2024年个人门面房租赁协议：标准商业租房协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人门面房租赁协议：标准商业租房协议格式版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.押金7.使用及维修8.保险9.转租10.终止租赁11.违约责任12.争议解决13.其他条款14.附录1.1租赁双方名称1.2租赁双方资质1.3租赁双方代表2.1物业地址2.2物业面积2.3物业现状2.4物业用途3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.1押金金额6.2押金退还7.1物业使用规定7.2维修责任分配8.1保险购买8.2保险受益人9.1转租条件9.2转租通知10.1提前终止租赁条件10.2终止租赁通知11.1违约行为11.2违约责任承担12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.1其他特殊条款14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1租赁双方名称1.1.1.1名称：×××门面房所有权人1.1.1.2地址：[甲方详细地址]1.1.1.3联系方式：[甲方联系电话]1.1.2.1名称：[乙方公司名称]1.1.2.2地址：[乙方详细地址]1.1.2.3联系方式：[乙方联系电话]1.2租赁双方资质1.2.1甲方声明其拥有门面房完整所有权，并有权进行出租。1.2.2乙方应向甲方出示其合法注册的公司资质及相关经营许可。1.2.3甲方应保证乙方在租赁期间内，有权使用该门面房进行合法经营活动。1.3租赁双方代表1.3.1甲方授权[甲方代表姓名]为全权代表处理与租赁相关事宜。1.3.2乙方授权[乙方代表姓名]为全权代表处理与租赁相关事宜。2.租赁物业2.1物业地址2.1.1门面房地址：[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.2物业面积2.2.1乙方租赁的门面房面积为[具体面积]平方米。2.3物业现状2.3.1门面房在交付时应处于[描述物业现状，如“完好无损”、“可正常使用”等]状态。2.4物业用途2.4.1乙方租赁该门面房主要用于[经营范围]，并应遵守相关法律法规。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为[具体日期]。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为[租赁年数]年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为[具体日期]。3.3租赁期限续约3.3.1在租赁期满前[具体时间]个月内，双方可根据届时市场情况协商续约事宜。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方应按月支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。4.1.2租金每[具体时间]年调整一次，调整方式为[具体调整比例]。4.2租金支付周期4.2.1乙方应在每月的[具体日期]日前支付当月租金。4.3租金支付账户4.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：[银行名称][账号]。5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1若遇市场行情变化，双方可协商调整租金。5.2租金调整方式5.2.1租金调整须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.押金6.1押金金额6.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。6.2押金退还6.2.1租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将门面房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后[具体时间]内退还乙方押金。8.使用及维修8.1物业使用规定8.1.1乙方应按商业用途合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。8.1.2乙方不得在门面房内进行违法活动，不得损害甲方权益。8.2维修责任分配8.2.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业损坏的，甲方负责维修。8.2.2乙方因使用不当或故意导致物业损坏的，乙方负责维修并承担相关费用。9.保险8.1保险购买8.1.1乙方应按甲方要求购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为保险受益人。8.1.2保险费用由乙方承担。8.2保险受益人8.2.1保险赔偿金应支付给甲方，乙方不得主张任何权利。10.转租8.1转租条件8.1.1乙方不得擅自转租门面房。8.1.2乙方如需转租，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并经甲方同意。8.1.3转租合同不得违反本合同的任何条款。11.终止租赁8.1提前终止租赁条件8.1.1在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。8.1.2提前终止租赁通知8.1.2.1甲方或乙方提前终止租赁的，应提前[具体时间]个月书面通知对方。8.1.2.2终止租赁后，乙方应按合同约定将门面房交还给甲方。12.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按约定提供门面房或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。8.1.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。13.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，争议提交[具体法院或仲裁机构]解决。14.其他条款8.1其他特殊条款8.1.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.附录8.1附件列表8.1.1附件内容包括：门面房所有权证明、乙方营业执照副本、租赁合同补充协议等。8.1.2附件内容须经双方确认后，方可生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表：1.门面房所有权证明附件说明：该附件应包含门面房的不动产权证书或其他证明甲方拥有门面房所有权的文件。2.乙方营业执照副本附件说明：该附件应包含乙方的有效营业执照副本，以证明乙方为合法注册的公司。3.租赁合同补充协议附件说明：该附件应包含双方签订的租赁合同补充协议，用于明确本合同未尽事宜。4.保险单据附件说明：该附件应包含乙方购买的火灾、盗窃等保险的保险单据，证明乙方已按甲方要求购买保险。5.押金支付凭证附件说明：该附件应包含乙方支付押金的银行转账凭证或现金收据，证明乙方已支付押金。6.租金支付凭证附件说明：该附件应包含乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据，证明乙方已按约定支付租金。7.转租同意书附件说明：如乙方需转租，该附件应包含甲方同意乙方转租的书面文件。8.物业交接确认单附件说明：该附件应包含租赁开始时和租赁结束时双方确认的物业交接情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付门面房。未履行维修责任，导致物业损坏。未履行保险购买义务，导致乙方损失。其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为未按约定时间支付租金。未履行物业使用规定，导致物业损坏。未经甲方同意擅自转租。其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.甲方未按约定提供门面房或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金或终止合同。示例说明：若甲方未在约定时间内交付门面房，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，并有权要求延长租赁期限以补偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：1.门面房所有权证明定义：证明甲方拥有门面房所有权的法律文件。2.营业执照副本定义：乙方的合法注册的公司营业执照的副本。3.租赁合同补充协议定义：用于明确本合同未尽事宜的书面协议。4.保险单据定义：证明乙方已购买火灾、盗窃等保险的保险单据。5.押金定义：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.租金定义：