终止前期物业合同模板

终止前期物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现经双方友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：

一、合同终止

1.1经双方协商一致，同意终止原合同，自本协议签订之日起，原合同自____年____月____日起终止。

1.2原合同终止后，双方应按照国家法律法规、原合同约定及本协议的约定，妥善处理相关事宜。

二、费用结算

2.1乙方应按照原合同约定，向甲方支付原合同终止前产生的物业服务费用。

2.2甲方应按照原合同约定，向乙方支付原合同终止前产生的物业服务费用。

2.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成原合同终止前的费用结算。

三、物业移交

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将物业服务范围内的物业设施、设备、资料等移交给甲方。

3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，对乙方移交的物业设施、设备、资料等进行验收。

3.3验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1若甲方违反本协议约定，未能按时支付物业服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2若乙方违反本协议约定，未能按时移交物业设施、设备、资料等，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）原《前期物业服务合同》

（2）物业服务费用结算清单

（3）物业设施、设备、资料移交清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《前期物业服务合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方服务提供方，为保障甲方权益，提高物业服务水平，现经三方友好协商，就终止原合同及丙方介入事宜达成如下协议：

一、合同终止

1.1经三方协商一致，同意终止原合同，自本协议签订之日起，原合同自____年____月____日起终止。

1.2原合同终止后，乙方应按照国家法律法规、原合同约定及本协议的约定，妥善处理相关事宜。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责提供专业的物业服务，确保物业设施、设备运行正常，满足甲方及业主的需求。

2.2丙方有权根据实际情况调整服务方案，但需提前向甲方报告并经甲方同意。

2.3丙方有权向甲方及业主收取物业服务费用，具体收费标准由三方另行协商确定。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权监督丙方的服务质量和效率，对丙方提出合理的要求和意见。

3.2甲方有权要求丙方在规定时间内解决物业服务中出现的问题。

3.3甲方有权对丙方进行考核，并根据考核结果决定是否续签本协议。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应在丙方提供服务期间，协助丙方开展工作，不得干涉丙方的正常服务。

4.2乙方不得擅自调整丙方的服务方案，如有需要，应经甲方同意。

4.3乙方不得向业主收取与丙方服务无关的费用。

五、违约责任

5.1若丙方违反本协议约定，未能按时提供满意的服务，甲方有权要求丙方进行整改，并支付_____%的违约金。

5.2若丙方违反本协议约定，擅自调整服务方案，甲方有权要求丙方恢复原服务方案，并支付_____%的违约金。

5.3若乙方违反本协议约定，擅自收取与丙方服务无关的费用，甲方有权要求乙方退还所收费用，并支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入意义及目的

8.1丙方的介入旨在提高物业服务水平，保障甲方权益，为业主提供更加优质的服务。

8.2丙方作为专业服务提供方，有助于规范物业服务市场，提升行业整体水平。

九、甲方权益主导目的及意义

9.1甲方作为业主方，对本协议拥有主导权，旨在确保物业服务质量和效率，维护自身及业主的合法权益。

9.2甲方权益主导有利于形成良好的物业服务市场环境，推动行业健康发展。

附件：

（1）原《前期物业服务合同》

（2）丙方服务方案

（3）物业服务费用结算清单

（4）物业设施、设备、资料移交清单

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《设施设备维护服务合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方维护服务提供方，为保障乙方设施设备维护权益，提高维护服务质量，现经三方友好协商，就终止原合同及丙方介入事宜达成如下协议：

一、合同终止

1.1经三方协商一致，同意终止原合同，自本协议签订之日起，原合同自____年____月____日起终止。

1.2原合同终止后，乙方应按照国家法律法规、原合同约定及本协议的约定，妥善处理相关事宜。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责乙方设施设备的日常维护、保养和紧急维修服务，确保设施设备正常运行。

2.2丙方有权根据维护需求调整服务内容和方案，但需提前通知乙方并获得书面同意。

2.3丙方有权在乙方设施设备出现故障时，采取必要措施进行维修，但应在维修完成后及时向乙方报告。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供详细的维护服务计划，包括服务内容、时间安排和预期效果。

3.2乙方有权对丙方的服务进行监督和评估，并提出改进建议。

3.3乙方有权在丙方未能按照协议提供服务时，要求丙方承担违约责任。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应确保提供给丙方的设施设备信息准确无误，以便丙方能够提供有效的维护服务。

4.2甲方不得干预丙方的正常维护工作，不得要求丙方执行与协议内容不符的任务。

4.3甲方不得向丙方收取任何与维护服务无关的费用。

五、违约责任

5.1若丙方违反本协议约定，未能按时提供满意的服务，乙方有权要求丙方进行整改，并支付_____%的违约金。

5.2若丙方违反本协议约定，未按约定通知乙方进行维修，乙方有权要求丙方承担相应的损失赔偿。

5.3若甲方违反本协议约定，阻碍丙方维护工作，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、乙方权益主导目的及意义

8.1乙方作为设施设备所有方，对本协议拥有主导权，旨在确保设施设备的维