厂房分租装修合同范本

厂房分租装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意承租该厂房部分区域进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房分租及装修事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方厂房内__________平方米区域（以下简称“租赁区域”）。

1.2乙方租赁该租赁区域用于__________（详细用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁该租赁区域每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、装修事宜

4.1乙方对租赁区域进行装修，装修方案应经甲方同意后方可实施。

4.2乙方装修过程中，应确保施工安全，遵守国家有关法律法规及甲方规章制度。

4.3乙方装修完毕后，应将装修后的租赁区域交付甲方验收。

4.4乙方装修产生的所有费用由乙方自行承担。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并承担相应的物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于水、电、气、物业管理费等，具体费用标准以甲方实际收取为准。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方未按约定进行装修的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.厂房平面图

2.装修方案

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“该厂房”），乙方有意承租该厂房部分区域进行生产经营活动，为保障工程质量和施工进度，甲方委托第三方担任监理方，对乙方装修工程进行监督管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就厂房分租及装修事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方厂房内__________平方米区域（以下简称“租赁区域”）。

1.2乙方租赁该租赁区域用于__________（详细用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁该租赁区域每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、装修事宜

4.1乙方对租赁区域进行装修，装修方案应经甲方及第三方同意后方可实施。

4.2乙方装修过程中，应确保施工安全，遵守国家有关法律法规及甲方规章制度。

4.3乙方装修完毕后，应将装修后的租赁区域交付甲方验收。

4.4乙方装修产生的所有费用由乙方自行承担。

五、第三方监理职责

5.1第三方负责对乙方装修工程进行全程监理，确保工程质量和施工进度符合约定要求。

5.2第三方有权对乙方施工过程中的设计方案、材料、工艺等进行审查，并提出整改意见。

5.3第三方有权对乙方违规施工行为进行制止，并向甲方报告。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程，并保证工程质量符合国家相关标准。

6.2甲方有权要求乙方在装修过程中保持租赁区域的整洁和安全，不得影响其他承租方及甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在装修完成后，将租赁区域恢复至原状，并承担由此产生的费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定进行装修的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。

7.3乙方装修过程中，如因自身原因造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部责任。

7.4乙方不得擅自改变租赁区域结构，如需改变，应经甲方及第三方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障工程质量和施工进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁区域的安全、整洁，以及甲方自身权益不受侵害。通过本合同，甲方在确保乙方合法使用租赁区域的同时，保障了自身权益，为双方的合作奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“该仓库”），乙方有意承租该仓库部分区域进行仓储活动，为保障仓储服务质量，甲方委托第三方担任服务方，提供仓储管理及相关服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就仓库分租及服务事宜达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.1乙方租赁甲方仓库内__________平方米区域（以下简称“租赁区域”）。

1.2乙方租赁该租赁区域用于__________（详细用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方租赁该租赁区域每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、仓储服务

4.1第三方作为服务方，负责提供仓储管理及相关服务，包括但不限于仓储设施的维护、货物存放、安全管理等。

4.2第三方应确保仓储服务的质量和安全性，符合国家相关标准和行业规范。

五、第三方的责权利

5.1第三方有权要求乙方提供必要的信息和配合，以保障仓储服务的顺利进行。

5.2第三方有权对乙方存放的货物进行合理检查，以确保货物安全和仓储秩序。

5.3第三方有权根据实际情况调整仓储服务方案，并提前通知乙方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁区域的详细信息和相关设施设备状况。

6.2乙方有权要求第三方提供高质量的仓储服务，并确保货物安全。

6.3乙方有权对仓储服务提出改进建议，第三方应予以考虑和实施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供租赁区域或相关设施的，应向乙方支付违约金。

7.2甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.3甲方不得擅自改变租赁区域的使用性质，影响乙方的正常仓储活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保其仓储活动的顺利进行，保障其货物的安全和权益。乙方通过选择合适的租赁