2024年家庭装修土建工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家庭装修土建工程承包合同版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程预算2.承包方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4承包方负责人3.发包方信息3.1发包方名称3.2发包方地址3.3发包方联系方式3.4发包方负责人4.工程期限4.1合同签订日期4.2工程预计开始日期4.3工程预计结束日期4.4工程延期条款5.工程质量标准5.1施工质量要求5.2材料质量要求5.3工程验收标准5.4质量保修条款6.工程款项6.1工程预付款6.2工程进度款6.3工程尾款6.4付款方式和时间7.施工人员管理7.1承包方施工人员资质要求7.2施工人员管理责任7.3施工人员安全保障7.4施工人员劳动纠纷处理8.材料供应与管理8.1材料供应责任8.2材料质量保障8.3材料验收流程8.4材料储存与管理9.工程变更9.1工程变更范围9.2工程变更程序9.3工程变更费用9.4工程变更时间调整10.工程验收10.1工程验收流程10.2工程验收标准10.3工程验收时间10.4工程验收后的维修责任11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任11.3违约赔偿金额11.4违约纠纷解决方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决时间限制12.4争议解决费用承担13.其他条款13.1合同的生效和终止13.2合同的修改和补充13.3保密条款13.4法律适用和管辖14.附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3材料供应清单14.4施工人员名单第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年家庭装修土建工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：包括但不限于房屋内部土建、水电改造、墙面抹灰、地面铺设等1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）第二条承包方信息2.1承包方名称：建筑装饰工程有限公司2.2承包方地址：市区街道号2.4承包方负责人：X，职务：总经理第三条发包方信息3.1发包方名称：X，性别：男，身份证号：3.2发包方地址：市区街道号3.4发包方负责人：X，职务：业主第四条工程期限4.1合同签订日期：2024年1月1日4.2工程预计开始日期：2024年3月1日4.3工程预计结束日期：2024年6月30日4.4工程延期条款：如因不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长工程期限，并签订书面补充协议。第五条工程质量标准5.1施工质量要求：符合国家相关建筑规范及行业标准，达到优良等级。5.2材料质量要求：所使用材料必须符合国家相关质量标准，具备相关质量认证。5.3工程验收标准：工程结束后，双方按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。5.4质量保修条款：工程验收合格后，承包方应提供一年的质保服务，质保期内如有质量问题，承包方负责免费维修。第六条工程款项6.1工程预付款：合同签订后三个工作日内，发包方支付工程总预算的30%作为预付款。6.2工程进度款：工程进度达到约定的阶段性要求时，承包方有权申请进度款，发包方应在核实后七个工作日内支付。6.3工程尾款：工程验收合格并办理完毕相关手续后，发包方支付剩余的20%尾款。6.4付款方式和时间：付款将通过银行转账方式进行，具体时间按照双方约定的工程进度和验收情况进行。第八条施工人员管理8.1承包方施工人员资质要求：施工人员应具备相应的职业资格证书，且无不良记录。8.2施工人员管理责任：承包方应对施工人员进行严格的管理，确保施工人员遵守施工规范和法律法规。8.3施工人员安全保障：承包方应购买施工人员意外伤害保险，并确保施工人员的人身安全。8.4施工人员劳动纠纷处理：如发生施工人员劳动纠纷，由承包方负责解决，并承担相应法律责任。第九条材料供应与管理9.1材料供应责任：承包方负责采购、供应合同约定的材料，并保证材料质量。9.2材料质量保障：材料应符合国家相关质量标准，具备相关质量认证。9.3材料验收流程：材料到达施工现场后，由发包方和承包方共同进行验收，验收合格后方可使用。9.4材料储存与管理：承包方应合理储存材料，防止材料损失和损坏，确保施工顺利进行。第十条工程变更10.1工程变更范围：工程变更范围包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。10.2工程变更程序：工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3工程变更费用：工程变更产生的费用按双方约定的方式计算，并予以支付。10.4工程变更时间调整：工程变更可能导致工程延期，双方应协商调整工程期限。第十一条工程验收11.1工程验收流程：工程结束后，发包方组织验收，承包方应予以配合。11.2工程验收标准：验收标准应符合国家相关法律法规、规范和本合同约定的质量标准。11.3工程验收时间：工程验收应在合同约定的工程结束日期后进行。11.4工程验收后的维修责任：工程验收合格后，如出现质量问题，承包方应负责免费维修。第十二条违约责任12.1承包方违约责任：如承包方未按约定完成工程，应承担违约责任，支付违约金。12.2发包方违约责任：如发包方未按约定支付工程款项，应承担违约责任，支付违约金。12.3违约赔偿金额：违约金按合同总金额的1%计算，但不超过合同总金额的10%。12.4违约纠纷解决方式：如发生违约纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。第十三条争议解决13.1争议解决方式：争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2争议解决机构：如选择仲裁，双方可约定仲裁委员会；如选择诉讼，应提交合同签订地人民法院管辖。13.3争议解决时间限制：争议应在发现争议后3个月内提出，超过期限的，视为默认。13.4争议解决费用承担：如通过诉讼解决，胜诉方有权要求败诉方承担诉讼费用。第十四条其他条款14.1合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。14.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。14.3保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.4法律适用和管辖：本合同适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细表附件三：材料供应清单附件四：施工人员名单附件一：工程设计图纸的详细要求和说明工程设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审批。图纸应清晰、准确，便于施工人员理解和操作。附件二：工程预算明细表的详细要求和说明工程预算明细表应详细列出工程各项费用的名称、数量、单价和总价。预算表应由具有相应资质的造价咨询单位出具，并经过双方确认。预算表应准确、清晰，便于双方查阅和监督。附件三：材料供应清单的详细要求和说明材料供应清单应详细列出工程所需的各种材料名称、规格、数量、品牌等。清单应由承包方提供，并经过发包方确认。清单应准确、完整，便于材料采购和管理。附件四：施工人员名单的详细要求和说明施工人员名单应包括施工人员的基本信息，如姓名、身份证号、职业资格证书等。名单应由承包方提供，并经过发包方确认。名单应真实、准确，便于施工人员管理和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。2.发包方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.承包方提供的材料不符合质量要求，视为违约。4.发包方提供的图纸或设计不符合规范，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金按合同总金额的1%计算，但不超过合同总金额的10%。2.因违约导致工程延期，应按照合同约定的工程进度和时间进行赔偿。3.因违约导致工程质量问题，承包方应负责免费维修或拆除重建。4.违约方应承担因违约产生的其他相关费用和损失。示例说明：如果承包方未按约定时间完成工程，发包方有权要求承包方支付违约金，同时有权要求承包方按照合同约定的工程进度和时间进行赔偿。如果发包方未按约定时间支付工程款项，承包方有权暂停施工，并要求发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年家庭装修土建工程承包合同版B版，由发包方和承包方签订，约定双方的权利和义务。2.发包方：指本合同中承担工程发包义务的一方，即工程的所有者或委托人。3.承包方：指本合同中承担工程施工义务的一方，即工程的施工者或承包商。4.工程：指本合同中约定的施工项目