2025商业店铺租赁合同「标准版」

2025商业店铺租赁合同「标准版」合同编号：签订地点：签订时间：出租方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：承租方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商一致，订立本合同。第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商业店铺租赁中的权利义务，保障双方合法权益，促进经济合作。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况订立。第三条合同原则本合同遵循平等互利、协商一致、诚实守信的原则，确保双方权益得到合理保障。第二章租赁物描述第四条基本信息甲方同意出租，乙方同意承租的店铺位于（具体地址），建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。第五条租赁物用途租赁物仅限用于（具体用途，如零售、餐饮等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第六条交付状态租赁物交付时现状为：（详细描述，如空置、已装修等）。甲方保证租赁物不存在权利瑕疵，乙方对租赁物现状已充分了解。第三章租赁期限第七条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第八条交房时间甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。逾期交付的，按本合同第十七条执行。第九条租赁期满租赁期限届满后，乙方需按约定清空租赁物并交还甲方；如乙方继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后可续签合同。第四章租金及支付第十条租金标准租赁物租金为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。第十一条租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付。逾期支付的，按日加收%的违约金。第十二条租金调整租赁期内，租金调整如下：（可选择固定租金或根据市场情况调整）。第十三条支付账户乙方应将租金支付至甲方指定账户：（户名：，账号：，开户行：）。第五章押金及其它费用第十四条押金数额乙方应于合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。第十五条押金退还租赁期满，乙方结清所有费用并无违约行为的，甲方应在日内退还押金。第十六条其它费用租赁期间的下列费用由乙方承担：水电费、燃气费；物业管理费；税费；维修费用；其他费用：。第十七条免费项目甲方承担下列费用：租赁物的结构维修；其他费用：。第六章双方权利与义务第十八条甲方权利对租赁物及周边环境进行合理管理；监督乙方合法使用租赁物；按时收取租金及相关费用。第十九条甲方义务按时交付租赁物；保证租赁物符合约定用途；及时维修租赁物主体结构；不得无故干涉乙方正常经营。第二十条乙方权利按时使用租赁物开展合法经营活动；在不影响房屋结构的前提下进行合理装修；在合同期内享有自主经营权。第二十一条乙方义务按时支付租金及其它费用；合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构；承担租赁期间的安全责任；租赁期满及时归还租赁物并恢复原状。第七章续租与转租第二十二条续租条件租赁期满后，乙方如有续租需求，应提前个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第二十三条转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其它方式转让使用权。第二十四条转租条件如甲方同意转租，乙方应确保第三方履行本合同义务，并承担连带责任。第八章合同的解除第二十五条单方解除甲方解除权：a.乙方未按约定支付租金，逾期超过日；b.乙方擅自改变租赁物用途；c.乙方在租赁物内进行违法活动。乙方解除权：a.甲方未按约定交付租赁物，逾期超过日；b.租赁物因甲方原因无法正常使用的。第二十六条解除程序任何一方行使解除权，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第二十七条解除后果合同解除后，乙方应在日内清空租赁物并归还甲方；违约方应赔偿守约方造成的损失。第九章违约责任第二十八条甲方违约责任未能按约定交付租赁物，每日支付违约金人民币元；因甲方原因导致乙方无法正常使用的，赔偿乙方直接损失。第二十九条乙方违约责任逾期支付租金，每日支付违约金人民币元；擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同并没收押金；因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第十章争议解决第三十条协商解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。第三十一条调解或仲裁协商不成的，可向调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一章补充条款第三十二条补充约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他条款第三十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。第三十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十五条附件本合同附件包括：租赁物平面图；房产证复印件；其他附件：。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人