2024年度公共停车场管理权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停车场管理权转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车场定义第二条停车场管理权转让2.1转让内容2.2转让时间2.3转让价格第三条付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限第四条管理权交接4.1交接时间4.2交接地点4.3交接流程第五条乙方管理责任5.1管理标准5.2服务承诺5.3安全管理第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3停车场定义：本合同所指的停车场是指位于×××市×××路×××号的停车场，停车场面积为××××平方米，共有××××个停车位。第二条停车场管理权转让2.1转让内容：甲方同意将上述停车场的管理权转让给乙方，包括但不限于停车场的经营权、管理权、收益权等。2.2转让时间：本合同签订之日起，停车场管理权正式转让给乙方。2.3转让价格：停车场管理权转让价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。第三条付款方式及期限3.1付款方式：乙方分期通过银行转账的方式向甲方支付转让价格。3.2付款期限：乙方应在本合同签订之日起×日内支付第一笔款项，金额为转让价格的30%；剩余款项分期在×个月内支付完毕。第四条管理权交接4.1交接时间：本合同签订之日起×日内，甲乙双方进行停车场管理权的交接。4.2交接地点：×××市×××路×××号停车场。4.3交接流程：甲乙双方按照本合同约定的管理权交接程序进行，包括但不限于：管理文件的交接、员工信息的交接、经营设备的交接等。第五条乙方管理责任5.1管理标准：乙方应按照相关法律法规和行业标准进行停车场经营管理，确保停车场秩序井然，服务质量达到约定标准。5.2服务承诺：乙方应向停车场使用者提供优质、高效的服务，包括停车引导、车辆看护、安全保障等。5.3安全管理：乙方应制定停车场安全管理规章制度，确保停车场内的安全秩序，预防安全事故的发生。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：甲方有权监督乙方对停车场的经营管理，确保乙方按照约定标准进行服务。6.2甲方义务：甲方应向乙方提供停车场的相关资料，协助乙方进行管理权交接，并按照合同约定履行付款义务。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定经营管理停车场，并享受停车场管理权转让后的收益。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付转让价格，并按照约定标准进行停车场经营管理，确保停车场内的安全秩序和服务质量。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应当签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行主要债务；（3）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第九条违约责任9.1违约定义：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为×××市。10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同履行完毕，停车场管理权转让完成，自动终止。11.3合同续约条件：合同终止后，甲乙双方如需继续合作，可在合同终止之日起×日内签订新的合同。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后×年内，甲乙双方应继续履行保密义务。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于停车场相关法律法规、经营管理规范、财务报表等。13.2合同修改：本合同未尽事宜，可由甲乙双方签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外，参与停车场经营管理或与停车场经营管理有关联的其他各方。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、咨询方、合作方、供应商、客户等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，对其在停车场经营管理过程中产生的行为承担相应责任。16.2第三方权利：第三方在不违反合同约定的前提下，享有合同约定的权利。第十七条第三方义务17.1第三方义务：第三方应遵守合同约定的义务，包括但不限于提供合格的产品或服务、遵守相关法律法规、履行合同约定的义务等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的实际情况、合同约定和法律规定，合理确定第三方的责任限额。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，视为违约。19.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除合同：在合同履行过程中，第三方有权提前解除合同，但应提前通知甲乙双方。20.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第二十一条甲乙双方与第三方的关系21.1甲乙双方与第三方的关系：甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。21.2甲乙双方与第三方的权利义务：甲乙双方与第三方之间的权利义务，不应影响甲乙双方之间的权利义务。第二十二条第三方介入的变更与解除22.1第三方介入的变更：甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的解除：甲乙双方与第三方签订的合同，如需解除，应按照合同约定和法律规定，办理相应的解除手续。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.2第三方介入的争议解决地点：本合同争议解决的地点为×××市。第二十四条第三方介入的其他约定24.1甲乙双方与第三方其他约定：甲乙双方与第三方之间的其他约定，应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二十五条本合同的未尽事宜25.1本合同的未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场经营管理规范附件二：停车场安全管理制度附件三：停车场服务标准附件四：停车场财务报表附件五：停车场设施设备清单附件六：停车场员工名册附件七：停车场经营合同附件八：停车场物业租赁合同附件九：停车场保险单据附件十：停车场维修保养记录附件十一：停车场客户投诉处理办法附件十二：停车场突发事件应急预案附件十三：停车场合同履行证明文件附件十四：停车场经营管理权转让证明文件附件的详细要求和说明：附件一：停车场经营管理规范详细要求：包含停车场经营管理的各项规定，如收费标准、服务时间、停车位分配等。附件二：停车场安全管理制度详细要求：包含停车场安全管理的相关规定，如保安人员配置、安全防范措施、事故处理流程等。附件三：停车场服务标准详细要求：详细列出停车场服务质量的标准，如员工服务态度、停车场卫生条件、车辆看护服务等。附件四：停车场财务报表详细要求：包括停车场经营期间的各项财务数据，如营业收入、成本支出、利润等。附件五：停车场设施设备清单详细要求：列出停车场内的所有设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。附件六：停车场员工名册详细要求：列出停车场所有员工的姓名、职务、联系方式等信息。附件七：停车场经营合同详细要求：甲乙双方与停车场经营相关的合同文件。附件八：停车场物业租赁合同详细要求：甲乙双方与停车场物业租赁相关的合同文件。附件九：停车场保险单据详细要求：停车场保险的保单复印件，包括保险条款、保险金额等。附件十：停车场维修保养记录详细要求：记录停车场设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件十一：停车场客户投诉处理办法详细要求：列出停车场客户投诉的处理流程和方法。附件十二：停车场突发事件应急预案详细要求：列出停车场应对突发事件的预案，包括火灾、地震、抢劫等紧急情况的处理流程。附件十三：停车场合同履行证明文件详细要求：证明甲乙双方按照合同约定履行合同的文件，如付款凭证、交接记录等。附件十四：停车场经营管理权转让证明文件详细要求：证明停车场管理权转让的文件，包括转让协议、政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供停车场相关资料或协助乙方进行管理权交接。2.甲方未按照合同约定履行付款义务。3.乙方未按照合同约定支付转让价格。4.乙方未按照合同约定进行停车场经营管理，导致停车场服务质量下降。5.乙方未按照合同约定履行保密义务。6.甲乙双方未按照合同约定履行合同变更、解除、终止和续约手续。7.甲乙双方未按照合同约定处理合同争议。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定履行付款义务的，应支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.乙方未按照合同约定支付转让价格的，应支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。3.乙方未按照合同约定进行停车场经营管理的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为