2024年茶叶基地流转合同范文

2024年茶叶基地流转合同范文

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（具体地址）的茶叶基地，乙方有意受让该茶叶基地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就茶叶基地流转事宜达成如下合同条款：

第一条流转标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（具体地址）的茶叶基地（以下简称“流转基地”）流转给乙方。

1.2流转基地的详细情况如下：

1.2.1土地面积：_________________平方米；

1.2.2土地性质：_________________；

1.2.3土地使用权证号：_________________；

1.2.4流转基地上现有的茶叶种植情况：_________________。

第二条流转期限

2.1本合同的流转期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2流转期限届满，乙方如需继续使用流转基地，应于期限届满前_________________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续签事宜。

第三条流转价格及支付方式

3.1流转价格为人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起_________________日内支付首期流转费用人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.3剩余流转费用乙方应按照以下方式支付：

3.3.1第二期：_________________年_________________月_________________日前支付人民币_________________元（大写：_________________元整）；

3.3.2第三期：_________________年_________________月_________________日前支付人民币_________________元（大写：_________________元整）；

3.3.3以此类推，直至全部流转费用支付完毕。

第四条流转基地的交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________日内将流转基地交付乙方使用。

4.2交付时，双方应对流转基地的现状进行现场确认，并签署《流转基地交付确认书》。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1保证流转基地的权属清晰，无争议；

5.1.2按期交付流转基地；

5.1.3协助乙方办理相关手续；

5.1.4其他_________________。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时支付流转费用；

5.2.2合理使用流转基地，不得擅自改变土地用途；

5.2.3保护流转基地的生态环境，不得进行破坏性开发；

5.2.4流转期限届满或合同解除后，将流转基地恢复原状并交还甲方；

5.2.5其他_________________。

第六条违约责任

6.1如甲方未按期交付流转基地，每逾期一日，应向乙方支付流转费用总额千分之_________________的违约金。

6.2如乙方未按期支付流转费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付流转费用千分之_________________的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

7.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

7.2.3其他_________________。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____