2024年度房地产权属登记合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产权属登记合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房地产权属登记机构第二条房地产权属登记事项2.1登记的房地产位置、面积、用途等基本情况2.2权属证明文件2.3登记所需的其他文件和资料第三条登记费用及支付方式3.1登记费用的计算和支付时间3.2支付方式及支付账户第四条登记申请时间及期限4.1甲方应提交的申请登记时间4.2登记机构处理登记申请的期限第五条登记机构的权利和义务5.1登记机构对登记申请的审核职责5.2登记机构对登记资料的保密义务5.3登记机构的服务质量保障第六条甲方的权利和义务6.1甲方提供真实、完整的房地产权属证明文件和资料6.2甲方配合登记机构进行实地查看6.3甲方按照约定支付登记费用第七条乙方的权利和义务7.1乙方按照约定支付房价款7.2乙方配合登记机构进行实地查看7.3乙方按照约定接收已登记的房地产第八条违约责任8.1甲方未按约定提供权属证明文件和资料的责任8.2乙方未按约定支付房价款的责任8.3登记机构未按约定办理登记的责任第九条争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议9.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1房地产权属证明文件14.2其他相关文件和资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房地产权属证明文件，愿意将房地产出售给他人的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房地产的自然人、法人和其他组织。1.3房地产权属登记机构：指负责房地产权属登记的国家机关，依法对房地产权属进行登记、审核和发证的机构。第二条房地产权属登记事项2.1登记的房地产位置、面积、用途等基本情况：具体指明房地产的地理位置、面积大小、使用性质等基本信息。2.2权属证明文件：包括房地产权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等相关证明文件。2.3登记所需的其他文件和资料：包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等。第三条登记费用及支付方式3.1登记费用的计算和支付时间：按照国家和地方相关规定计算登记费用，乙方应在办理登记前支付全部登记费用。3.2支付方式及支付账户：乙方可通过银行转账、现金等方式支付登记费用，具体支付账户由甲方提供。第四条登记申请时间及期限4.1甲方应提交的申请登记时间：自合同签订之日起15日内，甲方应向登记机构提交完整的登记申请材料。4.2登记机构处理登记申请的期限：登记机构应在收到完整的登记申请材料后30日内完成审核并颁发权属证书。第五条登记机构的权利和义务5.1登记机构对登记申请的审核职责：依法对甲乙双方的权属证明文件和资料进行审核，确保登记的准确性和合法性。5.2登记机构对登记资料的保密义务：对甲乙双方提交的登记资料予以保密，不得泄露给第三方。5.3登记机构的服务质量保障：提供高效、便捷、优质的服务，为甲乙双方解决登记过程中遇到的问题。第六条甲方的权利和义务6.1甲方提供真实、完整的房地产权属证明文件和资料：确保所提供的权属证明文件和资料真实、完整、有效。6.2甲方配合登记机构进行实地查看：在登记过程中，甲方应配合登记机构进行实地查看，确保登记信息的准确性。6.3甲方按照约定支付登记费用：按照合同约定，按时支付房地产权属登记所需费用。第七条乙方的权利和义务7.1乙方按照约定支付房价款：按照合同约定，按时支付购买房地产的房价款。7.2乙方配合登记机构进行实地查看：在登记过程中，乙方应配合登记机构进行实地查看，确保登记信息的准确性。7.3乙方按照约定接收已登记的房地产：在登记完成后，乙方应按照约定接收已登记的房地产，并办理相关手续。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供权属证明文件和资料的责任：若甲方未能按照合同约定提供真实、完整、有效的权属证明文件和资料，甲方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2乙方未按约定支付房价款的责任：若乙方未能按照合同约定按时支付房价款，乙方应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。8.3登记机构未按约定办理登记的责任：若登记机构未能按照合同约定办理房地产权属登记，登记机构应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方通过友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的终止条件：合同终止的情形按照法律法规和合同约定执行。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1房地产权属证明文件14.2其他相关文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方出示合法资质证明，确保其具备相应的业务能力和信誉。2.3第三方介入时，应按照甲方和乙方的要求，公正、客观、独立地履行相关职责。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责为甲方和乙方提供房地产交易相关信息，协助双方达成交易，并收取佣金。3.3审计机构：负责对甲方的财务状况进行审计，确保甲方具备履行合同的能力。3.4贷款机构：负责为乙方提供贷款服务，确保乙方具备支付房价款的能力。第四条第三方权利和义务4.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，独立、公正、客观地履行职责。4.2第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。4.3第三方应承担因自身过错导致的责任，对于非因第三方过错产生的损失，第三方不承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律规定应当承担无限责任的除外。5.3甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用，费用标准可参照行业标准和双方协商确定。第六条甲方和乙方的权利和义务6.1甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付费用，并配合第三方履行相关职责。6.2甲方和乙方应对第三方履行合同过程中产生的损失承担责任，但第三方存在过错的除外。6.3甲方和乙方应对第三方予以信任，不得无故干预第三方独立、公正、客观地履行职责。