铺面租赁合同范例

铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的铺面位于________________________，面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：________________________。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

五、维修及保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/天。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，愿意出租给乙方使用，为确保乙方按约履行租赁合同，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的铺面位于________________________，面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：________________________。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，作为担保履行的保证。

4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起________________________日内，代为支付乙方欠付的租金及滞纳金。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币________________________元/天。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

8.3乙方如因自身原因导致租赁物无法继续使用，应立即通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保乙方按约履行租金支付义务。

10.2第三方介入有助于建立甲乙双方的信任关系，促进租赁合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的合理使用，维护甲方权益，实现甲方投资回报。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，保障自身在租赁过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产，愿意出租给乙方使用，为确保乙方租赁期间的权益，丙方同意担任第三方监管角色。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业房产位于________________________，面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为：________________________。

四、丙方监管责任

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督租赁物的使用情况和租赁合同的履行情况。

4.2丙方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用。

4.3丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币________________________元，作为履行监管职责的保障。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修及保养费用由乙方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成租赁物的交付，并确保租赁物符合使用要求。

7.2乙方在租赁期间，享有对租赁物的独占使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，以确保乙方在租赁期间的经营不受影响。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延期支付租金等。

8.2如甲方未经乙方同意擅自改变租赁物的用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.3甲方不得单方面提高租金或解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身在租赁期间的权益得到充分保障，避