房屋使用权委托管理合同

房屋使用权委托管理合同合同编号：__________房屋使用权委托管理合同甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________一、委托内容1.1甲方将该房屋使用权委托给乙方，委托期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方作为受托方，应按甲方的要求，对委托的房屋进行合理、规范的管理，确保房屋及设施的安全、完好，并按照甲方的指示处理与该房屋使用权有关的事务。二、乙方权利与义务2.1乙方有权按照甲方的指示，对委托的房屋进行合理使用、维护和保养。2.2乙方应确保该房屋及设施的安全、完好，如有损坏，乙方应及时进行修复或更换。2.3乙方应按照甲方的要求，处理与该房屋使用权有关的事务，包括但不限于缴纳物业费、水电费等。2.4乙方不得将该房屋使用权转委托给第三方，不得在该房屋内进行违法活动。2.5乙方应按照约定时间向甲方支付房屋管理费，费用标准为人民币____元/月。三、甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供该房屋的合法使用权证明，并确保该房屋使用权不存在争议。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付房屋管理费。3.3甲方有权随时解除本合同，但应提前一个月通知乙方。3.4甲方应承担因该房屋使用权引起的法律责任，与乙方无关。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议或解除协议。4.2在合同期限内，甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为人民币____元。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方资质证明3.房屋使用权证明4.房屋管理费支付凭证5.房屋维护保养记录6.物业费、水电费支付凭证7.合同解除协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求管理房屋，导致房屋及设施损坏。2.乙方擅自将房屋使用权转委托给第三方。3.乙方在该房屋内进行违法活动。4.甲方未按约定时间支付房屋管理费。5.甲方未提供合法的房屋使用权证明。6.甲方提前解除合同，未支付违约金。三、法律名词及解释：1.房屋使用权：指甲方对位于特定地址的房屋享有使用、收益和处分的权利。2.受托方：指乙方，负责按甲方要求管理委托的房屋。3.委托期限：指甲方将房屋使用权委托给乙方的期限。4.违约金：指甲方提前解除合同时，应支付给乙方的赔偿金。5.物业费：指物业管理公司为管理委托房屋而收取的费用。6.水电费：指委托房屋的水电使用所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方管理不善，导致房屋及设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或更换损坏的房屋及设施。2.问题：乙方擅自将房屋使用权转委托给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方在该房屋内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：甲方未按约定时间支付房屋管理费。解决办法：甲方应及时支付房屋管理费，否则乙方有权解除合同。5.问题：甲方未提供合法的房屋使用权证明。解决办法：甲方应提供合法的房屋使用权证明，否则乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋使用权委托给专业管