2024年度商业空间装修工程施工协议

2024年度商业空间装修工程施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程内容及施工要求3.1工程内容详细列表3.2施工标准和质量要求3.3施工进度计划3.4施工材料及设备要求第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3进度付款4.4变更款项4.5最终支付第五条工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3延长工期的情况及处理第六条乙方责任及义务6.1施工质量及安全6.2保护甲方财产6.3保密义务6.4工程保险第七条甲方责任及义务7.1提供施工场地7.2提供施工资料7.3现场协调7.4工程变更第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同附件11.1工程设计图纸11.2施工方案11.3材料及设备清单11.4其他重要文件第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2环境保护12.3不可抗力12.4法律适用第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同副本数量14.3备案要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中术语定义：（1）甲方：指合同第一条规定名称和地址的×××公司。（2）乙方：指合同第二条规定名称和地址的×××装修工程有限公司。（3）工程：指本合同约定的×××公司商业空间装修工程。（4）合同：指本合同及附件，包括工程设计图纸、施工方案、材料及设备清单等。第二条工程概述2.1工程名称：×××公司商业空间装修工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：根据附件中的工程设计图纸和施工方案确定2.4工程预算：根据附件中的材料及设备清单和市场价格，结合工程设计图纸和施工方案，经双方确认的工程预算为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件材料及设备清单为准。第三条工程内容及施工要求3.1工程内容详细列表：（1）土建工程（2）水电安装工程（3）装饰工程（4）家具采购及安装（5）其他工程（具体内容详见附件工程设计图纸和施工方案）3.2施工标准和质量要求：乙方应按照附件中的工程设计图纸、施工方案和本合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。具体施工标准和质量要求详见附件。3.3施工进度计划：乙方应按照附件中的施工方案制定施工进度计划，并报甲方审批。施工进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间。乙方应按照审批后的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。3.4施工材料及设备要求：乙方应按照附件中的材料及设备清单提供施工材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关法律法规和甲方要求。具体要求详见附件。第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以附件材料及设备清单为准。4.2支付方式：本合同采用进度付款的方式。4.3进度付款：按照双方确认的施工进度计划，甲方按照实际完成工程量支付相应款项。具体支付比例和金额详见附件。4.4变更款项：如工程发生变更，双方应协商确定变更款项。具体变更款项的计算和支付方式详见附件。4.5最终支付：工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的支付方式支付剩余款项。具体支付方式和金额详见附件。第五条工期5.1开工日期：根据双方协商确定的日期5.2竣工日期：根据双方协商确定的日期5.3延长工期的情况及处理：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件。如因甲方原因导致工程延期，双方应协商确定延长工期和处理方案。第六条乙方责任及义务6.1施工质量及安全：乙方应按照本合同约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量合格。乙方应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。6.2保护甲方财产：乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，防止损失和损坏。如因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。6.4工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。如乙方未按约定办理工程保险，甲方有权要求乙方支付相应保险费用。第八条违约责任8.1乙方违约：（1）乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件。（2）乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。（3）乙方在施工过程中泄露甲方商业秘密或隐私信息，乙方应承担相应赔偿责任。8.2甲方违约：（1）甲方未按照约定时间支付进度款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件。（2）甲方未按照约定提供施工场地或施工资料，导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任。（3）甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方同意按照合同签订地的法律法规通过法律途径解决争议。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章后生效。10.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情况，双方同意解除合同，应签订解除协议，经双方盖章后生效。第十一条合同附件11.1工程设计图纸：详见附件。11.2施工方案：详见附件。11.3材料及设备清单：详见附件。11.4其他重要文件：详见附件。第十二条其他约定12.1知识产权保护：乙方应确保施工过程中使用的材料、设计等不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担相应责任。12.2环境保护：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的环境保护工作。12.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定处理方案。12.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密、甲方提供的施工资料等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。13.3泄露后果：如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应赔偿责任。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同副本数量：甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3备案要求：双方应按照相关法律法规要求，将合同副本提交至相关部门备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计布局、尺寸、材料、颜色等。图纸应由乙方根据施工方案和甲方要求提供，并经甲方审批后方可用于施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工步骤等，详细说明乙方如何按照设计图纸进行施工。方案应由乙方制定，并经甲方审批后方可用于施工。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等。清单应由乙方根据施工方案和甲方要求提供，并经甲方审批后方可用于施工。附件四：进度付款申请表详细要求和说明：进度付款申请表应包括工程进度、已完成工程量、应付款项等。乙方应按照实际完成工程量填写申请表，并提交甲方审批。甲方按照审批后的申请表进行进度付款。附件五：变更款项计算表详细要求和说明：变更款项计算表应包括变更项目、变更原因、变更工程量、变更款项等。如工程发生变更，乙方应填写此表，并提交甲方审批。甲方按照审批后的计算表进行变更款项的支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期。2.乙方未按照约定标准完成工程，导致工程质量不合格。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息。4.甲方未按照约定时间支付进度款项，导致工程资金短缺。5.甲方未按照约定提供施工场地或施工资料，导致工程延期或停工。6.甲方单方面解除合同。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息，乙方应承担相应赔偿责任。4.甲方未按照约定时间支付进度款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金。5.甲方未按照约定提供施工场地或施工资料，导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任。6.甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总价20%的违约金。示例说明：假设乙方未按照约定时间完成工程，导致工程延期10天，根据附件中的违约金计算方式，乙方应向甲方支付违约金X元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。3.进度付款：指根据工程进度和完成工程量，按照约定的比例和金额向乙方支付的款项。4.变更款项：指因工程变更导致的额外费用，应由甲方支付给乙方的款项。5.材料及设备清单：指详细列明工程所需材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息的清单。6.施工方案：指详细说明施工工艺、施工流程、施工步骤等内容的计划。7.知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利，用于保护创新成果和商业秘密。8.环境保护：指在施工过程中，遵守相关法律法规，采取措施保护环境和生态平衡。9.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定