2024年工程监理服务详细协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程监理服务详细协议范本版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质2.监理服务范围2.1监理的主要任务2.2监理的主要职责2.3监理的主要权限3.监理人员组成3.1监理团队的组成3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责分配4.监理工作期限4.1监理开始日期4.2监理结束日期4.3监理工作日的计算5.监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的调整方式6.监理报告和沟通6.1监理报告的提交6.2监理报告的内容6.3监理沟通的方式7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域管辖9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更方式9.3合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任11.法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式11.3争议解决的地域管辖12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解释权12.3合同的送达方式13.合同的签署13.1签署人的资质要求13.2签署人的授权代表13.3合同的签署日期14.附件14.1监理服务工作计划14.2监理费用明细表14.3监理报告模板第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年工程项目1.2工程地点：省市区路号1.3工程规模：万平方米1.4工程性质：住宅小区开发第二条监理服务范围2.1监理的主要任务：对工程项目的质量、安全、进度和投资控制等方面进行全面监理。2.2监理的主要职责：2.2.1对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全符合规定标准；2.2.2对施工进度进行监督，确保工程按时完成；2.2.3对投资控制进行审核，确保工程投资符合预算要求；2.2.4对施工现场的环境保护、文明施工等方面进行监督。2.3监理的主要权限：2.3.1有权对施工现场进行不定期检查，要求施工方提供相关资料；2.3.2有权对施工过程中的问题提出整改意见，并监督整改落实；2.3.3有权对施工进度计划进行调整，确保工程按时完成；2.3.4有权对投资支出进行审核，对不符合预算的支出有权要求整改。第三条监理人员组成3.1监理团队的组成：总监理工程师1名，专业监理工程师若干名，监理员若干名。3.2监理人员的资质要求：总监理工程师具备注册监理工程师资格，专业监理工程师具备相关专业中级职称，监理员具备相关专业知识。3.3监理人员的职责分配：总监理工程师负责监理团队的全面工作，专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作，监理员负责现场巡查和记录等工作。第四条监理工作期限4.1监理开始日期：本合同签订之日起。4.2监理结束日期：工程竣工验收合格之日。4.3监理工作日的计算：按实际监理工作日计算，包括周一至周五，法定节假日除外。第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：按照工程总投资的百分比计算，具体比例双方协商确定。5.2监理费用的支付方式：按季度支付，每季度末支付上一季度的监理费用。5.3监理费用的调整方式：如因工程变更等原因导致监理费用发生变动，双方协商确定调整方式。第六条监理报告和沟通6.1监理报告的提交：总监理工程师每月向委托方提交一次监理报告，特殊情况下及时提交。6.2监理报告的内容：包括施工现场情况、监理工作进展、存在的问题及建议等。6.3监理沟通的方式：通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通。第八条违约责任8.1监理方的违约责任：8.1.1监理方未按照约定完成监理任务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.1.2监理方未按照约定履行监理职责的，应当承担相应的责任；8.1.3监理方泄露委托方商业秘密的，应当承担违约责任，赔偿损失。8.2委托方的违约责任：8.2.1委托方未按照约定支付监理费用的，应当承担违约责任，支付违约金、赔偿损失等；8.2.2委托方未按照约定提供监理工作所需资料的，应当承担相应的责任；8.2.3委托方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应当承担违约责任。8.3违约责任的赔偿方式：8.3.1违约方应按照实际损失金额赔偿对方；8.3.2违约方支付的违约金不足以赔偿对方损失的，还需继续赔偿；8.3.3违约方拒绝赔偿的，由双方商定的仲裁机构进行裁决。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起30日内解决；协商不成或者超过30日的，按本合同约定的争议解决方式处理。9.3争议解决的地域管辖：如双方未在合同中约定争议解决地点，则按照被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿损失。第十一条其他条款11.1合同的修改和补充：合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式订立。11.2合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同的送达方式：双方可以通过邮寄、电子邮件等方式发送合同及相关文件，均视为有效送达。第十二条合同的签署12.1签署人的资质要求：签署人应具备完全民事行为能力，代表双方行使签署权利。12.2签署人的授权代表：如双方同意，可以授权代表签署合同。授权代表应提交有效的授权书。12.3合同的签署日期：本合同自双方签署之日起生效。第十三条附件13.1监理服务工作计划：详细描述监理工作的时间安排、任务分配等。13.2监理费用明细表：列明监理费用的计算依据、支付时间等。13.3监理报告模板：包括监理报告的格式、内容等。第十四条合同的解除14.1合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除合同的情形。14.2合同解除的程序：双方协商一致，签订解除合同的协议。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应当按照约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理服务工作计划详细描述监理工作的时间安排、任务分配、监理人员的职责和权限等。包括但不限于：监理工作开始和结束日期；监理工作日的计算方式；监理人员的组成和资质要求；监理任务的具体内容和目标；监理工作的主要职责和权限；监理工作的具体流程和步骤等。附件二：监理费用明细表列明监理费用的计算依据、支付时间、支付方式等。包括但不限于：监理费用的计算方式，如按照工程总投资的百分比计算；监理费用的支付方式，如按季度支付；监理费用的支付时间，如每季度末支付上一季度的监理费用；监理费用的调整方式，如因工程变更等原因导致监理费用发生变动的调整方式等。附件三：监理报告模板包括监理报告的格式、内容、提交时间等。包括但不限于：监理报告的格式要求，如Word或PDF文档；监理报告的内容要求，如施工现场情况、监理工作进展、存在的问题及建议等；监理报告的提交时间要求，如每月向委托方提交一次监理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方未按照约定完成监理任务或未按照约定履行监理职责；2.监理方泄露委托方商业秘密；3.委托方未按照约定支付监理费用；4.委托方未按照约定提供监理工作所需资料；5.委托方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行；6.双方未按照约定解决争议。违约责任认定标准：1.监理方未按照约定完成监理任务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.监理方未按照约定履行监理职责的，应当承担相应的责任；3.监理方泄露委托方商业秘密的，应当承担违约责任，赔偿损失；4.委托方未按照约定支付监理费用的，应当承担违约责任，支付违约金、赔偿损失等；5.委托方未按照约定提供监理工作所需资料的，应当承担相应的责任；6.委托方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应当承担违约责任；7.双方未按照约定解决争议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。示例说明：假设监理方未按照约定完成监理任务，导致工程质量问题，委托方因此遭受了经济损失。根据合同条款，监理方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的赔偿金额应根据实际损失情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.法定解除合同：指根据法律规定，合同双方在特定情况下可以解除合同的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指一方违反合同约定，导致对方遭受经济损失，按照实际损失向对方支付的赔偿金。5.仲裁：指合同双方发生