二零二四年度房地产开发商与建筑公司建设合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产开发商与建筑公司建设合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产开发商1.2建筑公司1.3合作项目第二条合作内容2.1建设范围2.2建设标准2.3建设周期第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条件3.3支付方式第四条合同履行4.1建筑公司责任4.2房地产开发商责任第五条工程质量及验收5.1质量标准5.2验收程序第六条工期延误6.1延误责任6.2延误处罚第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1房地产开发商1.2建筑公司1.3合作项目第二条合作内容2.1建设范围乙方同意按照本合同的约定，负责项目的施工建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2建设标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及国家相关法律法规的要求，保证项目的施工质量、安全、进度等。2.3建设周期项目的建设周期为自双方签订本合同之日起至项目验收合格之日止。乙方应确保项目在约定的建设周期内完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同约定的项目总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付条件甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。3.3支付方式甲方支付合同价款的方式为银行转账，具体账号信息如下：账户名称：____账户号码：____开户银行：____第四条合同履行4.1建筑公司责任乙方应按照本合同的约定，全面履行合同义务，保证项目的顺利实施。4.2房地产开发商责任甲方应按照本合同的约定，及时向乙方支付合同价款，并提供施工所需的相关资料和条件。第五条工程质量及验收5.1质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证项目的质量符合规定的要求。5.2验收程序项目验收合格的标准为：____。第六条工期延误6.1延误责任乙方如因自身原因导致项目不能在约定建设周期内完成的，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。6.2延误处罚乙方每延误一天，应向甲方支付人民币____元作为违约金。第八条合同变更8.1变更条件在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规等发生变化，或因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方同意按照变更后的条件继续履行。8.2变更程序双方应通过友好协商，达成书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件（1）对方明确表示不履行合同主要义务；（2）对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）对方违约行为致使合同目的不能实现；（4）不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序双方应通过友好协商，达成书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除协议与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任10.1违约行为双方同意履行合同过程中，如一方违反合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼双方同意提交仲裁或诉讼解决争议，仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的终止本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：____。14.2合同修改本合同如有修改，应经双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介方、设计方、监理方、材料供应商、分包商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同项目时，应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙双方无关。2.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。第三条第三方介入程序3.1第三方选择甲乙双方应共同协商，选择具备相应资质和能力的第三方介入项目。3.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务和责任限额。3.3第三方监督与协调甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，协调解决第三方与项目相关的争议和问题。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任总额。4.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素进行评估，并在合同中明确。4.3责任限额调整甲乙双方应根据项目进展和第三方表现，适时调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1违约行为第三方如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.2违约责任第三方违约责任包括但不限于：违约金、损害赔偿、合同解除等。第六条第三方退出6.1退出条件（1）合同约定的义务已履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）不可抗力导致无法继续履行合同。6.2退出程序第三方应提前书面通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对项目的履行和责任承担。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对项目的履行和责任承担。