二零二五年度电梯安装与维护保养合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯安装与维护保养合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（电梯安装方）基本信息1.2乙方（电梯使用方）基本信息2.合同签订目的和依据3.电梯安装与维护保养范围3.1安装范围3.2维护保养范围4.电梯安装与维护保养期限4.1安装期限4.2维护保养期限5.电梯安装与维护保养费用5.1安装费用5.2维护保养费用6.电梯安装与维护保养质量要求6.1安装质量要求6.2维护保养质量要求7.电梯安装与维护保养验收标准7.1安装验收标准7.2维护保养验收标准8.电梯安装与维护保养责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.电梯事故处理与赔偿9.1事故处理流程9.2赔偿标准10.电梯维修配件供应10.1配件供应要求10.2配件供应价格11.电梯安装与维护保养服务时间11.1安装服务时间11.2维护保养服务时间12.电梯安装与维护保养培训12.1培训内容12.2培训方式13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.合同争议解决与生效日期14.1争议解决方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（电梯安装方）基本信息1.1.1甲方名称：X电梯安装有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（电梯使用方）基本信息1.2.1乙方名称：大厦物业管理处1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订目的和依据2.1签订目的：为确保大厦电梯的正常运行，保障乘客安全，甲方同意为乙方提供电梯安装与维护保养服务。2.2签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规。3.电梯安装与维护保养范围3.1安装范围：甲方负责大厦所有电梯的安装工作，包括但不限于设备安装、调试、验收等。3.2维护保养范围：甲方负责大厦所有电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换易损件等。4.电梯安装与维护保养期限4.1安装期限：自合同签订之日起，甲方应在3个月内完成大厦所有电梯的安装工作。4.2维护保养期限：自电梯安装完毕验收合格之日起，合同有效期为五年。5.电梯安装与维护保养费用5.1安装费用：甲方按照国家规定的收费标准，对大厦电梯安装费用为人民币万元整。5.2维护保养费用：甲方按照国家规定的收费标准，对大厦电梯维护保养费用为人民币万元整，每年支付一次。6.电梯安装与维护保养质量要求6.1安装质量要求：甲方应严格按照国家相关标准和规范进行电梯安装，确保电梯安装质量符合国家标准。6.2维护保养质量要求：甲方应定期对电梯进行维护保养，确保电梯运行安全、可靠、舒适。7.电梯安装与维护保养验收标准7.1安装验收标准：电梯安装完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。7.2维护保养验收标准：甲方应按照国家相关标准和规范，对电梯进行定期检查，确保电梯运行安全、可靠、舒适。8.电梯安装与维护保养责任8.1甲方责任8.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量要求完成电梯的安装与维护保养工作。8.1.2甲方应对安装的电梯承担质保责任，质保期为自电梯投入使用之日起一年。8.1.3甲方应保证电梯维护保养服务的及时性，确保电梯在故障时能迅速响应。8.2乙方责任8.2.1乙方应配合甲方进行电梯的安装与维护保养工作，提供必要的条件和便利。8.2.2乙方应遵守电梯使用规定，确保电梯使用安全。8.2.3乙方应对电梯使用过程中发生的任何损坏负责，并承担相应的维修费用。9.电梯事故处理与赔偿9.1事故处理流程9.1.1发生电梯事故时，甲方应立即采取措施停止电梯运行，保护现场。9.1.2甲方应在24小时内向乙方报告事故情况，并共同进行调查和处理。9.1.3事故原因查明后，双方应根据相关法律法规和合同约定进行责任划分和处理。9.2赔偿标准9.2.1因甲方责任导致的事故，甲方应承担全部或部分赔偿责任。9.2.2因乙方责任导致的事故，乙方应承担全部赔偿责任。9.2.3赔偿金额根据事故造成的损失和责任划分确定。10.电梯维修配件供应10.1配件供应要求10.1.1甲方应保证所供配件的质量，符合国家标准。10.1.2甲方应在接到乙方配件需求通知后，及时提供所需的配件。10.1.3甲方应提供配件的详细技术参数和价格清单。10.2配件供应价格10.2.1配件价格按照国家规定的市场价格或双方协商确定的价格执行。10.2.2甲方不得擅自提高配件价格，否则乙方有权拒绝支付。11.电梯安装与维护保养服务时间11.1安装服务时间11.1.1甲方应在合同约定的时间内完成电梯安装工作。11.1.2如遇特殊情况需延长安装时间，甲方应提前通知乙方，并说明原因。11.2维护保养服务时间11.2.1甲方应按照合同约定的维护保养周期进行服务。11.2.2甲方应在接到乙方通知后，及时安排维护保养工作。12.电梯安装与维护保养培训12.1培训内容12.1.1甲方应对乙方人员进行电梯操作、安全使用和维护保养的培训。12.1.2培训内容应包括电梯的基本结构、工作原理、安全注意事项等。12.2培训方式12.2.1甲方可组织现场培训或提供培训资料，由乙方自行组织学习。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。13.2合同解除14.合同争议解决与生效日期14.1争议解决方式14.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。14.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测机构、保险机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高电梯安装与维护保养的质量和效率。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方应按照合同约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。15.4.2第三方有权对电梯安装与维护保养的过程进行监督，并提出改进建议。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不得侵犯乙方的合法权益。16.1.2甲方应与第三方协商，确保第三方介入不会影响电梯的正常运行。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方有权对第三方的介入提出异议，并要求甲方进行协调。