单方解除租赁合同范本

单方解除租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；

乙方愿意承租甲方上述房产，并按约定支付租金及相关费用。

甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体地址：____________________。

1.2租赁物的用途：____________________。

1.3租赁物的面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，甲、乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

五、单方解除租赁合同

5.1在以下情况下，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的。

5.2在以下情况下，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复的；

（3）乙方在租赁期间发现租赁物存在严重质量问题，经甲方确认后仍不修复的。

六、违约责任

6.1甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2本合同约定的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为给对方造成的其他责任。

七、争议解决

7.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；

乙方愿意承租甲方上述房产，并按约定支付租金及相关费用；

第三方作为担保方，愿意为乙方的租金支付提供担保服务。

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物的出租事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物的具体地址：____________________。

1.2租赁物的用途：____________________。

1.3租赁物的面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，甲、乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2乙方未按约定支付租金时，第三方应在收到甲方书面通知之日起____日内，代为支付乙方应支付的租金。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方提供其身份证明、收入证明等相关资料，以核实乙方的支付能力。

5.2甲方有权在乙方违约时，直接向第三方追偿，无需经过乙方。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，并按照约定的用途使用租赁物。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的，甲方有权解除本合同。

6.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或作其他处分。

七、争议解决

7.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、第三方责任及权利

9.1第三方在本合同中承担担保责任，享有以下权利：

（1）有权要求乙方提供与租金支付相关的资料；

（2）有权在乙方违约时，直接向乙方追偿；

（3）有权在乙方支付租金后，向甲方出具收据。

十、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于为甲方的租金收入提供保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护甲方的合法权益，并保障租金的及时收回。

附件：

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物现状描述及照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方身份证明复印件；

6.第三方担保承诺书。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；

乙方愿意购买甲方上述房产，并按约定支付购房款；

第三方作为担保方，愿意为乙方的购房款支付提供担保服务。

甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产的具体地址：____________________。

1.2房产的产权状况：____________________。

1.3房产的面积：____________________平方米。

二、购房款及支付方式

2.1购房款：本合同房产的购房款总额为人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____日内支付首期购房款人民币____元，余款在办理产权过户手续前一次性支付。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的购房款支付承担连带担保责任。

3.2乙方未按约定支付购房款的，第三方应在收到甲方书面通知之日起____日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明及相关资料。

4.2乙方有权在办理产权过户手续前，对房产进行实地查看，确保房产符合合同约定。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任，保障乙方的购房权益。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产的完整产权证明及相关资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.3甲方在乙方支付购房款后，未在约定时间内办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

6.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

八、第三方责任及权利

8.1第三方在本合同中承担担保责任，享有以下权利：

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