2024年安徽地区标准租房协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安徽地区标准租房协议样式版B版本合同目录一览1.租房协议的基本信息1.1协议编号1.2协议签订日期1.3甲方（出租方）信息1.4乙方（承租方）信息2.租房地址与房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构与设施3.租房期限3.1租房起止日期3.2租房续约条款4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期与时间4.4支付特殊情况处理5.押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与时间6.房屋使用与维护6.1乙方使用要求6.2房屋维护责任7.房屋保险7.1保险责任范围7.2保险费用承担8.转租与转借8.1转租条款8.2转借条款9.提前解约与违约责任9.1提前解约条件9.2违约金或其他责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他特殊条款11.1宠物饲养11.2房屋装修11.3户口迁入与迁出12.甲方声明与承诺12.1房屋权属证明12.2无纠纷声明13.乙方声明与承诺13.1真实身份证明13.2按时支付租金承诺14.附件14.1房屋现状照片14.2相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租房协议的基本信息1.1协议编号：HGYY20240011.2协议签订日期：2024年1月1日1.3甲方（出租方）信息：甲方名称：合肥市某某房地产有限公司甲方地址：安徽省合肥市某某区某某路某某号甲方联系人：联系电话：138xxxx56781.4乙方（承租方）信息：乙方姓名：乙方身份证号：34010219900307乙方联系方式：139xxxx3210乙方工作单位：安徽省合肥市某某科技有限公司第二条租房地址与房屋信息2.1房屋地址：安徽省合肥市某某区某某路某某号某某幢某某室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构与设施：本房屋为两室一厅一厨一卫结构，设施包括：家具（床、沙发、餐桌、椅子）、家电（电视、冰箱、洗衣机、空调）、水电煤气等。第三条租房期限3.1租房起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2租房续约条款：如乙方需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租房协议。第四条租金与支付方式4.1租金金额：每月2000元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期与时间：每月10日前支付当月租金4.4支付特殊情况处理：如乙方因特殊情况无法按时支付租金，应在支付截止日期前向甲方说明情况，并尽快补交租金。第五条押金与退还5.1押金金额：一个月租金，即2000元5.2押金退还条件与时间：乙方按照本合同约定退还房屋时，甲方应在验收无误后七个工作日内退还乙方押金。第六条房屋使用与维护6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的小修小补。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应维修费用。第七条房屋保险7.1保险责任范围：房屋及室内设施因火灾、盗窃等意外事件导致的损失。7.2保险费用承担：甲方负责购买并支付房屋保险费用。第八条转租与转借8.1转租条款：乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同其他条款，转租期限不得超过本合同剩余期限。8.2转借条款：乙方不得将房屋转借给他人，如乙方需临时离租，只能通过转租方式处理。第九条提前解约与违约责任9.1提前解约条件：乙方如需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。9.2违约金或其他责任：如乙方未按约定时间支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2第三方调解：如协商无果，可向合肥市房地产管理部门申请调解。10.3法律途径：如调解无效，可向合肥市某某区人民法院提起诉讼。第十一条其他特殊条款11.1宠物饲养：乙方不得饲养宠物。11.2房屋装修：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修。11.3户口迁入与迁出：乙方在租赁期间，如有户口迁入需求，应提前向甲方说明，并办理相关手续。户口迁出时，应将房屋恢复原状，并办理相关手续。第十二条甲方声明与承诺12.1房屋权属证明：甲方持有房屋所有权证，保证房屋权属清晰，无纠纷。12.2无纠纷声明：甲方保证在本合同签订前，房屋未涉及任何法律纠纷。第十三条乙方声明与承诺13.1真实身份证明：乙方提供有效身份证件，保证身份真实。13.2按时支付租金承诺：乙方承诺按本合同约定时间、金额支付租金。第十四条附件14.1房屋现状照片：甲方提供房屋现状照片，作为附件附在本合同后。14.2相关法律法规：本合同签订时，双方应了解并遵守国家相关法律法规。合同附件：附件1：房屋现状照片附件2：合肥市房地产管理部门调解申请表附件3：合肥市某某区人民法院起诉状模板第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、厨房、卫生间、阳台等区域的照片，以及房屋的整体外观照片。照片需在签订合同前拍摄，并保证真实性。附件2：合肥市房地产管理部门调解申请表附件要求：当双方在合同履行过程中发生争议时，可使用此申请表向合肥市房地产管理部门申请调解。附件3：合肥市某某区人民法院起诉状模板附件要求：当双方在合同履行过程中发生争议，且调解无效时，可使用此起诉状模板向合肥市某某区人民法院提起诉讼。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施。3.乙方擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未经甲方同意转租或转借房屋。5.乙方未按约定时间提前解约或未支付违约金。责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金金额。2.乙方未按约定使用和维护房屋及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应维修费用。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金金额。4.乙方未经甲方同意转租或转借房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金金额。5.乙方未按约定时间提前解约或未支付违约金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金金额。示例说明：假设乙方在2024年2月10日应支付2月份租金，但至2024年2月20日仍未支付，则构成违约。甲方有权要求乙方支付2000元违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租房期限：指双方约定的租用房屋的时间范围。4.租金：指承租方按约定时间向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。7.转租：指承租方将租用的房屋再出租给第三方。8