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同所指的第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，所应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、业绩评估等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。18.1.2第三方应按照甲方的委托，履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。18.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供电梯安装与维护保养服务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。18.3.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担全部或部分赔偿责任。18.3.3甲乙双方对因其自身原因造成的损失，应各自承担相应的责任。19.第三方介入的监督与协调19.1监督机构19.1.1合同双方可共同指定监督机构，对第三方介入过程进行监督。19.1.2监督机构应具备专业知识和能力，能够公正、客观地评价第三方的工作。19.2协调机构19.2.1合同双方可共同指定协调机构，协调第三方介入过程中出现的问题。19.2.2协调机构应具备协调能力，能够及时解决第三方介入过程中的矛盾和纠纷。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.电梯安装与维护保养方案4.电梯安装与维护保养费用明细表5.第三方资质证明文件6.第三方责任限额协议7.电梯安装与维护保养验收报告8.电梯事故处理报告9.第三方介入协调记录10.电梯维修配件清单及价格表11.电梯操作人员培训记录12.电梯使用维护手册13.电梯定期检查记录14.电梯故障维修记录附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：需加盖公章，证明双方合法经营资格。2.电梯安装与维护保养方案：详细说明电梯安装与维护保养的具体措施、时间安排、人员配置等。3.电梯安装与维护保养费用明细表：列出各项费用的具体金额，包括安装费、维护保养费、配件费等。4.第三方资质证明文件：包括第三方营业执照副本、资质证书等，证明第三方具备相应的资质。5.第三方责任限额协议：明确第三方在介入过程中应承担的责任限额。6.电梯安装与维护保养验收报告：记录电梯安装与维护保养的验收结果，包括合格或不合格。7.电梯事故处理报告：详细记录电梯事故发生的时间、原因、处理措施及结果。8.第三方介入协调记录：记录第三方介入过程中的协调情况，包括会议纪要、问题解决等。9.电梯维修配件清单及价格表：列出所需维修配件的名称、型号、数量及价格。10.电梯操作人员培训记录：记录电梯操作人员的培训时间、内容、考核结果等。11.电梯使用维护手册：提供电梯使用和维护的详细说明，包括操作规程、保养方法等。12.电梯定期检查记录：记录电梯定期检查的时间、内容、结果等。13.电梯故障维修记录：记录电梯故障发生的时间、原因、维修过程及结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间完成电梯安装工作。1.2甲方未按合同约定质量完成电梯安装与维护保养工作。1.3乙方未按合同约定支付电梯安装与维护保养费用。1.4第三方未按合同约定履行职责，造成损失。1.5任何一方未按合同约定提供必要资料和信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的认定依据合同约定、法律法规和实际情况。2.3违约金数额根据违约行为的严重程度和损失大小确定。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定时间完成电梯安装工作，导致电梯无法按期投入使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致电梯出现故障，甲方有权要求第三方承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。3.3乙方未按合同约定支付电梯安装与维护保养费用，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金。全文完。二零二五年度电梯安装与维护保养合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、合同标的1.电梯安装项目2.电梯维护保养项目3.电梯设备清单4.电梯安装地点5.电梯维护保养范围三、合同期限1.合同起始日期2.合同终止日期3.合同延期及终止条件四、安装工程1.安装进度安排2.安装质量控制3.安装人员资质4.安装材料及设备5.安装验收标准五、维护保养工程1.维护保养周期2.维护保养项目3.维护保养标准4.故障处理及维修5.预防性维护保养六、费用及支付1.合同总价2.费用构成3.支付方式4.支付时间5.逾期付款责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理程序5.违约解除合同八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十四、附件1.电梯安装工程图纸2.电梯设备清单3.电梯维护保养计划4.人员资质证明5.其他相关文件合同编号202511一、合同概述1.合同名称：二零二五年度电梯安装与维护保养合同2.合同编号：2025113.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：甲方：房地产开发有限公司乙方：电梯有限公司5.合同签订地点：市区路号二、合同标的1.电梯安装项目：安装地点：市区楼盘安装数量：10部安装型号：品牌型号2.电梯维护保养项目：维护保养范围：包括但不限于日常检查、定期维护、故障排除等维护保养对象：上述安装的10部电梯3.电梯设备清单：详见附件一4.电梯安装地点：市区楼盘5.电梯维护保养范围：涵盖电梯的日常运行、定期检查、故障处理和预防性维护三、合同期限1.合同起始日期：2025年1月1日2.合同终止日期：2028年12月31日3.合同延期及终止条件：合同到期前一个月，双方可协商续签出现合同约定的严重违约行为，任何一方有权解除合同四、安装工程1.安装进度安排：安装前进行现场勘查和施工准备安装工期为60天，自合同生效之日起计算2.安装质量控制：严格按照国家相关标准和规范进行安装安装完成后，经甲方验收合格后方可交付使用3.安装人员资质：乙方派遣的安装人员须具备相关资质证书4.安装材料及设备：乙方提供的安装材料及设备须符合国家标准和合同要求5.安装验收标准：安装完成后，双方共同进行验收，并签署验收报告五、维护保养工程1.