2024年度上海市公寓租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市公寓租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁公寓信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还日期及条件6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1保险购买责任7.2保险赔偿范围8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.提前解约9.1提前解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用承担10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构12.法律适用12.1合同适用法律13.其他条款13.1合同附件13.2合同修改与补充14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：上海市X公寓管理有限公司1.1.2注册地址：上海市X路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：X1.2.2有效身份证件类型及号码：X1.2.3联系电话：1.2.4联系地址：上海市X路号第二条租赁公寓信息2.1公寓地址：上海市X路号室2.2公寓面积：平方米2.3公寓设施：家具、家电等日常生活设施齐全第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2024年X月X日3.3租赁期限总计：X个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的X日前4.4支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还日期及条件：租赁期满或提前解约后，扣除应付款项后，七个工作日内无息退还第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责公寓的水、电、煤气、供暖等基础设施的正常运行，以及公共区域的维护与保养6.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及家具、家电等非基础设施的维护与保养6.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由出租方或承租方承担第八条保险8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始前购买房屋财产保险，保障房屋及室内设施的安全，保险费用由承租方承担。8.2保险赔偿范围：保险赔偿范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等导致的房屋及室内设施损失。第九条房屋使用及管理9.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。9.2房屋管理责任：承租方应负责房屋的日常管理，保持房屋清洁卫生，合理使用水电等资源，遵守物业管理规定。第十条提前解约10.1提前解约条件：在租赁期限内，双方提前解约需提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应费用。10.2解约通知期限：提前解约的通知期限为一个月。10.3解约费用承担：提前解约的一方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的20%。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或者影响承租方正常使用房屋的，应承担违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金，或者未按照合同约定使用房屋及设施的，应承担违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：双方同意将争议提交X仲裁委员会进行仲裁。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、物业管理规定等。13.2合同修改与补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（出租方盖章）法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日14.2承租方签字盖章：（承租方盖章）法定代表人（或授权代表）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第三条第三方选择与指定3.1甲乙方应共同协商选择第三方，并明确第三方的服务内容、质量标准等。3.2甲乙方应确保第三方的选择符合相关法律法规和行业标准。第四条第三方服务协议4.1甲乙方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用等。4.2服务协议应经甲乙方双方确认，并作为本合同的附件。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的服务协议执行。5.2如服务协议未明确责任限额，双方可另行协商确定。第六条第三方支付方式6.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2支付方式、支付时间等应由甲乙方与第三方协商确定。第七条第三方管理与协调7.1甲乙方应负责对第三方服务的监督与管理，确保第三方的服务符合合同约定。7.2甲乙方对第三方的管理与协调，不影响双方根据本合同产生的权利与义务。第八条第三方违约处理8.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方未能妥善管理与协调第三方，导致合同履行受阻的，甲乙方应承担相应责任。第九条第三方变更9.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。9.2变更第三方不影响本合同的履行，但甲乙方应确保新的第三方符合本合同要求。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方之间的权利义务，不影响甲乙方根据本合同产生的权利与义务。10.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第十一条第三方介入的合同修正11.1如本合同涉及第三方介入的条款需要修改或补充，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。11.2补充协议应明确修改或补充的条款内容，并经甲乙方双方签字盖章生效。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的履行。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲乙方应确保第三方的选择符合相关法律法规和行业标准。13.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，并经甲乙方双方确认。第十四条签字盖章14.1本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列明公寓内的所有设施和设备，包括家具、家电等。附件二：物业管理规定详细列明物业管理的相关规定，包括公寓的使用、维护、保养等。附件三：维修保养服务协议列明维修保养服务的具体内容、服务期限、服务质量、费用等。附件四：保险购买协议列明保险的购买内容、保险金额、保险费用等。附件五：租赁合同补充协议包括租赁期限的延长、租金的调整等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、未按约定使用房屋及设施、未履行维修责任等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，具体责任根据违约行为的严重程度确定。