第八条第三方资料保管8.1资料保管第三方应妥善保管与项目相关的所有资料，确保资料的安全和完整。8.2资料移交项目完成后，第三方应将所有资料移交给甲乙双方。第九条第三方保密义务9.1保密内容第三方应对在项目过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。9.2泄露责任如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条第三方保险10.1保险责任第三方应根据甲乙双方的要求，办理相应的保险，确保项目风险得到合理控制。10.2保险凭证第三方应向甲乙双方提供有效的保险凭证。第十一条第三方税务11.1税务责任第三方应按照国家税收法律法规，自行缴纳相关税费。11.2税务凭证第三方应向甲乙双方提供合法的税务凭证。第十二条第三方合规12.1合规要求第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。12.2合规检查甲乙双方有权对第三方进行合规检查。第十三条第三方评估与监督13.1评估监督甲乙双方应定期对第三方进行评估和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。13.2评估报告甲乙双方有权要求第三方提供项目进展报告和评估报告。第十四条第三方其他义务14.1其他义务第三方应履行合同约定的其他义务。14.2义务履行第三方应确保义务的履行符合甲乙双方的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目合作协议书附件2：施工图纸及设计说明附件3：建筑材料合格证附件4：施工方案及施工组织设计附件5：工程质量标准及验收规范附件6：合同价款支付证明附件7：违约金计算公式附件8：保险单据附件9：税务凭证附件10：合规证明附件11：项目进展报告附件12：评估报告附件13：合同变更协议附件14：合同解除协议附件详细要求和说明：附件1：项目合作协议书本项目合作协议书应详细列明甲乙双方的合作内容、权利义务、责任限额等条款，并由双方签字盖章确认。附件2：施工图纸及设计说明施工图纸及设计说明应由甲方提供，并详细说明建筑物的设计要求、施工标准等。附件3：建筑材料合格证建筑材料合格证应证明材料的质量符合国家相关标准，并由第三方检测机构出具。附件4：施工方案及施工组织设计施工方案及施工组织设计应详细说明施工过程中的组织管理、施工方法、质量控制等。附件5：工程质量标准及验收规范工程质量标准及验收规范应按照国家相关法律法规和行业标准制定，并由双方确认。附件6：合同价款支付证明合同价款支付证明应详细记录甲乙双方支付合同价款的日期、金额等信息。附件7：违约金计算公式违约金计算公式应明确违约金的比例和计算方法，以便在违约行为发生时进行计算。附件8：保险单据保险单据应证明第三方已办理相应的保险，确保项目风险得到合理控制。附件9：税务凭证税务凭证应证明第三方已按照国家税收法律法规缴纳相关税费。附件10：合规证明合规证明应证明第三方已遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规章制度。附件11：项目进展报告项目进展报告应详细记录项目实施过程中的进度、质量、安全等情况。附件12：评估报告评估报告应评估第三方在项目中的表现，包括质量、进度、成本控制等方面。附件13：合同变更协议合同变更协议应详细列明变更的内容、理由、期限等，并由双方签字盖章确认。附件14：合同解除协议合同解除协议应详细说明解除合同的条件、程序、责任等，并由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延支付合同价款；2.甲方未按照约定提供施工图纸、施工条件等；3.乙方未按照约定施工，导致项目质量、进度等问题；4.第三方未按照约定履行合同义务，导致项目延误、质量问题等；5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方迟延支付合同价款，应按照违约金计算公式支付违约金；2.甲方未按照约定提供施工图纸、施工条件等，应承担相应的损害赔偿责任；3.乙方未按照约定施工，导致项目质量、进度等问题，应按照合同约定承担违约责任；4.第三方未按照约定履行合同义务，导致项目延误、质量问题等，应按照合同约定承担违约责任；5.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。例如，如果甲方迟延支付合同价款，按照违约金计算公式，甲方应支付违约金为迟延支付金额的1%。如果乙方未按照约定施工，导致项目质量问题，乙方应承担损害赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产开发商与建筑公司建设合作合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1房地产开发商1.2建筑公司1.3项目第二条合作内容2.1房地产开发商责任2.2建筑公司责任第三条合作期限3.1项目启动时间3.2项目竣工时间第四条工程质量标准4.1建筑质量标准4.2工程验收标准第五条工程造价及支付方式5.1工程预算5.2工程进度款支付5.3尾款支付条件第六条工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误赔偿第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2通知与送达13.3附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3项目：指甲方投资、开发、建设的房地产项目，具体项目名称、地点、规模等详见附件一。第二条合作内容2.1甲方责任（1）负责项目的投资、开发、建设及销售；（2）提供项目用地、规划设计、施工图纸等；（3）协调相关部门，办理项目审批、验收等手续；（4）按照约定向乙方支付工程款及提供其他必要的支持。2.2乙方责任（1）按照甲方的要求，组织项目施工；（2）确保工程质量、安全、进度等符合合同约定；（3）协助甲方完成项目审批、验收等手续；（4）按照约定向甲方支付工程款及提供其他必要的支持。第三条合作期限3.1项目启动时间：自合同签订之日起计算，详见附件二。3.2项目竣工时间：按照双方约定的工期及工程进度执行，详见附件三。第四条工程质量标准4.1建筑质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求执行，详见附件四。4.2工程验收标准：按照我国相关法律法规、行业标准及甲方要求执行，详见附件五。