商场专柜广告位租赁合同（二零二四年度）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场专柜广告位租赁合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租赁物的使用范围第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条：租赁物的维护与管理3.1租赁物的维护责任3.2租赁物的管理责任3.3租赁物的维修费用第四条：租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的通知期限第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体承担方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决的时效第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条：租赁物的所有权与知识产权9.1租赁物的所有权归属9.2租赁期间的知识产权保护第十条：保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保密义务10.3保密信息的例外情况第十一条：通知与送达11.1通知的方式11.2通知的送达期限第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三条：其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务13.2租赁双方的共同承诺第十四条：附件14.1附件的名称及内容第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于商场楼的专柜广告位，具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁物的使用范围租赁方有权在租赁物上设置广告牌、展示样品等，但不得影响商场其他专柜的正常经营。租赁方在使用租赁物时，应遵守我国相关法律法规，不得进行非法活动。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付的租金为人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌元整），每月支付一次。2.2租金支付期限租赁方应在每个租赁期限内的每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条：租赁物的维护与管理3.1租赁物的维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁、完好。如因租赁方原因导致租赁物受损，租赁方应承担相应的维修费用。3.2租赁物的管理责任租赁方在租赁期间应遵守商场的管理制度，配合商场的各项管理工作。如租赁方违反商场管理制度，甲方有权要求租赁方改正，并可视情节轻重给予罚款等处罚。3.3租赁物的维修费用租赁物因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，维修费用由甲方承担。租赁方因使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由租赁方承担。第四条：租赁物的保险4.1保险责任为保证租赁物的安全，租赁方应向保险公司投保火灾险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交甲方备案。如租赁方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由租赁方承担。4.2保险费用租赁方应承担保险费用，具体金额双方协商确定。4.3保险理赔程序如租赁物发生保险事故，租赁方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司赔偿后，租赁方应将赔偿金支付给甲方。第五条：合同的变更与解除5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更或解除的通知期限合同变更或解除协议应提前一个月通知对方。第六条：违约责任6.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体承担方式违约方应支付给对方违约金，违约金的具体金额双方协商确定。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的损失。第八条：合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）租赁双方协商一致解除合同的；（3）一方违约，对方有权解除合同的；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行的。8.3合同续约程序租赁期限届满前，双方可协商续约。如同意续约，应签订书面续约协议。第九条：租赁物的所有权与知识产权9.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归甲方所有，租赁方不得侵犯甲方的所有权。9.2租赁期间的知识产权保护租赁期间，租赁方在使用租赁物时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标权、专利权等。第十条：保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密信息的保密义务双方对获得的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外情况法律、法规要求披露的；或双方另有约定的。第十一条：通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的送达期限通知送达对方后，对方应在3个工作日内回复确认收到。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式及地点双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1租赁双方的其他权利与义务租赁双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利与义务。13.2租赁双方的共同承诺租赁双方承诺在合同履行过程中，遵循诚实信用、公平公正的原则。第十四条：附件14.1附件的名称及内容附件一：租赁物位置和面积示意图附件二：租赁物保险单副本附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行或利益相关的第三方主体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商、政府部门、监管机构等。第二条：第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方应积极与第三方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。2.2甲乙双方应承担因第三方介入导致的额外费用。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同及法律法规规定，享有相应的权利。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应签订书面协议。第五条：第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。5.2第三方介入的解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第六条：第三方与甲乙双方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。甲乙双方应承担因自身原因导致的损失。6.2第三方与甲乙双方的权益划分第三方在履行合同过程中，如产生权益，应按合同约定分配。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，构成违约。7.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决的时效第三方争议应在发生后30日内解决，超过期限的，甲乙双方有权解除合同。第九条：甲乙双方对第三方的追责权甲乙双方有权对第三方进行追责，确保合同的履行和自身权益的实现。第十条：附件10.1附件的名称及内容附件一：第三方介入协议附件二：第三方责任限额确认书附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积示意图详细要求和说明：本示意图应详细标注租赁物的具体位置和面积，包括但不限于租赁物在商场内的具体位置、租赁物的面积大小等。示意图应由甲方提供，并经过双方确认。附件二：租赁物保险单副本详细要求和说明：租赁物保险单应由租赁方购买，并提交给甲方备案。保险单应涵盖火灾险、盗窃险等必要的保险内容，保险费用由租赁方承担。附件三：租赁合同续约协议详细要求和说明：当租赁期限届满，双方同意续约时，应签订书面续约协议。续约协议应明确续约的期限、租金金额、租金支付方式等条款。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：当合同履行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等条款。