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，则视为违约。违约方需支付违约金，违约金为一个月租金的20%。全文完。2024年度上海市公寓租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋交接第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：上海市X房地产有限公司地址：上海市路号联系人：联系电话：13X2.2承租人信息：姓名：身份证号码：联系方式：13X工作单位：科技有限公司第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：每月1日4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经协商确定的损坏已赔偿后，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和设施的维护，确保房屋的安全和正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，由出租人负责维修。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋的结构和设施，确保房屋的安全和正常使用。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险购买：承租人应于租赁开始日期前购买房屋及财产保险，并将保险单副本交予出租人留存。8.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条转租9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应事先取得出租人的书面同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人的相关信息告知出租人。第十条合同解除10.1解除条件：任何一方提前终止合同的，应提前一个月通知对方。10.2解除通知：双方同意解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务的，应承担相应的违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同签订地为上海市浦东新区。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响邻居正常生活。13.3房屋交接：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并办理房屋交接手续。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。14.3合同终止：合同期满或双方同意终止合同的，本合同即行终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在租赁过程中，如需要第三方提供服务或介入处理事宜，应事先征得对方的同意。2.2第三方介入应按照甲乙方的约定或本合同的条款进行，未经甲乙方同意，第三方不得擅自改变合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的约定或本合同的条款提供服务，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的关系属于服务提供者和接受者的关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，不影响本合同的履行。第五条第三方责任限额5.1第三方应按照甲乙方的约定或本合同的条款承担责任，对于因第三方原因导致的损失，第三方责任限额不超过其收取的服务费用总额。5.2甲乙方对于第三方的责任限额有特殊约定的，从其约定。第六条第三方介入的额外条款6.1如甲乙方同意第三方介入，双方应在补充协议中明确第三方的责任、权益和义务。6.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息告知对方。7.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方与租赁房屋的关系9.1第三方如非租赁房屋的所有人或管理人，不得干涉甲乙方的租赁关系。9.2第三方如对租赁房屋有权利主张，应提前告知甲乙方，并按照法律规定处理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入事项完成后，第三方应立即退出，不得干涉甲乙方的租赁关系。10.2甲乙方应在第三方退出后，继续履行本合同的约定。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议。11.2书面协议应明确双方的权利、义务和责任，并经甲乙方确认。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲乙方应在第三方介入后，将书面协议副本交予对方留存。12.2甲乙方应确保第三方遵守本合同的约定，维护双方的合法权益。第十三条第三方介入的违约处理13.1如第三方违反书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。13.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十四条第三方介入的争议解决14.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点为本合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单附件2：租金支付证明附件3：押金支付证明附件4：房屋交接单附件5：保险单副本附件6：转租合同附件7：维修服务协议附件8：第三方服务协议附件1：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施及其状态，包括家具、家电等。附件说明：此附件用于确认房屋内的设施及其状态，以便在租赁期间进行管理和维护。附件2：租金支付证明详细要求：证明应包含租金支付的日期、金额和方式等信息。附件说明：此附件用于证明租金的支付情况，以确保双方的权益。附件3：押金支付证明详细要求：证明应包含押金支付的日期、金额和方式等信息。附件说明：此附件用于证明押金的支付情况，以确保双方的权益。附件4：房屋交接单详细要求：交接单应详细记录房屋的现状，包括设施损坏情况等。附件说明：此附件用于记录房屋交接时的状态，以便在租赁期满或合同解除后进行核对。附件5：保险单副本详细要求：保险单副本应清晰显示保险的覆盖范围和保险金额等信息。附件说明：此附件用于确认房屋及财产保险的购买情况，以确保双方的权益。附件6：转租合同详细要求：转租合同应包含转租人的信息、转租期限和租金等信息。附件说明：此附件用于确认转租事宜的合法性和转租双方的权益。附件7：维修服务协议详细要求：维修服务协议应明确维修服务的范围、责任和费用等信息。附件说明：此附件用于明确维修服务的条款，以确保房屋的正常使用和维护。附件8：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、责任和费用等信息。附件说明：此附件用于明确第三方的服务条款，以确保租赁过程中的服务质量和双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.出租人违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。示例说明：如出租人未能按时交付房屋，应承担迟延交付的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。2.