2024年度房地产经纪服务代理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产经纪服务代理协议本合同目录一览第一条经纪服务代理协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方的权利与义务2.1房地产经纪公司的权利2.2房地产经纪公司的义务2.3委托方的权利2.4委托方的义务第三条服务内容与标准3.1服务内容3.2服务标准第四条合同期限4.1起始日期4.2终止日期第五条费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式第六条违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体处理方式第七条争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务的履行第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的效力第十二条合同的生效、无效与终止12.1生效条件12.2无效条件12.3终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条经纪服务代理协议的定义与范围1.1定义本协议是双方就乙方代理甲方进行房地产交易事宜达成的协议。1.2范围本协议代理范围包括：（具体列举房地产类型，如住宅、商业、写字楼等）。代理区域为：（具体列举地理范围）。代理业务范围包括：（具体列举业务内容，如出售、租赁、评估、咨询等）。第二条双方的权利与义务2.1房地产经纪公司的权利乙方享有按照本协议约定的佣金比例获取佣金的权利。乙方有权按照行业规定和本协议的约定，要求甲方提供必要的协助和配合。2.2房地产经纪公司的义务乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，代理甲方进行房地产交易。乙方应对甲方的隐私和商业秘密严格保密，不得泄露给第三方。2.3委托方的权利甲方有权按照本协议的约定，要求乙方提供房地产交易的相关服务。甲方有权在本协议约定的范围内，自主决定交易的条款和条件。2.4委托方的义务甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，不得故意隐瞒或者提供虚假信息。甲方应按照本协议的约定，支付乙方应得的佣金。第三条服务内容与标准3.1服务内容乙方应提供的服务包括但不限于：（具体列举服务内容，如市场调研、定价建议、推广宣传、带看客户、谈判协助等）。3.2服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的服务。乙方应在约定的时间内完成服务内容，并保证服务的专业性和准确性。第四条合同期限4.1起始日期本协议自双方签字之日起生效。4.2终止日期（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的代理业务完成；（3）一方违约，另一方有权解除本协议；（4）法律法规规定的其他终止情况。第五条费用与支付方式5.1服务费用双方约定佣金比例为：（百分比）。5.2支付方式甲方应在交易完成后：（具体时间）内，按照约定的佣金比例支付乙方佣金。支付方式为：（现金、转账、支票等）。第六条违约责任6.1违约行为的界定双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体处理方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为：（金额）。违约方还应承担因违约所产生的其他损失和费用。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前：（具体时间）书面通知对方，并经双方协商一致。变更协议的内容应符合法律法规的强制性规定。8.2解除条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）一方严重违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议；（4）法律法规规定的其他解除情况。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中以及本协议有效期内，一方披露给另一方的所有非公开的信息。9.2保密义务的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经信息披露方同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本协议终止后继续有效，延续期限为：（具体时间）。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知的方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。11.2送达的效力通知送达对方指定的地址后即视为送达，对方应及时签收。未能签收的，视为在发送通知之日起第三个工作日送达。第十二条合同的生效、无效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2无效条件本协议的任何一条款如因违反法律法规的规定而无效，不影响其他条款的效力。12.3终止条件本协议在履行完毕或者双方协商一致解除本协议后终止。第十三条其他约定13.1双方的其他特殊约定双方在其他方面如有特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件列表附件一：（经纪服务代理协议详细内容）附件二：（房地产交易相关信息）附件三：（双方联系方式及指定送达地址）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：经纪服务代理协议详细内容详细要求和说明：本附件详细阐述了经纪服务代理协议的各项条款，包括但不限于双方的权利与义务、服务内容与标准、合同期限、费用与支付方式、违约责任等。附件二：房地产交易相关信息详细要求和说明：本附件包含了房地产的基本信息，如房屋的地址、面积、户型、楼层、建造年份等，以及交易相关的其他信息，如产权情况、交易税费等。附件三：双方联系方式及指定送达地址详细要求和说明：本附件列出了双方的主要联系方式，包括电话、邮箱等，以及双方指定的送达地址，以便在合同履行过程中进行有效的沟通和通知。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务不符合服务标准。2.甲方未按照约定支付佣金或其他费用。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额根据违约行为的严重程度和给对方造成的损失来确定。2.违约方还应承担因违约所产生的其他损失和费用，如诉讼费用、律师费等。示例说明：如果乙方未能按照约定的时间提供服务，导致甲方交易受到影响，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因违约所产生的其他损失，如重新寻找经纪服务的费用。说明三：法律名词及解释：1.房地产经纪公司：指依法设立，从事房地产经纪业务的经营机构。2.委托方：指委托房地产经纪公司进行房地产交易的一方。3.代理区域：指房地产经纪公司代理进行房地产交易的地理范围。4.服务内容：指房地