维护保养周期：日常检查：每周一次定期维护：每季度一次2.维护保养项目：电梯运行状态检查电梯部件润滑电梯安全保护装置检查电梯故障排除3.维护保养标准：严格执行国家相关标准和规范确保电梯安全、舒适、高效运行4.故障处理及维修：乙方接到故障报告后，须在24小时内响应故障处理完成后，双方共同确认故障原因及维修效果5.预防性维护保养：每年进行一次全面预防性维护保养六、费用及支付1.合同总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.费用构成：安装费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）维护保养费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.支付方式：安装费用：合同签订后30日内支付50%，剩余50%在安装验收合格后支付维护保养费用：按季度支付，每季度末支付下季度费用的25%4.支付时间：安装费用支付时间：2025年1月1日至2025年1月31日维护保养费用支付时间：每个季度末的5个工作日内5.逾期付款责任：逾期付款每日按应付款金额的千分之五支付违约金七、违约责任1.违约情形：乙方未按合同约定完成安装或维护保养工作甲方未按合同约定支付费用双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任：乙方未按时完成工作，甲方有权要求赔偿损失甲方未按时支付费用，乙方有权停止工作并要求支付违约金3.违约赔偿：损失赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总价的20%4.违约处理程序：双方协商解决协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.违约解除合同：违约方未在规定期限内履行违约责任，另一方有权解除合同八、保密条款1.保密内容：乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密和其他保密信息2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年3.保密责任：双方均应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露4.保密措施：双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性5.保密协议：双方可另行签订保密协议，以明确保密义务和责任九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决2.争议解决机构：协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决5.争议解决期限：争议发生后六十日内提交仲裁委员会十、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力事件一方严重违约双方协商一致2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在接到通知后十五日内予以确认3.合同解除通知：以书面形式发出，送达对方4.合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务5.合同解除后的处理：双方应就合同解除后的善后事宜进行协商十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同终止条件：合同期限届满合同解除4.合同终止日期：2028年12月31日5.合同终止后的处理：双方应结清所有费用，处理完毕后，合同终止十二、其他约定1.合同附件：附件一：电梯设备清单附件二：安装工程图纸附件三：维护保养计划附件四：人员资质证明2.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护合同目的的原则进行解释3.合同变更：合同内容变更需经双方书面同意4.合同解除：同上5.合同终止：同上十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：市区路号3.合同签署人员：甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）4.合同签署单位：甲方：房地产开发有限公司乙方：电梯有限公司5.合同签署印章：甲方印章乙方印章十四、附件（此处列出附件内容）甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）日期：（签名）日期：（签名）甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）日期：（签名）日期：（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（签名）（多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：2.项目审批权：说明：甲方对电梯安装与维护保养项目有最终审批权，包括但不限于设备选型、安装方案、维护保养计划等。3.安装与维护保养进度监督：说明：甲方有权对安装与维护保养进度进行监督，确保按合同约定的时间节点完成。4.设备验收标准：说明：甲方有权根据国家标准和合同要求制定设备验收标准，并对安装完成的电梯进行验收。5.故障处理优先权：说明：在电梯发生故障时，甲方有优先权决定故障处理方案，乙方需无条件执行。6.维护保养费用调整权：说明：若因甲方原因导致维护保养工作量增加，甲方有权调整维护保养费用。7.甲方指定人员参与：说明：甲方有权指定相关人员参与电梯安装与维护保养的监督和验收工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：2.安装与维护保养方案制定权：说明：乙方有权根据国家标准和合同要求制定安装与维护保养方案。3.安装与维护保养人员派遣权：说明：乙方有权根据项目需要派遣具备相应资质的安装与维护保养人员。4.材料设备采购权：说明：乙方有权根据合同要求采购安装与维护保养所需的材料设备。5.故障处理方案决定权：说明：在电梯发生故障时，乙方有权决定故障处理方案。6.维护保养费用调整权：说明：若因乙方原因导致维护保养工作量增加，乙方有权调整维护保养费用。7.乙方指定人员参与：说明：乙方有权指定相关人员参与电梯安装与维护保养的监督和验收工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款：2.中介机构资质要求：说明：中介机构需具备相关资质，经双方确认后方可参与合同执行。3.中介机构职责：说明：中介机构负责协调双方关系，监督合同执行情况，确保合同条款得到履行。4.中介机构费用：说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。