承租人违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租人损失、支付违约金等。示例说明：如承租人未能按时支付租金，应承担迟延支付的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约责任：应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。示例说明：如第三方未能按时提供维修服务，应承担迟延提供的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度上海市公寓租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址1.2公寓面积1.3公寓户型1.4公寓设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止流程第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律诉讼第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋内部装修规定第十四条合同附件14.1公寓平面图14.2租赁双方身份证件复印件14.3房屋所有权证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁公寓基本信息1.1公寓地址：上海市浦东新区路号，公寓楼栋号，房间号。1.2公寓面积：公寓总面积为平方米，其中套内面积为平方米。1.3公寓户型：公寓户型为室厅卫。1.4公寓设施：公寓内设有空调、热水器、洗衣机、冰箱、微波炉等基本生活设施，同时提供WiFi网络服务。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名称：上海市房地产有限公司2.1.2出租人地址：上海市浦东新区路号2.1.3出租人联系人：先生2.1.4出租人联系电话：2.2承租人信息：2.2.1承租人姓名：X2.2.2承租人身份证号码：2.2.3承租人联系电话：2.2.4承租人电子邮箱：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年X月X日3.2租赁结束日期：2025年X月X日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元人民币。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应在每月底前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元人民币。5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，出租人在确认公寓无损坏、无欠款的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋维修责任6.1出租人维修责任：出租人负责公寓的大修、水电设施的维修及公寓的安全保障。6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修，如家具、家电等非公共设施的维修。因您的要求是2000字内，所以只能提供到第六条的内容，如果需要第七条及以后的内容，请您明确说明，谢谢。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期间，需征得出租人书面同意方可进行转租。8.2转租手续：承租人转租时，应提前向出租人提交转租申请，并提供拟转租人的基本信息。8.3转租租金分配：承租人转租后，转租租金高于或等于租赁合同约定的租金的，超出部分归承租人所有；低于租赁合同约定的租金的，差额部分由承租人补足。第九条合同终止9.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。9.2合同终止流程：合同终止前一个月，承租人应书面通知出租人。合同终止时，双方进行公寓检查，确认无损坏后，出租人退还押金。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供公寓或提供的公寓不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2第三方调解：协商不成时，可向租赁所在地的房地产管理部门申请调解。11.3法律诉讼：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同适用中华人民共和国上海市的法律。12.2国际法律适用：本合同不涉及国际法律关系，不适用任何国际法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人在未经出租人同意的情况下，不得饲养宠物。13.2访客管理：承租人应遵守公寓访客管理制度，不得擅自留宿异性访客。13.3房屋内部装修规定：承租人在租赁期间，不得对公寓进行大规模装修，如确需装修，需提前征得出租人书面同意，并按照出租人要求进行。第十四条合同附件14.1公寓平面图：本合同附件一，详细标注了公寓的房间布局、设施位置等。14.2租赁双方身份证件复印件：本合同附件二，包括出租人和承租人的身份证件复印件。14.3房屋所有权证明文件：本合同附件三，包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为了明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、物业管理、法律诉讼等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担相应的法律责任。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方责任限额：除非甲乙方在合同中另有约定，第三方对甲乙方的责任限额不应超过其向甲乙方收取的费用总额。第四条第三方选择4.1甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。4.2甲乙方在选择第三方时，应充分沟通，确保第三方的服务内容、费用及期限等事项明确且符合甲乙方的要求。第五条第三方服务协议5.1甲乙方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，并由甲乙方在本合同中明确提及。5.2甲乙方与第三方签订的服务协议，应明确规定第三方的权利、义务及责任，以确保甲乙方的利益不受损害。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用：甲乙方应按照与第三方签订的服务协议承担相应费用。6.2服务费用支付：甲乙方应在合同约定的期限内支付服务费用。如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。第七条第三方服务内容的变更7.1甲乙方如需变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议经甲乙方、第三方签字或盖章确认后，具有法律效力。第八条第三方服务期间的维护与管理8.1第三方在服务期间，应按照服务协议的约定，确保公寓的安全、舒适和正常使用。8.2第三方应定期对公寓进行检查、维护，确保设施设备处于良好状态。第九条第三方服务期间的维修责任9.1第三方在服务期间，应对提供的服务设施进行维修保养，确保其正常使用。9.2第三方如未能在约定时间内修复故障设施，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方服务期间的保险责任10.1第三方应根据甲乙方的要求，购买相应的保险，确保公寓及甲乙方的利益受到保障。10.2保险费用由甲乙方承担，并在服务协议中明确规定。第十一条第三方服务期间的争议解决11.1甲乙方与第三方在服务期间发生争议的，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，可向租赁所在地的房地产管理部门申请调解。11.3调解不成时，任何一方均