个人房屋建设合同范例

个人房屋建设合同范例合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________一、建设内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方拥有的房屋进行建设、改造或扩建，具体建设内容和要求详见附件一《建设方案》。1.2乙方应按照约定的时间和质量标准完成建设任务，并确保建设过程中不影响甲方正常的生活和使用。二、合同价格2.1双方确认，本合同的建设费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）建设进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）建设完成后，甲方支付乙方合同总价款的40%。2.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。三、建设期限3.1双方确认，本合同的建设期限为____个月，自合同签订之日起计算。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务，应提前向甲方书面说明原因，并协商延长建设期限。四、质量保证4.1乙方应按照约定的建设内容和标准进行施工，确保建设质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方应对建设过程中出现的质量问题负责及时整改，并承担由此产生的费用。4.3建设完成后，乙方应按照约定提供一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：__________日期：____年____月____日附件一：《建设方案》（此处附件内容根据实际情况填写，包括但不限于房屋建设的设计方案、施工图纸、建设标准、材料要求等。）一、附件列表：1.附件一：《建设方案》房屋建设的设计方案施工图纸建设标准材料要求二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款2.乙方未按约定完成建设任务或建设质量不符合约定3.乙方未按约定提供质保服务或质保期内出现质量问题未及时修复4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息三、法律名词及解释：1.合同价款：双方约定的建设服务的交易金额2.建设期限：双方约定的完成建设任务的期限3.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金额4.质保期：乙方对建设质量提供保障的时间期限5.商业秘密和机密信息：指合同履行过程中双方未公开的具有商业价值的信息四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付合同价款延迟解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求按时支付，必要时可依法申请支付令2.乙方建设进度缓慢或质量问题解决办法：甲方可以要求乙方加快进度或整改质量问题，严重者可依法要求解除合同3.建设过程中发生意外情况导致延期解决办法：双方可协商延长建设期限，并根据实际情况调整合同价款4.质保期内出现质量问题解决办法：甲方可以要求乙方及时修复，必要时可以依法要求