5.中介机构保密义务：说明：中介机构对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。6.中介机构违约责任：说明：中介机构若违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.中介机构争议解决：说明：中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯设备清单2.附件二：安装工程图纸3.附件三：维护保养计划4.附件四：人员资质证明5.附件五：保密协议（如有）6.附件六：中介机构资质证明（如有）7.附件七：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成安装或维护保养工作甲方未按合同约定支付费用双方未按合同约定履行其他义务2.违约认定：甲方未按时完成工作，且无正当理由，视为违约甲方未按时支付费用，视为违约双方未履行合同约定，经协商无果，视为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。5.资质证书：指证明个人或单位具备特定资质的证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：安装进度延误解决办法：及时沟通，查明原因，调整进度计划2.问题：维护保养质量不达标解决办法：加强监督，对乙方进行培训，确保服务质量3.问题：费用支付争议解决办法：按合同约定支付，如遇争议，协商解决或提交仲裁4.问题：故障处理不及时解决办法：建立故障处理机制，确保及时响应和处理五、所有应用场景：1.新建住宅小区电梯安装与维护保养2.公共建筑电梯安装与维护保养3.商业楼宇电梯安装与维护保养4.政府机关、企事业单位电梯安装与维护保养5.电梯改造、升级项目全文完。二零二五年度电梯安装与维护保养合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于电梯安装与维护保养的合作关系，确保电梯的安全、稳定运行，为甲方提供优质的电梯服务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）电梯：指按照一定规则，在建筑物中垂直或垂直与水平方向运行的，用于运送人员或货物的机械装置。（2）安装：指将电梯从包装状态安装到指定位置，并完成调试、试运行等过程。（3）维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等，确保电梯正常运行。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至二零二五年十二月三十一日止。（2）服务范围：指乙方为甲方提供的电梯安装与维护保养服务内容。（3）服务质量：指乙方提供的服务达到国家相关标准和甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯安装与维护保养服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行电梯安装与维护保养工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质完成电梯安装与维护保养工作。（2）乙方应确保电梯安装与维护保养过程中的安全，防止事故发生。（3）乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供优质的服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同约定的电梯安装与维护保养工作地点为甲方指定的建筑物内。5.3合同履行方式（1）电梯安装：乙方应在合同约定的期限内完成电梯的安装工作。（2）维护保养：乙方应按照合同约定的周期，对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换零部件等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将电梯维护保养工作移交给甲方或第三方；（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）电梯安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装工程费、调试费等。（2）维护保养费用：包括但不限于定期检查费、保养费、维修费、更换零部件费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、应急维修费等。7.2支付方式（1）电梯安装费用：在电梯安装工程验收合格后，甲方支付总额的50%作为预付款，剩余50%在电梯交付使用后支付。（2）维护保养费用：按季度支付，甲方应在每个季度初支付当季度的维护保养费用。7.3支付时间（1）电梯安装费用：预付款在合同签订后5个工作日内支付，剩余款项在电梯交付使用后10个工作日内支付。（2）维护保养费用：每个季度首月5日前支付当季度的维护保养费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供正规发票。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在3个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累加。（2）甲方未按约定提供电梯安装和使用条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成电梯安装或维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累加。（2）乙方因自身原因导致电梯发生故障，未在约定时间内修复的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条约定执行。（2）赔偿金额的支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均享有相应的权利。（2）乙方保留对电梯设备的技术改进和升级权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对电梯使用过程中出现的安全问题的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行过程中对服务质量进行监督和评估的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行电梯安装、维护保养等工作。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和便利条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同