房屋买卖协议书样本

房屋买卖协议书样本甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于市区街道号。1.2房屋结构及面积：该房产为X结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋所有权：甲方对该房产拥有完全所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起3日内，向甲方支付人民币X元作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕之日起3日内支付给甲方。2.3乙方支付的定金不予退还，但若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并将该房产交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、门禁卡等交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、水电设施、燃气管道等。4.2如有隐蔽工程、水电设施等需要更换或维修的，甲方应承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方定金。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：房屋买卖协议书样本甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：该房产位于市区街道号。1.2房屋结构及面积：该房产为X结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋所有权：甲方对该房产拥有完全所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。二、房屋买卖价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起3日内，向甲方支付人民币X元作为定金，剩余款项于房屋过户手续办理完毕之日起3日内支付给甲方。2.3乙方支付的定金不予退还，但若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并将该房产交付给乙方使用。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房产的所有钥匙、门禁卡等交付给乙方。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房产不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、水电设施、燃气管道等。4.2如有隐蔽工程、水电设施等需要更换或维修的，甲方应承担相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方定金。六、争议解决6.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：哎呀，写完才发现好像少了点什么，对了对了一下，没错，这里是重点提示：房屋的物业、水电、燃气等费用，从交付之日起，由乙方负责支付。嗯，这样应该齐全了，双方都看好哦，一旦签了字，这可就是具有法律效力的文档了，可得仔细阅读每一个条款，有疑问及时提出来，咱们都希望在愉快的氛围中完成这次交易，对吧！那就不耽误时间了，双方都准备好了的话，咱们就签字吧！重点：1.房屋基本信息明确，包括位置、结构和面积。2.成交价格和支付方式详细，包括定金和过户后的剩余款项。3.房屋交付时间及过户手续办理期限。4.房屋质量保修责任分配。5.违约责任及双倍返还定金条款。6.争议解决方式为友好协商或法院诉讼。7.双方签字后协议生效。难点：1.确保甲方房屋所有权无瑕疵，无抵押或债务问题。2.办理房屋过户手续及费用承担。3.如有隐蔽工程或设施维修的责任归属。注意事项：1.双方应仔细阅读并理解协议每一条款。2.确认房屋实际情况与协