2024年不动产代理业务合作协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产代理业务合作协议版本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：合作方的权利与义务2.1：合作方的权利2.2：合作方的义务第三条：代理业务的范围与内容3.1：代理业务的范围3.2：代理业务的内容第四条：代理费用与支付方式4.1：代理费用4.2：支付方式第五条：合作期限5.1：合作期限的起始时间5.2：合作期限的结束时间第六条：违约责任6.1：合作方的违约行为6.2：违约责任的具体规定第七条：争议解决方式7.1：争议解决的途径7.2：争议解决的时间限制第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件8.2：合同解除的条件第九条：合同的终止与失效9.1：合同终止的条件9.2：合同失效的原因第十条：保密条款10.1：保密信息的定义10.2：保密义务的具体规定第十一条：法律适用与争议解决11.1：法律适用11.2：争议解决第十二条：合同的签署与生效12.1：合同的签署12.2：合同的生效时间第十三条：合作方的信息与联系方式13.1：合作方的基本信息13.2：合作方的联系方式第十四条：其他条款14.1：其他相关事项14.2：附加条款第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1：定义1.2：范围（1）代理方为委托方提供不动产销售、租赁、评估等服务；（2）代理方协助委托方进行不动产交易的相关手续；（3）代理方提供市场调研和分析，为委托方提供决策依据；（4）代理方协助委托方进行不动产项目的策划和推广；（5）双方约定的其他不动产代理业务。第二条：合作方的权利与义务2.1：合作方的权利（1）委托方有权要求代理方按照本协议的约定提供服务；（2）委托方有权根据本协议的约定支付代理费用；（3）委托方有权查阅代理方的业务报告和财务报表；（4）委托方有权解除本协议，但应提前通知代理方；（5）委托方有权要求代理方承担违约责任。2.2：合作方的义务（1）代理方应按照本协议的约定提供服务，并确保服务的质量和效率；（2）代理方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；（3）代理方应如实向委托方报告业务情况和财务状况；（4）代理方应按照约定时间向委托方支付代理费用；（5）代理方应承担本协议约定的违约责任。第三条：代理业务的范围与内容3.1：代理业务的范围（1）不动产销售代理；（2）不动产租赁代理；（3）不动产评估咨询；（4）不动产交易手续代办；（5）不动产项目策划与推广；（6）其他双方约定的不动产代理业务。3.2：代理业务的内容（1）代理方应根据委托方的要求，制定代理方案并实施；（2）代理方应协助委托方进行市场调研和分析，提供决策依据；（3）代理方应协助委托方进行不动产项目的推广和宣传；（4）代理方应协助委托方进行不动产交易的相关手续；（5）代理方应定期向委托方报告业务进展和结果。第四条：代理费用与支付方式4.1：代理费用代理费用是指代理方为提供代理业务而向委托方收取的费用，具体费用标准及计算方式详见附件。4.2：支付方式代理费用的支付方式如下：（1）委托方应按照本协议约定的时间向代理方支付代理费用；（2）代理方应提供正规发票，委托方按照约定时间付款；（3）双方可另行约定其他支付方式。第五条：合作期限5.1：合作期限的起始时间本协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自协议生效之日起计算。5.2：合作期限的结束时间合作期限届满前，双方如需终止合作，应提前____天书面通知对方。第六条：违约责任6.1：合作方的违约行为（1）委托方未按照约定时间支付代理费用；（2）委托方未按照约定提供必要的资料和信息；（3）代理方未按照约定时间提供服务；（4）代理方未按照约定质量标准完成服务；（5）双方的其他违约行为。6.2：违约责任的具体规定（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定；（2）违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任；（3）双方应协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1：合同变更的条件（1）双方同意并签署书面变更协议；（2）因国家法律法规、政策变化导致合同内容需要变更；（3）双方因业务发展需要，经协商一致同意变更。8.2：合同解除的条件（1）双方同意并签署书面解除协议；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法继续履行合同；（4）合同约定的解除条件出现。第九条：合同的终止与失效9.1：合同终止的条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方同意并签署书面终止协议；（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；（4）一方违约，对方有权解除合同。9.2：合同失效的原因（1）合同解除或终止；（2）合同约定的义务已履行完毕；（3）双方同意解除合同关系；（4）法律规定合同失效的其他原因。第十条：保密条款10.1：保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中以及合作期限内，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括商业秘密、客户信息、业务计划等。10.2：保密义务的具体规定（1）双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露；（2）双方只能在为本协议目的所需范围内使用保密信息；（3）双方应在合作期限结束后继续承担保密义务，直至保密信息进入公开领域；（4）如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：法律适用与争议解决11.1：法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2：争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签署与生效12.1：合同的签署本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2：合同的生效时间本协议自双方签署之日起生效。第十三条：合作方的信息与联系方式13.1：合作方的基本信息（1）委托方：____________________（2）代理方：____________________13.2：合作方的联系方式（1）委托方联系人：____________联系电话：________________电子邮箱：________________（2）代理方联系人：____________联系电话：________________电子邮箱：________________第十四条：其他条款14.1：其他相关事项本协议未涉及的事项，双方可另行协商补充。14.2：附加条款如有附加条款，请附在本协议之后。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产代理业务服务内容详细说明附件二：代理费用明细表附件三：保密信息范围确认函附件四：合同变更协议模板附件五：合同解除协议模板附件六：违约金计算公式及相关规定附件七：争议解决方式确认函附件八：不动产代理业务市场调研报告附件九：不动产项目策划与推广方案附件十：合同签署地确认函附件一：不动产代理业务服务内容详细说明本附件详细说明了代理业务的范围与内容，包括但不限于不动产销售代理、不动产租赁代理、不动产评估咨询、不动产交易手续代办、不动产项目策划与推广等服务。附件二：代理费用明细表本附件详细列出了代理费用的各项明细，包括费率、计算方式、支付时间等。附件三：保密信息范围确认函本附件明确了保密信息的范围，包括商业秘密、客户信息、业务计划等。附件四：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，用于双方在合作期限内对合同内容进行变更时签署。附件五：合同解除协议模板本附件为合同解除协议的模板，用于双方在合作期限内因特定原因解除合同时签署。附件六：违约金计算公式及相关规定本附件详细列出了违约金的计算公式及相关规定，用于违约行为的责任认定。附件七：争议解决方式确认函本附件明确了争议解决方式，包括协商解决和向合同签订地人民法院提起诉讼。附件八：不动产代理业务市场调研报告本附件为代理方提供的市场调研报告，用于指导委托方的决策。附件九：不动产项目策划与推广方案本附件为代理方提供的项目策划与推广方案，用于协助委托方进行项目推广。附件十：合同签署地确认函本附件明确了合同签署地的位置，用于确定争议解决的地域管辖。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按照约定时间支付代理费用；2.委托方未按照约定提供必要的资料和信息；3.代理方未按照约定时间提供服务；4.代理方未按照约定质量标准完成服务；5.双方的其他违约行为。违约责任的具体规定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方另行约定；2.违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任；3.双方应协商解决违约事宜，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若委托方未按照约定时间支付代理费用，则构成违约。根据附件六中的违约金计算公式及相关规定，委托方应向代理方支付违约金。具体违约金的数额根据双方在附件六中约定的计算公式确定。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.代理业务：指代理方按照委托方的要求，以委托方的名义从事的不动产销售、租赁、评估等业务。3.保密信息：指本协议签订过程中以及合作期限内，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。