2024年度住宅室内装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅室内装修施工合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方（如有）名称及地址2.装修工程内容及要求2.1装修范围2.2装修风格及色调2.3材料品牌及质量标准2.4工程进度及完成时间3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及分期3.3工程进度款支付比例及时间3.4尾款支付条件及时间4.施工质量及验收4.1施工质量标准4.2验收程序及时间4.3质量问题处理及维修5.合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件及后果6.违约责任及赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方（如有）违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果9.其他约定9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4合同的复印、传真及电子版本10.甲方、乙方、丙方的权利义务10.1甲方权利义务10.2乙方权利义务10.3丙方（如有）权利义务11.施工团队及管理人员11.1施工队伍资质及人员配备11.2管理人员职责及联系方式12.工程保险及安全12.1工程保险责任及范围12.2施工现场安全管理12.3安全事故处理及责任13.环境保护及废弃物处理13.1环保要求及标准13.2废弃物处理方式及责任14.双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××住宅业主委员会，地址为：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××室内装修公司，地址为：×××城市×××街道×××号。1.3丙方（如有）名称及地址丙方全称为：×××材料供应商，地址为：×××城市×××街道×××号。第二条装修工程内容及要求2.1装修范围本次装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等。2.2装修风格及色调装修风格为：现代简约风格；色调以：白色、灰色、黑色为主。2.3材料品牌及质量标准材料品牌及质量标准：（1）地面材料：×××品牌实木地板，甲醛释放量≤1.5mg/L；（2）墙面材料：×××品牌乳胶漆，VOC含量≤50g/L；（3）厨卫材料：×××品牌瓷砖，防滑系数≥0.7；（4）家具：×××品牌环保家具，甲醛释放量≤1.5mg/L。2.4工程进度及完成时间工程进度分为五个阶段：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段、售后服务阶段。整个装修工程自合同签订之日起，预计工期为60天，乙方需在约定时间内完成所有施工任务。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式及分期支付方式为分期支付，共分为三次：（1）合同签订后7天内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。3.3工程进度款支付比例及时间工程进度款支付比例为合同总价的30%，支付时间为每个施工阶段完成后7天内。3.4尾款支付条件及时间尾款支付条件为工程验收合格，支付时间为验收合格后7天内。第四条施工质量及验收4.1施工质量标准施工质量标准参照《住宅室内装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）执行。4.2验收程序及时间验收程序分为三个阶段：分阶段验收、隐蔽工程验收、整体验收。整体验收时间为工程完工后7天内。4.3质量问题处理及维修如发现质量问题，甲方有权要求乙方在约定的时间内进行整改或维修。如乙方未按约定时间整改或维修，甲方有权扣除相应的维修费用。第五条合同变更及解除5.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策、法规变化导致合同内容需变更；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。5.2合同解除条件及后果合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）因乙方原因导致工程无法正常进行，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。解除合同后，乙方应按约定退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。第六条违约责任及赔偿6.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）未按约定时间支付进度款，乙方有权延迟施工，且不承担延迟施工所产生的费用；（2）未按约定提供施工场地、电源、水源等，导致乙方无法正常施工，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或维修，并支付相应的维修费用；（3）乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方（如有）违约责任丙方违约责任如下：（1）未按约定时间提供材料，乙方有权要求丙方支付违约金；（2）提供的材料不符合约定质量标准，乙方有权要求丙方更换或退款；第八条争议解决方式7.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起法律诉讼。第九条合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同失效后果合同失效后，双方的权利义务终止，但合同中约定的违约责任、保密条款等仍然有效。第十条其他约定9.1保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2知识产权保护双方在合同履行过程中所创造的知识产权，归创造方所有。双方另有约定的，从其约定。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.4合同的复印、传真及电子版本合同的复印、传真及电子版本与合同正本具有同等法律效力。双方在履行合同过程中，应以书面形式确认重要事项。第十一条施工团队及管理人员10.1施工队伍资质及人员配备乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定配备足够的技术人员、施工人员等。10.2管理人员职责及联系方式乙方应指派一名项目经理负责施工过程中的协调、沟通等工作。项目经理联系方式应向甲方公开。第十二条工程保险及安全11.1工程保险责任及范围乙方应按约定办理工程保险，保险责任及范围包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃等导致的工程损失。11.2施工现场安全管理乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。11.3安全事故处理及责任如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并承担相应的安全事故责任。