二零二四年度社区体育设施建设及维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社区体育设施建设及维护合同.1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：社区居委会1.2乙方：体育设施管理有限公司第二条体育设施建设内容2.1建设地点：社区内2.2建设规模：包括但不限于篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场等2.3建设标准：符合国家相关体育设施建设标准和要求第三条体育设施维护内容3.1维护期限：自体育设施交付使用之日起至2024年12月31日止3.2维护范围：包括但不限于场地清洁、设施检查、故障维修等3.3维护标准：确保体育设施正常使用，保障居民健身安全第四条建设及维护费用4.1建设费用：人民币万元整4.2维护费用：人民币万元整第五条合同履行期限5.1建设期限：自合同签订之日起至2024年6月30日止5.2维护期限：自体育设施交付使用之日起至2024年12月31日止第六条质量保证6.1乙方对建设的体育设施质量负责，确保设施符合国家相关标准和要求6.2乙方对维护的体育设施提供一年的质保期，质保期内免费维修第七条付款方式及进度7.1建设款项分三个阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定7.2维护款项按季度支付，每季度末支付下一个季度的维护费用第八条合同变更及解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经双方协商一致8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同第九条违约责任9.1甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金9.2乙方未按约定完成建设或维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方和乙方在本合同中分别称为“双方”。第二条体育设施建设内容2.1建设地点：位于社区内，具体位置由甲方指定。2.2建设规模：包括但不限于篮球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场等，具体规模和布局由双方协商确定。2.3建设标准：体育设施的建设应符合国家相关体育设施建设标准和要求，包括但不限于场地面积、设施质量、安全标准等。第三条体育设施维护内容3.1维护期限：自体育设施交付使用之日起至2024年12月31日止，维护期限可根据实际情况由双方协商延长。3.2维护范围：包括场地清洁、设施检查、故障维修、器材更换等，确保体育设施的正常使用和居民健身安全。3.3维护标准：按照国家和行业的相关标准进行维护，确保设施安全、功能正常、环境整洁。第四条建设及维护费用4.1建设费用：人民币万元整，具体金额根据建设规模、材料成本、施工难度等因素由双方协商确定。4.2维护费用：人民币万元整，具体金额根据维护范围、维护标准、设施数量等因素由双方协商确定。第五条合同履行期限5.1建设期限：自合同签订之日起至2024年6月30日止，乙方应确保按时完成建设任务。5.2维护期限：自体育设施交付使用之日起至2024年12月31日止，乙方应确保在此期间内提供持续的维护服务。第六条质量保证6.1乙方对建设的体育设施质量负责，确保设施符合国家相关标准和要求，保证设施的安全性和功能性。6.2乙方对维护的体育设施提供一年的质保期，质保期内免费维修，质保期后根据实际情况由双方协商确定维修费用。第七条付款方式及进度7.1建设款项分三个阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。第一阶段付款在合同签订后15日内支付50%，第二阶段付款在建设进度达到50%时支付30%，第三阶段付款在建设完成后支付剩余的20%。7.2维护款项按季度支付，每季度末支付下一个季度的维护费用。乙方应在每个季度的前15日内向甲方提交维护费用明细表，甲方应在收到明细表后的15日内支付相应款项。第八条合同变更及解除8.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，须经双方协商一致。变更或解除合同的理由包括但不限于政策变化、规划调整、不可抗力等因素。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。9.2乙方未按约定完成建设或维护工作，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方同意合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的生效不代表双方权利义务的履行完毕，乙方应按照合同约定继续履行合同义务。11.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。变更或解除合同应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。商业秘密包括但不限于合同内容、技术参数、客户信息等。12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，损失的计算方式由双方协商确定。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。合同条款与法律、法规相抵触的，以法律法规为准。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。双方同意接受法院的管辖，并遵守法院的判决。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应当妥善保管合同副本，以便在履行合同过程中随时查阅。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入包括但不限于提供专业咨询、技术支持、质量监督、进度协调等服务。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方和乙方如需引入第三方介入合同履行，应事先相互协商，并取得一致意见。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及合同中各方的权利义务。2.3第三方介入时，甲方和乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。3.2甲方和乙方按照本合同的付款方式和进度，向第三方支付费用。第四条第三方介入的合同变更及解除4.1第三方介入的合同变更或解除，应由甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。4.2变更或解除第三方介入合同的，不影响本合同的继续履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，并承担因自身原因导致的损失。5.2第三方责任限额应在书面协议中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3甲方和乙方不承担第三方超出书面协议约定的责任限额之外的任何损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间建立的是委托服务关系，第三方并非本合同的当事人。6.2第三方应按照甲乙方的指示和要求，提供专业服务，并接受甲乙方的监督和管理。第七条第三方违约处理7.1第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2第三方未按约定履行义务的，甲方和乙方有权解除与第三方的书面协议，并追究其违约责任。第八条第三方与合同履行8.1第三方应确保其提供的服务不影响本合同的履行。8.2第三方应遵守本合同的条款，包括但不限于保密条款、争议解决条款等。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保与第三方签订的书面协议不与本合同相抵触。9.2甲方和乙方应履行对第三方的监督和管理职责，确保第三方的服务符合本合同的约定。第十条第三方介入的合同备案10.1甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应在本合同签订后15日内向对方备案。10.2甲方和乙方应保留与第三方签订的书面协议副本，以备查验。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育设施建设设计方案附件二：体育设施建设施工图纸附件三：体育设施建设预算表附件四：体育设施建设合同补充协议附件五：体育设施维护管理规范附件六：体育设施维护服务记录表附件七：体育设施维护费用明细表附件八：第三方服务协议附件九：第三方服务费用支付凭证附件十：第三方服务违约处理协议附件一：体育设施建设设计方案详细要求和说明：本附件应包括体育设施的建设设计方案，包括但不限于场地布局、设施配置、功能分区等，并应符合国家相关建设标准和要求。附件二：体育设施建设施工图纸详细要求和说明：本附件应包括体育设施的建设施工图纸，详细说明各项设施的尺寸、材料、施工工艺等，以便于乙方进行施工和监理。附件三：体育设施建设预算表详细要求和说明：本附件应包括体育设施建设的预算表，详细列出建设所需各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。附件四：体育设施建设合同补充协议详细要求和说明：本附件应包括体育设施建设合同的补充协议，包括但不限于建设进度的调整、费用的变更、责任的划分等。附件五：体育设施维护管理规范详细要求和说明：本附件应包括体育设施维护的管理规范，详细说明维护的内容、标准、周期等，以便于乙方进行维护工作。附件六：体育设施维护服务记录表详细要求和说明：本附件应包括体育设施维护的服务记录表，用于记录乙方提供的维护服务情况，包括但不限于服务日期、服务内容、服务结果等。附件七：体育设施维护费用明细表详细要求和说明：本附件应包括体育设施维护的费用明细表，详细列出维护所需的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、维修费等。附件八：第三方服务协议详细要求和说明：本附件应包括与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、费用等，以及双方的权益和义务。附件九：第三方服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件应包括第三方服务费用的支付凭证，用于证明甲方和乙方已经按照约定向第三方支付了服务费用。附件十：第三方服务违约处理协议详细要求和说明：本附件应包括第三方服务违约处理协议，明确第三方违约的行为、责任认定标准及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付款项2.乙方未按约定完成建设或维护工作3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定责任认定标准：1.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定完成建设或维护工作的，甲