2024年度西安建筑工程施工分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安建筑工程施工分包合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的其他方的名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条：合同工期4.1工期要求4.2工期延误及延长第五条：施工质量标准5.1施工质量要求5.2质量检验和验收第六条：施工安全6.1安全要求6.2安全事故处理第七条：材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求第八条：技术支持与配合8.1技术文件提供8.2技术咨询与服务第九条：违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他条款14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：西安建筑集团有限公司1.1甲方地址：陕西省西安市高新技术产业开发区科技一路1号1.2乙方名称：西安建筑工程施工分包有限公司1.2乙方地址：陕西省西安市碑林区南门里顺城巷123号1.3合同中所涉及的其他方：包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商等与本工程相关的各方。第二条：工程概况2.1工程名称：西安建筑集团有限公司2024年度建筑工程2.2工程地点：陕西省西安市高新技术产业开发区2.3工程规模：包括但不限于住宅楼、办公楼、商业综合体等建筑群2.4工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条：合同价格3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。3.3支付方式：甲方分期按工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：

3.3.1工程开工前，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

3.3.2工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；

3.3.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价15%的进度款；

3.3.4工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；

3.3.5工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款。3.4支付时间表：详见附件一《支付时间表》。第四条：合同工期4.1工期要求：自双方签订合同之日起至工程竣工交付使用之日止，工期为【】日。4.2工期延误及延长：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方可协商延长工期，具体延期天数由双方另行签订补充协议予以明确。第五条：施工质量标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。5.2质量检验和验收：乙方应按合同约定进行自检、互检和专检，确保工程质量符合要求。工程竣工后，甲方组织验收，乙方应积极配合，确保验收工作顺利进行。第六条：施工安全6.1安全要求：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保工程施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照甲方要求采取措施，防止事故扩大。安全事故的处理费用由乙方承担，甲方有权从乙方的工程款中扣除。第八条：技术支持与配合8.1技术文件提供：乙方应向甲方提供完整的施工图纸、设计文件和技术说明书等，并保证其准确性、完整性和及时性。8.2技术咨询与服务：乙方应无偿为甲方提供施工过程中的技术咨询服务，解答甲方关于工程的技术问题，并按照甲方的要求进行技术交底。第九条：违约责任9.1违约行为及责任：乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度和安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2违约赔偿：违约方应按照合同约定或者甲方实际损失的金额支付违约金。违约金的上限不超过合同总金额的20%。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为陕西省西安市，诉讼或仲裁机构为西安市中级人民法院。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完成后，本合同即终止。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求进行工程结算，并将工程资料、剩余款项等事项办理清楚。第十三条：保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户名单、报价单、施工图纸等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他条款14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、技术说明书、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工设备租赁商等。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲乙方应积极协助第三方进行现场施工，确保施工顺利进行。2.2甲乙方应对第三方施工过程中的质量、安全、进度等事项进行监督管理，确保工程符合合同约定。第三条：第三方责任划分3.1第三方应对其施工过程中的质量、安全、进度等事项承担责任。3.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第四条：第三方违约处理4.1如第三方违反合同约定，导致工程质量、进度和安全等方面出现问题，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.2甲乙方应协助第三方处理违约事宜，确保工程顺利进行。第五条：第三方赔偿责任5.1如第三方施工过程中造成甲方损失，甲方有权要求第三方进行赔偿。5.2甲方应提供损失证明，第三方应在收到赔偿通知后【】日内履行赔偿义务。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其施工过程中的损失赔偿责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2如第三方责任限额不足以弥补甲方损失，甲方有权向第三方追偿超额部分。第七条：第三方保险7.1第三方应为其施工过程中可能发生的意外事故购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。7.2第三方保险合同中的受益人应为甲方。第八条：第三方退出或更换8.1如第三方因故无法继续施工，甲乙方应协商一致后，按照甲乙方的要求更换第三方。8.2第三方退出或更换后，甲乙方应重新约定相关事项，并签订补充协议。第九条：第三方与甲乙方的沟通9.1第三方应定期与甲乙方进行沟通，及时解决施工过程中的问题。9.2第三方与甲乙方之间的沟通，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第十条：第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致后签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方与工程竣工11.1第三方应保证工程按期竣工，并符合合同约定。11.2工程竣工后，第三方应按照甲乙方的要求进行工程结算，并将工程资料、剩余款项等事项办理清楚。第十二条：第三方介入的保密条款12.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2第三方违反保密条款的，甲乙方有权要求其承担违约责任。第十三条：第三方与法律适用和争议解决13.1第三方应遵守本合同的法律适用和争议解决条款。13.2第三方与甲乙方之间的法律适用和争议解决，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第十四条：第三方介入的其他条款14.1第三方应遵守本合同的其他条款，包括但不限于不可抗力、附件等。14.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《支付时间表》详细列出甲方应支付给乙方的款项时间表，包括预付款、进度款、尾款等的支付时间点、支付金额等信息。附件二：《施工图纸》包含工程的所有施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。附件三：《技术说明书》详细说明工程所采用的技术标准、施工工艺、材料要求等信息。附件四：《材料供应清单》列出乙方应提供的材料清单，包括材料名称、规格、数量、质量要求等信息。附件五：《施工方案》详细说明施工的具体方案，包括施工步骤、施工方法、施工周期等信息。附件六：《安全防护措施方案》详细列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场安全管理、安全事故处理等信息。附件七：《质量检验方案》详细说明工程质量检验的方法、程序、标准等信息。附件八：《工期计划表》详细列出工程的所有工期计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等信息。附件九：《保险单据》第三方提供的保险单据，以证明其已购买相应的保险。附件十：《合同变更协议》如合同内容需要变更，双方应签订的合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工或修复，并要求乙方承担因此产生的费用。示例：若乙方施工的某一部分质量不达标，甲方可以要求乙方在该部分重新施工，直到达到约定的质量标准为止，由此产生的费用由乙方承担。2.乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。示例：若乙方未能在约定的工期内完成工程，甲方可以要求乙方支付合同总金额10%的违约金，作为违约的赔偿。3.甲方未按约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。示例：若甲方未能在约定的时间内支付工程款，乙方可以要求甲方