深圳羽毛球馆2024年度租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳羽毛球馆2024年度租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途3.2禁止事项第四条维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任第五条保险责任5.1保险购买5.2保险理赔第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利第十三条辅助条款13.1租赁物交付13.2租赁物退还第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于深圳市区街道的羽毛球馆，馆内设有个羽毛球场，配套设施包括更衣室、休息区等。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，年度总租金为人民币元整。2.2租金支付方式承租人应每月10日前，通过银行转账的方式支付当月租金。第三条租赁用途及禁止事项3.1租赁用途承租人租赁该羽毛球馆用于举办羽毛球比赛、训练及相关的活动和业务。3.2禁止事项承租人不得将租赁物用于非法用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施。第四条维修责任4.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施和安全。4.2承租人维修责任承租人对因使用租赁物而导致的损坏负责修复，并承担相应的维修费用。第五条保险责任5.1保险购买承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。5.2保险理赔承租人应确保保险公司在发生保险事故时进行理赔，并承担未购买保险或理赔不成功所产生的损失。第六条合同解除6.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：承租人未按时支付租金、违反合同约定等。6.2解除程序一旦出现解除条件，出租人可以书面通知承租人解除合同，并要求承租人立即搬离租赁物。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为深圳市区街道，争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条通知9.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。9.2通知时限任何一方发出通知后，另一方应在三个工作日内作出回应。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止合同终止的情形包括：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约解除等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益，双方应确保第三方的合法权益不受损害。12.2第三方权利第三方如因本合同的履行而受到损害，有权向合同一方或双方主张权利。第十三条辅助条款13.1租赁物交付出租人应在合同生效后七个工作日内将租赁物交付给承租人。13.2租赁物退还合同终止后，承租人应在十个工作日内将租赁物退还给出租人，并承担退还过程中的相关费用。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2附录文件本合同附件为《租赁物清单》，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险提供商等。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任的限定第三方介入时，其责任应由第三方自行承担，甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的任何损失或责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为独立关系，甲乙方不承担第三方与另一方之间的合同义务或责任。第三条第三方服务的监督和质量保证3.1甲乙方的监督权甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2第三方质量保证第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定，并对因其服务质量问题导致的损失承担责任。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用的支付第三方介入所需费用由第三方承担，甲乙方不承担任何第三方费用。4.2第三方费用的结算第三方费用的结算方式、时间等由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的处理方式第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为，或要求承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担第三方应因其违约行为承担相应的责任，甲乙方不承担因第三方违约导致的损失。第六条第三方权益的保护6.1第三方权益的保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2第三方权益的维护甲乙方应协助第三方维护其合法权益，如第三方权益受到损害，甲乙方应给予必要的协助。第七条第三方与合同的变更和解除7.1第三方与合同的变更第三方介入合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2第三方与合同的解除第三方介入合同的解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条第三方介入的合同补充条款8.1第三方合同补充条款的制定甲乙双方可根据第三方介入的情况，制定相应的合同补充条款。8.2第三方合同补充条款的生效第三方合同补充条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入的合同解除条款9.1第三方合同解除条款的制定甲乙双方可根据第三方介入的情况，制定相应的合同解除条款。9.2第三方合同解除条款的生效第三方合同解除条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方争议解决方式凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方争议解决地点本合同的签订地为深圳市区街道，第三方争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条第三方介入的保险责任11.1第三方保险责任的购买第三方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。11.2第三方保险理赔第三方应确保保险公司在发生保险事故时进行理赔，并承担未购买保险或理赔不成功所产生的损失。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方保密内容甲乙双方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条第三方介入的合同修改和补充13.1第三方合同修改和补充的程序甲乙双方与第三方可签订附加条款，对合同进行修改和补充。13.2第三方合同修改和补充的生效第三方合同修改和补充的附加条款自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方其他条款的制定甲乙双方与第三方可根据第三方介入的情况，制定其他相关的条款。14.2第三方其他条款的生效第三方其他条款自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出羽毛球馆的设施、数量和状况等信息，作为合同附件，用以确认租赁物的具体状况。附件二：《租金支付明细表》详细记录租金支付的时间、金额和方式等信息，作为合同附件，用以确认租金的支付情况。附件三：《维修服务协议》详细列出维修服务的范围、标准和费用等信息，作为合同附件，用以确认维修服务的具体内容。附件四：《保险购买协议》详细列出保险的类型、保险金额和保险公司等信息，作为合同附件，用以确认保险的购买情况。附件五：《第三方服务协议》详细列出第三方服务的范围、标准和费用等信息，作为合同附件，用以确认第三方服务的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按照合同约定支付租金或费用。2.甲乙任何一方未按照合同约定使用租赁物。3.甲乙任何一方未按照合同约定履行维修、保险或第三方服务等相关义务。4.甲乙任何一方未按照合同约定履行通知、协商等义务。违约责任