2024年专业物流基地租赁协议格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业物流基地租赁协议格式版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁目的的说明2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.使用与维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险责任5.维修与保养5.1维修保养的责任方5.2维修保养的标准与要求5.3维修保养的费用承担6.合同的转让与转租6.1合同转让的条件6.2转租的条件与限制7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域管辖9.解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的后果10.合同的生效10.1合同的签署10.2合同的生效日期11.附件11.1租赁物的清单11.2其他相关文件12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止13.法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释14.签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市的物流基地，基地总面积为平方米，包括仓库、办公区、装卸区等设施。具体设施和场地清单详见附件一。1.2租赁物的使用权出租人同意将租赁物全部或部分出租给承租人使用，承租人同意按照约定的用途使用租赁物。1.3租赁目的的说明承租人租赁该物流基地的目的是用于从事物流仓储、分拨、配送等业务。第八条租金及支付方式8.1租金金额租赁物的租金为每月人民币万元整，租金按月支付。8.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。8.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。8.4租金支付账户信息出租人的银行账户信息如下：账户名称：物流有限公司银行账号：开户银行：银行分行第九条使用与维护9.1租赁物的使用范围承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质和用途。9.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。9.3租赁物的保险责任承租人应按照出租人的要求对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。第十条维修与保养10.1维修保养的责任方承租人负责租赁物的日常维修和保养。10.2维修保养的标准与要求承租人的维修保养应符合相关法律法规和行业标准。10.3维修保养的费用承担承租人应承担租赁物的维修保养费用。第十一条合同的转让与转租11.1合同转让的条件未经出租人同意，承租人不得将合同转让给第三方。11.2转租的条件与限制承租人不得将租赁物转租给第三方，除非获得出租人的书面同意。第十二条违约责任12.1租赁双方的违约行为租赁双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议解决的方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地域管辖合同争议的地域管辖法院为合同签订地人民法院。第十四条合同的生效14.1合同的签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期为双方签署之日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等，包括但不限于仓库、办公区、装卸区等设施的具体信息。附件二：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护手册，详细说明租赁物的操作流程、维护保养方法等。附件三：租赁物保险单提供租赁物的保险单复印件，显示保险的覆盖范围、保险金额等信息。附件四：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件五：租赁物转让或转租申请表如需转让或转租租赁物，需填写此申请表，并经出租人同意后方可进行。附件六：友好协商解决争议的证明文件如通过友好协商解决争议，需提供此证明文件，证明双方已尽力协商解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金2.未按约定使用租赁物3.未按约定进行维修保养4.未经出租人同意转让或转租租赁物违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.合同解除：违约方违约行为严重，导致合同无法继续履行，出租人有权解除合同。示例说明：如承租人未按约定支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租人应支付违约金，并赔偿出租人因未支付租金而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者和支付租金的一方。3.租金：承租人按约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁物：指出租人出租的财产，包括房屋、设备、土地等。5.使用和维护：承租人应按照约定的方式和标准使用和维护租赁物。6.维修保养：对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。7.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约行为的惩罚