2024年厦门海景房出租协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厦门海景房出租协议模板版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六条合同终止6.1提前终止合同6.2违约终止合同6.3合同终止后的处理第七条违约责任7.1房东违约责任7.2租客违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条其他条款10.1房屋保险10.2宠物规定10.3吸烟规定10.4访客规定第十一条附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3租赁押金收据第十二条签字12.1房东签字12.2租客签字第十三条日期13.1合同签订日期第十四条合同副本14.1房东副本14.2租客副本第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：厦门市思明区环岛路88号，海景房，具体门牌号待确定。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为120平方米，实用面积为100平方米。1.3房屋户型：该房屋为三室两厅两卫。1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、洗衣机、热水器等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年6月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限共计6个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币30000元。3.2租金支付周期：租客应在每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的账户。3.4租金支付账户信息：房东的银行账户信息将在合同签订后提供给租客。第四条押金4.1押金金额：租客应在签订合同时一次性支付押金人民币50000元。4.2押金支付方式：通过银行转账的方式支付至房东指定的账户。4.3押金退还：合同到期后，如房屋无损坏，房东应在扣除应付款项后15个工作日内退还租客押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本维护和保养，租客负责日常使用中的合理损耗。5.3房屋损坏赔偿：如因租客原因导致房屋及设施损坏，租客应承担相应的赔偿责任。第六条合同终止6.1提前终止合同：任何一方提前终止合同，需提前30天通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2违约终止合同：如租客未按时支付租金或押金，房东有权提前终止合同，并扣除押金作为违约金。6.3合同终止后的处理：合同终止后，租客应按照房东的要求迁出房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。第九条法律适用9.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1房屋保险：房东应购买房屋保险，并将租客纳入保险范围内。10.2宠物规定：租客不得在房屋内养宠物。10.3吸烟规定：租客应遵守国家关于公共场所吸烟的相关法律法规，不得在房屋内吸烟。10.4访客规定：租客应提前通知房东访客信息，并遵守物业管理规定。第十一条附件11.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。11.2房屋设施清单：附件中详细列明房屋内的设施和物品。11.3租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据。第十二条签字12.1房东签字：房东在合同末页签字。12.2租客签字：租客在合同末页签字。第十三条日期13.1合同签订日期：本合同签订日期为2024年5月1日。第十四条合同副本14.1房东副本：房东保留一份签字盖章的合同副本。14.2租客副本：租客保留一份签字盖章的合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件中应包含房屋内外部的照片，至少包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋外观照片。照片应清晰反映房屋的实际情况，作为房屋现状的证明。附件二：房屋设施清单详细要求和说明：附件中详细列明房屋内的设施和物品，包括但不限于家具、家电、中央空调、洗衣机、热水器等。清单应逐项列出设施的名称、型号、数量和状况。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：附件中包含租赁押金的收据，注明押金金额、支付日期、支付方式以及收款人等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前终止合同：任何一方提前终止合同，需提前30天通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.未按时支付租金：租客未按时支付租金，视为违约行为。3.未按时支付押金：租客未按时支付押金，视为违约行为。4.损坏房屋及设施：如因租客原因导致房屋及设施损坏，视为违约行为。违约责任认定：1.提前终止合同：违约方需支付给对方一个月租金作为违约金。2.未按时支付租金：每延迟一天支付租金，需支付延迟支付部分5%的滞纳金。3.未按时支付押金：每延迟一天支付押金，需支付延迟支付部分5%的滞纳金。4.损坏房屋及设施：租客应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：如果租客未能在租赁期开始的第一天支付租金，那么租客需要支付延迟支付的第一天的租金的5%作为滞纳金。如果租客未能按时支付押金，那么租客需要支付延迟支付的押金的5%作为滞纳金。如果租客在租赁期间故意损坏了房屋内的设施，那么租客需要根据损坏程度承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指房东将其房屋出租给租客，租客支付租金并使用房屋的合同。2.租金：指租客按照合同约定支付给房东的房屋使用费。3.押金：指租客为了保证租赁