第五条工程造价及支付方式5.1工程预算：双方根据工程设计、施工方案等资料，共同编制工程预算，详见附件六。5.2工程进度款支付：甲方根据乙方提交的工程进度报告及验收合格证明，按照约定支付工程进度款，详见附件七。5.3尾款支付条件：乙方完成工程，经验收合格后，甲方支付尾款，详见附件八。第六条工期延误6.1工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任；因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任。6.2工期延误赔偿：工期延误导致甲方损失的，乙方应按照约定赔偿，具体赔偿金额及计算方式详见附件九。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力、政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可以协商变更合同。8.2合同变更程序：双方应当签订书面变更协议，明确变更内容、范围、期限等相关事项，并报送原合同审批部门备案。第九条合同解除9.1合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力、双方协商一致、一方违约等情形，导致合同无法继续履行时，双方可以解除合同。9.2合同解除程序：双方应当签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等相关事项，并报送原合同审批部门备案。第十条违约责任10.1违约行为：双方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应按照合同约定或者实际损失金额，支付违约金或者赔偿对方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，可以协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同约定的地点，如未约定，可按照双方实际履行合同的地点确定。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方根据实际情况协商解决。13.2通知与送达：双方应当按照合同约定，通过书面形式通知对方；如无约定，可以通过电子邮件、传真等方式通知对方，对方应当在收到通知后及时回复。13.3附件：本合同的附件包括但不限于：附件一项目基本情况、附件二项目启动时间、附件三项目竣工时间、附件四建筑质量标准、附件五工程验收标准、附件六工程预算、附件七工程进度款支付、附件八尾款支付、附件九工期延误赔偿。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应当经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。14.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除、依法解除等情形。14.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于工程结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与项目合作或履行合同的法人、其他组织或个人。第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方和乙方同意，如有必要引入第三方参与项目合作或履行合同，应事先双方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利、义务和责任。2.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入范围、职责、工作内容、服务期限等，并确保第三方符合相关法律法规和行业标准的要求。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，包括第三方承担的赔偿责任、质量保证责任、违约责任等。3.2甲方和乙方应确保第三方责任限额符合相关法律法规和行业标准的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方selectionandApproval4.1甲方和乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质、经验和良好信誉。4.2甲方和乙方应对第三方进行审查和评估，包括但不限于第三方的工作能力、财务状况、资信情况等。第五条第三方协调和管理5.1甲方和乙方应负责与第三方的沟通协调，确保项目顺利进行。5.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。第六条第三方费用和支付6.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的费用支付方式和支付时间。6.2甲方和乙方应按照合同约定支付第三方费用，并确保费用支付符合相关法律法规和行业标准的要求。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并确保处理结果符合相关法律法规和行业标准的要求。第八条第三方解除合同8.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。8.2甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方的合同解除事宜，并确保处理结果符合相关法律法规和行业标准的要求。第九条第三方保密义务9.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2第三方应遵守合同约定的保密期限，不得泄露保密信息。第十条第三方法律约束10.1第三方应遵守相关法律法规和行业标准，不得从事违法和违反行业标准的行为。10.2如第三方因违法行为导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应法律责任。第十一条第三方保险11.1甲方和乙方应要求第三方购买并维持必要的保险，包括但不限于职业责任保险、意外伤害保险等。11.2甲方和乙方应确保第三方保险的保额和范围符合项目需求。第十二条第三方与其他各方关系12.1第三方应明确区分其与甲方、乙方以及其他合作方的关系，不得产生利益冲突。12.2第三方在与甲方、乙方以及其他合作方进行业务往来时，应保持独立公正立场，不得偏袒任何一方。第十三条第三方资料和档案管理13.1第三方应按照甲方和乙方的