第七条争议解决方式7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同终止的条件按照法律法规和合同约定执行。第九条附则9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订书面补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明文件附件2：交易双方的身份证明附件3：婚姻状况证明附件4：户籍证明附件5：房价款支付凭证附件6：房地产评估报告附件7：财务审计报告附件8：贷款合同及还款计划附件9：登记申请表附件10：登记费支付凭证附件11：登记证书附件12：其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：房地产权属证明文件，包括房地产权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等，由甲方提供，用以证明甲方对房地产的所有权。附件2：交易双方的身份证明，包括身份证、护照等，由甲方和乙方提供，用以证明双方的身份。附件3：婚姻状况证明，由甲方和乙方提供，用以证明双方的婚姻状况。附件4：户籍证明，由甲方和乙方提供，用以证明双方的户籍情况。附件5：房价款支付凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等，由乙方提供，用以证明乙方已支付房价款。附件6：房地产评估报告，由评估机构提供，用以证明房地产的价值。附件7：财务审计报告，由审计机构提供，用以证明甲方的财务状况。附件8：贷款合同及还款计划，由贷款机构提供，用以证明乙方已获得贷款及还款计划。附件9：登记申请表，由甲乙双方填写，用以申请房地产权属登记。附件10：登记费支付凭证，由甲乙双方提供，用以证明已支付登记费用。附件11：登记证书，由登记机构提供，用以证明房地产权属已登记。附件12：其他相关文件和资料，包括但不限于中介费支付凭证、物业费支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供权属证明文件和资料。2.乙方未按约定支付房价款。3.登记机构未按约定办理登记。4.中介方未按约定提供服务。5.评估机构未按约定提供评估报告。6.审计机构未按约定提供审计报告。7.贷款机构未按约定提供贷款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供权属证明文件和资料的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方未按约定支付房价款的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.登记机构未按约定办理登记的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。4.中介方未按约定提供服务的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。5.评估机构未按约定提供评估报告的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。6.审计机构未按约定提供审计报告的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。7.贷款机构未按约定提供贷款的，应承担因此产生的一切法律责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。简要示例说明：示例1：若甲方未能在约定的时间内提供真实的权属证明文件和资料，导致登记机构登记，甲方应承担因未能登记所产生的损失，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例2：若乙方未能在约定的时间内支付房价款，导致房地产交易，乙方应承担因未能交易所产生的损失，并赔偿甲方因此所遭受的损失。全文完。2024年度房地产权属登记合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址1.2乙方（买方）名称及地址第二条房地产权属登记2.1房地产权属证明文件2.2权属登记申请所需材料2.3权属登记流程及时间第三条权属登记费用3.1权属登记费用承担方3.2权属登记费用金额及支付方式第四条房地产交付4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件第五条房地产状况5.1房地产现状描述5.2房地产权属纠纷处理第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限及违约责任第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决方式及法院管辖第十一条其他约定11.1甲方应提供的额外资料11.2乙方应提供的额外资料第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条附件13.1房地产权属证明文件13.2权属登记申请所需材料第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及地址：甲方全称为房地产开发有限公司，注册地址为省市区路号。1.2乙方（买方）名称及地址：乙方全称为业有限公司，注册地址为省市区路号。第二条房地产权属登记2.1房地产权属证明文件：甲方应向乙方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2权属登记申请所需材料：甲乙双方应按照不动产登记机构的要求，提供权属登记申请所需的全部材料，包括但不限于身份证明、婚姻状况证明、户口本、房产证、土地使用权证等。2.3权属登记流程及时间：甲乙双方应共同配合完成权属登记流程，包括但不限于提交申请材料、缴纳登记费用、领取不动产登记证明等。权属登记时间自提交完整申请材料之日起计算，最长不超过六个月。第三条权属登记费用3.1权属登记费用承担方：权属登记费用由乙方承担。3.2权属登记费用金额及支付方式：权属登记费用共计人民币元整，乙方可通过银行转账方式支付给甲方，支付账号及户名详见附件。第四条房地产交付4.1房地产交付时间：房地产交付时间为年月日。4.2房地产交付条件：房地产交付时，应完成权属登记手续，并将房地产及相关钥匙、说明书等交付给乙方。第五条房地产状况5.1房地产现状描述：房地产位于省市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年。5.2房地产权属纠纷处理：如发生房地产权属纠纷，甲乙双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向不动产登记机构申请调解或提起诉讼。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，导致乙方无法按照约定时间完成权属登记，甲方应支付给乙方违约金人民币元整。6.