第十三条环境保护及废弃物处理12.1环保要求及标准乙方在施工过程中应遵守国家环保法规，确保施工污染降至最低。12.2废弃物处理方式及责任乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放、丢弃。第十四条双方约定的其他事项13.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他具有合同利益或利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、监理机构、政府部门、保险公司等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具有合同利益或利害关系；（3）第三方介入有利于合同的履行及争议的解决。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定介入的第三方；（2）第三方与甲乙双方签订介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定履行相关义务。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入后的合同修正甲乙双方同意，在第三方介入后，合同的相关条款应作如下修正：（1）增加第三方为合同当事人，享有合同权利及承担合同义务；（2）第三方按照约定履行合同义务，甲乙双方应予以配合；（3）第三方未按约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.2第三方介入后的合同补充甲乙双方同意，在第三方介入后，合同应补充如下内容：（1）第三方介入的条件、范围、程序等；（2）第三方履行合同义务的要求及标准；（3）第三方未履行合同义务的法律后果。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括但不限于：（1）第三方对甲乙双方的损失赔偿限额；（2）第三方对甲乙双方的责任免除事项；（3）第三方责任限额的支付方式及时间。4.3第三方责任限额的调整甲乙双方同意，在第三方介入后，根据实际情况可调整第三方责任限额，具体调整方式如下：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方与甲乙双方签订补充协议；（3）按照相关法律法规规定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系应以本合同及介入协议为准。5.2第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方按照约定履行合同义务，由第三方承担相应责任；（2）第三方未按约定履行合同义务，由第三方承担违约责任；（3）第三方因过失导致甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。如第三方权益受到损害，第三方有权要求甲乙双方承担相应责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入后的争议管辖第三方介入后的争议，应适用合同签订地的法律法规。第七条合同的生效、终止及失效7.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。7.3合同的失效后果合同失效后，甲乙双方的权利义务终止，但合同中约定的违约责任、保密条款等仍然有效。第八条其他约定8.1甲乙双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，保护合法权益。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义1.1甲方名称及地址证明文件1.2乙方名称及地址证明文件1.3丙方（如有）名称及地址证明文件附件二：装修工程内容及要求2.1装修范围详细清单2.2装修风格及色调样品图片2.3材料品牌及质量标准清单2.4工程进度及完成时间计划表附件三：合同价格及支付方式3.1合同总价明细表3.2支付方式及分期付款时间表3.3工程进度款支付比例及时间明细3.4尾款支付条件及时间明细附件四：施工质量及验收4.1施工质量标准规范文件4.2验收程序及时间安排表4.3质量问题处理及维修服务流程附件五：合同变更及解除5.1合同变更条件及程序说明5.2合同解除条件及后果说明附件六：违约责任及赔偿6.1甲方违约责任说明6.2乙方违约责任说明6.3丙方（如有）违约责任说明附件七：争议解决方式7.1协商解决流程7.2调解解决流程7.3仲裁解决流程7.4法律诉讼流程附件八：合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件说明8.2合同终止条件及后果说明8.3合同失效后果说明附件九：其他约定9.1保密条款说明9.2知识产权保护说明9.3不可抗力说明9.4合同的复印、传真及电子版本说明说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等。3.乙方未按约定时间完成施工或施工质量不符合约定。4.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。5.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合约定质量标准。6.第三方未按约定时间履行合同义务或未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致的间接经济损失。3.违约方应承担因违约而产生的相关费用，如律师费、诉讼费等。4.违约方应承担因违约而导致的对方声誉损失等其他损害。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权延迟施工，且甲方应支付违约金。违约金计算方式为：未支付进度款金额的1%乘以延迟施工天数。如丙方未按约定时间提供材料，乙方有权要求丙方支付违约金。违约金计算方式为：未提供材料部分的总价乘以1%。第三方未按约定时间履行合同义务或未达到约定的质量标准，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。违约金计算方式为：未履行合同义务部分的总价乘以1%。全文完。