2024土建工程承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024土建工程承包合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程量2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包方的义务与责任5.1施工准备5.2施工组织与管理5.3工程质量与安全5.4材料与设备5.5环境保护第六条发包方的义务与责任6.1施工现场提供6.2施工条件保障6.3工程变更6.4合同解除第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税收条款12.1税收承担12.2税收发票第十三条违约金13.1违约金计算方式13.2违约金支付时间第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的继承14.3合同的解除14.4法律适用14.5争议解决14.6合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地施工场地是指发包方提供的，供承包方进行工程施工的地点。施工场地范围包括但不限于施工用地、临时设施、施工通道等。第二条合同标的及范围2.1工程内容工程内容包括但不限于：土方工程、基础工程、结构工程、屋面工程、装饰工程、安装工程等，具体工程内容以本合同附件一《工程量清单》为准。2.2工程量工程量是指根据工程内容和设计图纸，由承包方按照工程量计算规则计算得出的各项工程量。工程量的计算规则和标准见附件二《工程量计算规则》。2.3工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。本合同约定的工程质量标准见附件三《工程质量标准》。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价是指承包方完成本合同规定的全部工程内容，并达到合同约定的质量标准所需的全部费用。合同总价见附件四《工程造价预算》。3.2预付款发包方应在合同签订后七个工作日内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款。预付款的比例、支付时间及用途见附件五《预付款条款》。3.3进度付款进度付款是指根据工程实际进度，按照双方约定的比例和时间，发包方向承包方支付的工程进度款项。进度付款的比例、时间及支付方式见附件六《进度付款条款》。3.4竣工结算竣工结算是指工程完工后，承包方按照合同约定的计价方式，向发包方提交的工程造价结算报告。竣工结算的计价方式、报告提交时间及支付方式见附件七《竣工结算条款》。3.5支付方式支付方式是指发包方根据本合同约定，向承包方支付款项的方式。支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。具体支付方式见附件八《支付方式》。第四条合同工期4.1开工日期开工日期是指本合同约定的工程正式开工的日期。开工日期见附件九《工期计划》。4.2竣工日期竣工日期是指本合同约定的工程完工的日期。竣工日期见附件十《工期计划》。4.3工期延误工期延误是指由于承包方的原因导致工程不能按照合同约定的工期完成。工期延误的处理方式见附件十一《工期延误条款》。第五条承包方的义务与责任5.1施工准备承包方应按照合同约定的时间和质量标准，完成施工前的准备工作，包括但不限于施工场地平整、施工临时设施建设、材料和设备的准备等。5.2施工组织与管理承包方应建立健全施工组织和管理体系，确保工程施工的顺利进行。承包方应按照合同约定的工程内容和质量标准，组织施工，并确保施工安全。5.3工程质量与安全承包方应严格按照国家法律法规、行业标准和本合同的约定，保证工程质量。承包方应加强施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。5.4材料与设备承包方应按照合同约定的品牌、型号和质量标准，采购和使用材料和设备。材料和设备到达施工现场后，承包方应负责保管和使用。5.5环境保护承包方应按照国家环保法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中不对周边环境造成污染。第六条发包方的义务与责任6.1施工现场提供发包方应按照合同约定的时间和质量标准，提供施工场地。发包方应保证施工场地的无障碍施工。6.2施工条件保障发包方应协调解决施工过程中所需的水、电、通信等施工条件。发包方应确保施工条件的稳定和充足。6.3工程变更发包方如需要对工程进行变更，应与承包方协商一致，并按照本合同约定的计价第八条违约责任8.1承包方违约承包方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）承包方应按照合同约定，向发包方支付违约金。违约金的计算方式见附件十二《违约金计算方式》。（2）承包方应承担因违约导致的发包方的一切损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。8.2发包方违约发包方未按照合同约定支付款项，或者未提供合同约定的施工条件，视为违约。违约责任包括但不限于：（1）发包方应按照合同约定，向承包方支付违约金。违约金的计算方式见附件十二《违约金计算方式》。（2）发包方应承担因违约导致的承包方的一切损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表发包方已提供施工场地及施工条件，承包方应在合同生效后按照约定进行施工。9.2合同变更合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围见附件十三《保密内容》。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕后三年。10.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决。如不可抗力导致合同无法履行，双方同意解除合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十二条税收条款12.1税收承担双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税收责任。12.2税收发票承包方应按照发包方的要求，提供合法的税收发票。第十三条违约金13.1违约金计算方式违约金的计算方式见附件十二《违约金计算方式》。13.2违约金支付时间违约金应在违约行为发生后的十个工作日内支付。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的继承本合同履行完毕后，合同的权利和义务自行终止。本合同的终止不影响双方在合同履行过程中的债权债务关系。14.3合同的解除本合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.6合同的附件本合同的附件包括但不限于《工程量清单》、《工程计算规则》、《工程质量标准》、《预付款条款》、《进度付款条款》、《竣工结算条款》、《支付方式》、《工期计划》、《违约金计算方式》、《保密内容》等。附件的内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出合同项下所有工程的内容、工程量及其计算方式。包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算规则等。附件二：《工程计算规则》详细说明工程量计算的规则和标准，包括工程量计算的方法、计量单位、工程量计算的依据等。附件三：《工程质量标准》详细列出合同项下工程的质量标准，包括材料质量标准、施工质量标准、验收标准等。附件四：《预付款条款》详细说明预付款的金额、支付时间、支付方式以及预付款的用途等。附件五：《进度付款条款》详细说明进度付款的金额、支付时间、支付方式以及进度付款的依据等。附件六：《竣工结算条款》详细说明竣工结算的计价方式、报告提交时间、支付方式等。附件七：《支付方式》详细说明支付方式，包括银行转账、支票支付等。附件八：《工期计划》详细列出工程的开工日期、竣工日期以及工期延误的处理方式等。附件九：《工期延误条款》详细说明工期延误的定义、处理方式以及工期延误的后果等。附件十：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式，包括违约金的计算公式、计算基数等。附件十一：《保密内容》详细列出需要保密的内容，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等，以及保密期限和违约责任等。附件十二：《违约行为及责任认定》详细列出合同中所有可能的违约行为，以及违约的责任认定标准和处理方式等。附件十三：《税收内容》详细说明合同履行过程中的税收承担责任，包括税收的计算、税收的支付等。附件十四：《其他条款》包括合同的转让、合同的继承、合同的解除、法律适用、争议解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合合同约定的质量标准。示例说明：如果承包方未能在合同约定的时间内完成工程，或者完成的工程质量不符合合同约定的质量标准，将被视为违约。2.发包方未按照合同约定支付款项，或者未提供合同约定的施工条件。示例说明：如果发包方未能在合同约定的时间内支付款项，或者未能提供合同约定的施工条件，将被视为违约。3.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失。示例说明：如果双方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成损失，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照附件十二《违约金计算方式》中的规定进行计算。2.损失的赔偿：根据双方因违约所造成的实际损失进行赔偿，包括但不限于经济损失、信誉损失等。说明