长期租地使用合同模板

长期租地使用合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________平方米

1.3土地用途：____________________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，乙方在租赁期限内对该土地享有使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。租金支付方式为：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如国家相关政策调整，导致租金上涨或下降，双方应根据实际情况协商确定租金调整方案。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方在租赁期限内，应按照约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁土地的日常维修保养，确保土地使用安全。

5.2土地在使用过程中发生损坏，乙方应在第一时间内通知甲方，并承担相应的维修责任。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满后，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

6.2租赁期满前，乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方主体：____________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有租赁土地使用的需求，第三方作为担保方，为确保合同履行，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：____________________________

1.2土地面积：____________________________平方米

1.3土地用途：____________________________

1.4土地权属：甲方拥有该土地的使用权，乙方在租赁期限内对该土地享有使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。租金支付方式为：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保乙方按照合同约定履行支付租金、维护土地等义务。

3.2第三方应向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.3第三方在乙方违约时，应立即承担连带责任，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

四、甲方权益

4.1甲方享有在租赁期限内对土地的全面使用权，乙方不得擅自改变土地用途。

4.2甲方有权监督乙方在租赁土地上的活动，确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____元/天。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在使用土地过程中，若造成土地损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、第三方权益

6.1第三方有权在乙方违约时，要求甲方返还保证金。

6.2第三方有权在乙方违约时，代替甲方行使解除合同的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于维护土地资源的合理利用，保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同维护了各自的合法权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方主体：____________________________

鉴于甲方拥有某商业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，第三方作为担保方，为确保乙方能够顺利租赁并履行合同义务，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位置：____________________________

1.2物业面积：____________________________平方米

1.3物业用途：____________________________

1.4物业权属：甲方拥有该物业的所有权，乙方在租赁期限内对该物业享有使用权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/平方米/月。租金支付方式为：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同中担任担保方，负责担保乙方按照合同约定履行支付租金、维护物业等义务。

3.2第三方应向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.3第三方在乙方违约时，应立即承担连带责任，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内对物业的全面使用权，甲方不得擅自改变物业用途。

4.2乙方有权在租赁期内根据自身经营需求，对物业进行合理装修，但需事先取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2甲方擅自改变物业用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在乙方租赁期内单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

六、第三方权益

6.1第三方有权在乙方违约时，要求甲方返还保证金。

6.2第三方有权在乙方违约时，代替甲方行使解除合同的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的经营权益，确保乙方在租赁期内