2024年度住宅室内装修施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（材料供应商）名称及联系方式第二条装修项目及范围2.1装修项目清单2.2装修范围及面积2.3装修风格及设计要求第三条施工进度及时间表3.1施工启动日期3.2施工竣工日期3.3各阶段施工进度及完成日期第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2材料质量要求4.3工程验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式及支付时间表5.3价款调整条款第六条材料供应及责任分配6.1丙方供应材料的责任及要求6.2乙方对材料的接收及检验6.3材料损耗及补货办法第七条施工安全及环保要求7.1施工安全措施7.2环保要求及措施7.3安全事故处理办法第八条变更及增减项目处理8.1变更申请及批准流程8.2增减项目的价格及支付8.3变更对工期的影响及调整第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任9.4违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3法律适用及管辖第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止后果11.3解除或终止合同后的责任处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的赔偿第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定14.2对合同未尽事宜的补充说明14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2乙方（施工方）名称：×××装修公司，联系方式：×××××××××1.3丙方（材料供应商）名称：×××材料有限公司，联系方式：×××××××××第二条装修项目及范围2.1装修项目清单：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等部位的墙面、地面、天花板的重新装修，以及水电线路改造、家具购买和安装等。2.2装修范围及面积：本合同适用于位于××市××区××路××号的住宅楼，装修面积共计××平方米。2.3装修风格及设计要求：装修风格为现代简约风格，设计要求包括合理布局、舒适居住环境、环保材料使用等。第三条施工进度及时间表3.1施工启动日期：本合同签订后五个工作日内。3.2施工竣工日期：按照双方约定的施工进度，预计工程将于××年××月××日前竣工。3.3各阶段施工进度及完成日期：详见附件一《施工进度计划》。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求：乙方应按照约定的装修风格和设计要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。4.2材料质量要求：丙方提供的材料应符合国家环保标准，且具有产品质量合格证明。4.3工程验收标准：工程验收应符合国家关于住宅室内装修的相关规定，包括空气质量、水电安全等方面。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。5.2支付方式及支付时间表：甲方分期支付乙方工程款，具体支付时间表详见附件二《支付计划》。5.3价款调整条款：如遇不可抗力等因素导致施工成本增加，双方可协商调整合同价格。第六条材料供应及责任分配6.1丙方供应材料的责任及要求：丙方应按照约定的时间、数量和质量要求供应材料，并负责材料运输至施工现场。6.2乙方对材料的接收及检验：乙方应在接收材料时进行现场检验，确保材料符合合同要求。如发现质量问题，应及时通知丙方更换或修复。6.3材料损耗及补货办法：材料损耗按照实际施工需要合理控制，如超出合同约定损耗部分，乙方应向丙方购买补充。第八条变更及增减项目处理8.1变更申请及批准流程：如甲方在施工过程中提出变更需求，应向乙方提交书面变更申请。乙方应在收到申请后五个工作日内回复甲方，经双方协商一致后，可按照附件三《变更申请表》进行变更。8.2增减项目的价格及支付：变更项目的价格及支付方式按照双方协商的结果执行。8.3变更对工期的影响及调整：变更项目对工期造成影响的，双方应协商确定新的竣工日期。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。9.3丙方违约责任：丙方如未按约定时间供应材料，应向乙方支付逾期供应违约金，违约金计算方式为合同总价款的千分之五。9.4违约赔偿金额及方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金支付方式为银行转账。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。10.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为准。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2合同终止后果：合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程，并承担因终止合同而产生的费用。11.3解除或终止合同后的责任处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同未履行部分的责任。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起两年。12.3违反保密条款的赔偿：如一方泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息造成的损失金额的两倍。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方通过电子邮件、手机短信或书面形式进行通知。13.2送达地址及联系方式：甲方送达地址为××市××区××路××号，联系方式为×××××××××；乙方送达地址为×××装修公司，联系方式为×××××××××。13.3通知生效时间：通知自发送之日起三个工作日内生效。第十四条其他约定14.1双方的其他补充约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2对合同未尽事宜的补充说明：本合同附件包括《施工进度计划》、《支付计划》、《变更申请表》等，均为合同不可分割的一部分。14.3合同附件清单：详见附件四《合同附件清单》。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他参与方，包括但不限于监理机构、设计单位、政府部门、检测机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、环保审查等环节。第十六条第三方介入程序及责任16.1第三方介入程序：甲方应按照合同约定及国家相关法规，选定第三方进行工程监理、质量检测等。乙方应配合第三方进行相关工作。16.2第三方责任：第三方应按照合同约定及国家相关法规，独立、公正地履行监理、检测等职责。16.3第三方权利：第三方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方提供相关资料和样品。第十七条第三方费用及支付17.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲方承担。17.2支付方式及时间：甲方应按照合同约定及第三方要求，及时支付第三方费用。第十八条第三方违约责任18.1第三方如未按约定履行监理、检测等职责，应向甲方承担违约责任。18.2第三方如未按国家相关法规履行职责，应依法承担相应的法律责任。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应独立履行监理、检测等职责，向甲方负责。19.2第三方与乙方：第三方对乙方施工过程进行监督、检查，乙方应予以配合。19.3第三方与其他参与方：第三方应保持独立公正，不偏袒任何一方。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额：第三