附件五：第三方责任限额确认书详细要求和说明：第三方责任限额确认书应明确第三方在履行合同过程中的责任限额，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件六：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁双方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为（1）租赁方未按约定支付租金；（2）租赁方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定提供租赁物；（4）甲方未按约定提供第三方服务。2.违约的责任认定标准（1）违约方应承担违约金；（2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿；（3）违约方在履行合同过程中，如发生争议，应承担争议解决费用；（4）违约方在履行合同过程中，如造成对方商誉损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。如租赁方未按约定使用租赁物，甲方有权要求租赁方改正，并可视情节轻重给予罚款等处罚。如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。如甲方未按约定提供第三方服务，甲方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此造成的损失。全文完。商场专柜广告位租赁合同（二零二四年度）1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场专柜广告位1.2租赁期限：二零二四年度第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整2.2支付方式：每月5日前支付当月租金第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途：仅限于广告宣传及商品展示3.2广告内容：需符合相关法律法规及商场规定第四条租赁期间的维护与管理4.1出租方负责广告位的日常维护与管理4.2承租方需按照约定使用广告位，不得擅自改动结构第五条租赁期间的维修费用5.1出租方承担租赁期间的正常维修费用5.2承租方承担因使用不当导致的维修费用第六条租赁期间的保险责任6.1出租方负责购买广告位保险6.2承租方自行购买商品保险第七条租赁期间的变更和解除7.1合同期内，双方不得随意变更或解除合同7.2特殊情况需双方协商一致，并书面确认第八条违约责任8.1出租方迟延交付广告位或违反合同约定的，应支付违约金8.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应支付违约金第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决9.2协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更或解除需双方书面确认，并经对方同意第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动11.2双方应共同维护商场秩序，遵守商场相关规定第十二条合同附件12.1广告位平面图12.2租赁物品清单第十三条双方信息13.1出租方：X公司13.2承租方：X公司第十四条签字盖章14.1出租方（甲方）：14.2承租方（乙方）：第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场专柜广告位，具体位置和面积详见附件一：广告位平面图。1.2租赁期限：本合同租赁期限为二零二四年度，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为每月人民币元整。2.2支付方式：承租方应于每月5日前，通过银行转账的方式向出租方支付当月租金。第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途：承租方租赁该广告位仅限于进行广告宣传和商品展示。3.2广告内容：承租方应在广告位上展示符合国家法律法规及商场规定的广告内容，不得展示违法违规的广告。第四条租赁期间的维护与管理4.1出租方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施正常运行。4.2承租方应按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位的结构和设施，如有需要改动，应提前征得出租方的书面同意。第五条租赁期间的维修费用5.1出租方承担租赁期间的正常维修费用，包括但不限于广告位的结构、设施的维修和保养。5.2承租方承担因使用不当导致的维修费用，包括但不限于承租方操作失误、不当使用等原因导致的设施损坏。第六条租赁期间的保险责任6.1出租方负责购买广告位保险，确保广告位在租赁期间的安全。6.2承租方自行购买商品保险，确保其商品在广告位上的安全。第七条租赁期间的变更和解除7.1合同期内，双方不得随意变更或解除合同。7.2特殊情况下，双方经协商一致，并书面确认后，可以变更或解除本合同。第八条违约责任8.1出租方迟延交付广告位或违反合同约定的，应支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。8.2承租方未按约定支付租金或违反合同约定的，应支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。9.2协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或解除需双方书面确认，并经对方同意。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.2双方应共同维护商场秩序，遵守商场相关规定。第十二条合同附件12.1广告位平面图。12.2租赁物品清单。第十三条双方信息13.1出租方（甲方）：X公司。13.2承租方（乙方）：X公司。第十四条签字盖章14.1出租方（甲方）：（签字）（盖章）14.2承租方（乙方）：（签字）（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险理赔方等，均是指除甲乙方之外的，与本合同无直接权利义务关系的个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在履行本合同过程中，如涉及到第三方服务或介入时，应提前通知对方。2.2甲乙方在选择第三方服务提供商时，应确保其具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需明确第三方的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方服务范围、责任范围、赔偿限额等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方：第三方在本合同中提供服务，但不改变甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与商场：第三方在履行本合同过程中，应遵守商场的相关规定，如有违反，由第三方承担相应责任。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙方在涉及第三方服务或介入时，应就第三方的服务内容、质量、费用等事项进行明确约定。5.2甲乙方在涉及第三方服务或介入时，应确保第三方的服务不影响本合同的正常履行。第六条第三方服务变更或解除6.1如甲乙方因特殊情况需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2甲乙方变更或解除与第三方的服务合同时，应确保不影响本合同的履行。第七条第三方服务的违约责任7.1第三方如迟延提供服务或违反服务合同约定的，应承担违约责任。7.2甲乙方如迟延支付第三方服务费用或违反服务合同约定的，应承担违约责任。第八条第三方服务的争议解决8.1甲乙方与第三方之间如发生服务争议，应协商解决。8.2协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方服务的保险责任9.1第三方如因其服务导致广告位或商品损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2甲乙方应购买商品保险，以确保其商品在广告位上的安全。第十条第三方服务的维护与管理10.1第三方应负责其服务范围内的维护与管理，确保设施正常运行。10.2甲乙方应按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位的结构和设施。第十一条第三方服务的变更和解除11.1甲乙方与第三方之间的服务合同，如需变更或解除，应提前通知对方，并经双方协商一致。11.2甲乙方变更或解除与第三方的服务合同时，应确保不影响本合同的履行。第十二条第三方服务的违约金12.1第三方如迟延提供服务或违反服务合同约定的，应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的20%。12.2甲乙方如迟延支付第三方服务费用或违反服务合同约定的，应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的20%。第十三条第三方服务的争议解决13.1甲乙方与第三方之间如发生服务争议，应协商解决。13.2协商不