2024年国内建筑项目综合承包合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年国内建筑项目综合承包合同样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整3.5违约金计算第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3保修期限第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理6.2工程进度保证6.3工程质量保证6.4安全生产管理6.5材料与设备供应第七条甲方义务与责任7.1施工条件保障7.2设计变更7.3现场管理7.4协调解决问题第八条丙方义务与责任8.1工程监理8.2质量监督8.3进度监控8.4工程验收第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除后果第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任计算10.3违约赔偿限额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更程序12.4合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同签字盖章14.5合同副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××工程监理公司，地址：×××市×××路×××号。1.4合同相关术语定义：（1）工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体内容见工程概况。（2）合同总价：指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、人员培训、保修等费用。（3）付款进度：指按照工程进度和合同约定，甲方支付给乙方的款项比例。（4）价款调整：指由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生变动时，按照约定进行的价款调整。（5）违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。第二条工程概况2.1工程名称：×××建筑项目2.2工程地点：×××市×××路×××号地块2.3工程规模：包括地上建筑面积×××平方米，地下建筑面积×××平方米，以及其他配套设施。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.5工程预算：合同总价约为×××万元人民币。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本工程合同总价为×××万元人民币（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程设计、施工、设备采购、材料供应、人员培训、保修等费用。3.2付款方式：甲方支付给乙方款项采用按工程进度分阶段付款的方式。3.3付款进度：具体付款进度见附件《付款进度表》。3.4价款调整：由于市场行情变化、政策调整等原因，导致工程费用发生变动时，双方可协商进行价款调整。价款调整的具体办法见附件《价款调整办法》。3.5违约金计算：一方违反合同约定，应向另一方支付违约金，违约金计算方式见附件《违约金计算办法》。第四条合同履行期限4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3保修期限：本工程保修期限为×××年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程质量标准5.1工程质量要求：本工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和甲方要求。5.2质量检验标准：工程质量检验应按照国家标准、行业标准和地方标准进行，必要时可参照甲方提供的质量要求进行。5.3质量保证措施：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量满足合同约定及国家标准要求。第六条乙方义务与责任6.1施工组织与管理：乙方应按照甲方要求，组织和管理工程施工，确保工程按期完成。6.2工程进度保证：乙方应确保工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。6.3工程质量保证：乙方应按照合同约定及国家标准要求，保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。6.4安全生产管理：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，进行施工现场的安全生产管理，确保工程安全。6.5材料与设备供应：乙方应按照合同约定，负责工程所需材料和设备的供应，确保材料和设备质量符合国家标准和甲方要求。第八条丙方义务与责任8.1工程监理：丙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对乙方的施工过程进行全面监理，确保工程质量、进度和安全。8.2质量监督：丙方应对工程质量进行监督，对工程质量问题有权要求乙方整改，如乙方未按要求整改，丙方可采取措施以确保工程质量。8.3进度监控：丙方应监督乙方的工程进度，确保工程按照约定的进度进行。如发现乙方进度延误，丙方有权要求乙方采取措施加快进度。8.4工程验收：丙方应组织对工程进行验收，验收合格后方可交付甲方使用。如工程存在质量问题，丙方有权要求乙方进行整改。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，或甲乙双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经甲乙丙三方协商一致后签署《合同变更协议》。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，或甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.4合同解除后果：合同解除后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，妥善保管施工现场，并承担因解除合同而产生的费用。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定完成工程、质量不符合标准、进度延误等。10.2违约责任计算：违约金计算方式见附件《违约金计算办法》。10.3违约赔偿限额：乙方应承担的违约赔偿限额为合同总价的一定比例，具体比例见附件《违约金计算办法》。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为×××仲裁委员会；如选择诉讼，管辖法院为×××人民法院。11.3诉讼或仲裁地点：争议解决的地点为×××市。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自×××年×××月×××日起生效。12.3合同变更程序：合同变更应采用书面形式，经甲乙丙三方协商一致后签署《合同变更协议》。12.4合同终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于工程设计、施工技术、甲方商业秘密等。13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起×××年。13.3泄露后果：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：包括但不限于《付款进度表》、《价款调整办法》、《违约金计算办法》等。14.4合同签字盖章：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。14.5合同副本数量：甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细要求：本附件应详细列出合同价款的支付进度，包括各阶段的付款金额、付款时间及付款条件。附件说明：付款进度表是双方根据工程进度和合同履行情况，按照约定的比例进行付款的依据。附件二：《价款调整办法》详细要求：本附件应详细说明合同总价款的调整条件、调整程序和调整方法。附件说明：价款调整办法用于指导双方在合同履行过程中，如何应对市场行情变化、政策调整等因素导致的工程费用变动。附件三：《违约金计算办法》详细要求：本附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例和计算公式。附件说明：违约金计算办法是双方在合同履行过程中，违约行为的责任认定和违约赔偿的依据。附件四：《工程设计文件》详细要求：本附件应包含工程的设计图纸、技术规范、设计说明书等设计文件。附件说明：工程设计文件是乙方进行施工的依据，甲方和丙方有权对设计文件进行审查和监督。附件五：《施工方案》详细要求：本附件应详细说明乙方的施工组织设计、施工方法、施工进度计划等。附件说明：施工方案是乙方进行施工的指导文件，甲方和丙方有权对施工方案进行审查和监督。附件六：《材料和设备供应清单》详细要求：本附件应详细列出乙方供应的材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。附件说明：材料和设备供应清单是乙方按照合同约定，向甲方供应材料和设备的依据。附件七：《工程验收标准》详细要求：本附件应详细列出工程验收的标准和程序，包括验收的条件、验收的项目、验收的方法等。附件说明：工程验收标准是丙方对工程进行验收的依据，确保工程质量符合合同约定和国家标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于乙方未按约定完成工程、质量不符合标准、进度延误等。违约责任认定标准：根据合同约定和《违约金计算办法》，违约行为的违约金计算方式。示例说明：如乙方未按约定完成工程，甲方有权根据《违约金计算办法》要求乙方支付违约金。违约行为：包括但不限于甲方未按约定支付款项、设计变更导致工程进度延误等。违约责任认定标准：根据合同约定和《违约金计算办法》，违约行为的违约金计算方式。示例说明：如甲方未按约定支付款项，乙方有权根据《违约金计算办法》要求甲方支付违约金。违约行为：包括但不限于丙方未按约定进行监理、质量监督、进度监控等。违约责任认定标准：根据合同约定，丙方应承担相应的违约责任。示例说明：如丙方未按约定进行监理，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件是导致合同无法履行或延期履行的重要原因，双方应按照合同约定承担相应的责任。法律名词：合同总价解释：合同总价是指乙方按照本合同约定完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、人员培训、保修等费用。应用：在本合同中，合同总价是双方确定合同价款支付依据的重要概念。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。应用：在本合同中，违约金是双方约定用于约束违约行为的一种经济手段。法律名词：工程验收解释：工程验收是指对完成的工程进行检查、测试、评定，以确定其是否符