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，导致房地产交付无法顺利进行，乙方应支付给甲方违约金人民币元整。第二部分：其他条款与约定第七条争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效：甲乙双方应在本合同签订后七日内解决争议，否则视为双方同意按照本合同第七条第1款的争议解决方式处理。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前三十日通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密信息范围：甲乙双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限及违约责任：甲乙双方对保密信息的保密期限为五年，自知悉之日起计算。如一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付给对方违约金人民币元整，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式及法院管辖：如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方应提供的额外资料：甲方应在房地产权属登记申请过程中，按照不动产登记机构的要求，提供所需的额外资料。11.2乙方应提供的额外资料：乙方应在房地产权属登记申请过程中，按照不动产登记机构的要求，提供所需的额外资料。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：甲乙双方同意，合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前三十日通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1保密信息范围：甲乙双方在履行本合同时所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密期限及违约责任：甲乙双方对保密信息的保密期限为五年，自知悉之日起计算。如一方违反保密义务，泄露保密信息，应支付给对方违约金人民币10万元整，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式及法院管辖：如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方应提供的额外资料：甲方应在房地产权属登记申请过程中，按照不动产登记机构的要求，提供所需的额外资料。11.2乙方应提供的额外资料：乙方应在房地产权属登记申请过程中，按照不动产登记机构的要求，提供所需的额外资料。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解除条件：本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条附件13.1房地产权属证明文件：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件13.2权属登记申请所需材料：附件三：身份证明复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：户口本复印件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、不动产登记机构等。1.2第三方职责：（1）提供专业服务，如中介方提供房地产交易咨询、评估机构提供房产价值评估等；（2）协助甲乙双方完成合同履行，如不动产登记机构协助完成权属登记手续等；（3）按照合同约定，承担相应责任。第二章第三方介入条款修正2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保其具备合法资质、良好信誉和专业能力。2.2第三方费用：第三方费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等，由甲乙双方按照约定方式承担。2.3第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。3.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同履行过程中第三方所提供服务的性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。3.3第三方责任限额承担：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定承担相应责任，赔偿金额不超过双方约定的责任限额。第四章第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲乙任何一方，但其服务对象为甲乙双方。4.2第三方与中介方、评估方、律师方等的关系：不同类型的第三方在履行合同过程中，相互之间不存在隶属或指令关系，但应相互配合，确保合同顺利履行。4.3第三方与不动产登记机构的关系：第三方在协助甲乙双方完成权属登记过程中，与不动产登记机构保持合作关系，遵循相关法律法规和程序。第五章第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同变更：如甲乙双方同意第三方介入，需签订书面变更协议，明确第三方的角色、职责和责任限额等。5.2第三方介入后的合同解除：如甲乙双方同意解除合同，且第三方已履行部分合同义务，甲乙双方应根据实际情况支付第三方相应费用。5.3第三方介入后的争议解决：如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则6.1本章条款适用于本合同第三方介入情况，与本合同其他条款具有同等法律效力。6.2本章条款如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：身份证明复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：户口本复印件附件六：房产交易合同复印件附件七：房产评估报告复印件附件八：律师见证意见书复印件附件九：不动产登记申请表复印件附件十：不动产登记证明复印件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，显示房产证上的所有信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、所有权人等。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证复印件应清晰、完整，显示土地使用权证上的所有信息，包括但不限于土地位置、面积、用途、使用权人等。附件三：身份证明复印件说明：身份证明复印件应清晰、完整，显示身份证明上的所有信息，包括但不限于姓名、性别、出生日期、身份证号码等。附件四：婚姻状况证明复印件说明：婚姻状况证明复印件