合租分租合同范本

合租分租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合租分租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋部分房间，双方经友好协商，达成如下合租分租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、合租分租条款

1.乙方承租甲方房屋_________________________房间，共计_________________________平方米。

2.乙方租赁期限自_________________________至_________________________，共计_________________________个月。

3.乙方租赁期间，甲方不得将房屋全部或部分转租给他人。

4.乙方租赁期间，甲方应保证房屋的安全、卫生，不得影响乙方及其他租户的正常居住。

5.乙方租赁期间，如房屋发生维修，甲方应负责维修，乙方应积极配合。

6.乙方租赁期间，如房屋发生意外事故，甲方应承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_________________________的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.乙方租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按时维修房屋，导致乙方及其他租户正常居住受到影响，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（3）如甲方擅自转租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合租分租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋部分房间，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下合租分租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、合租分租条款

1.乙方承租甲方房屋_________________________房间，共计_________________________平方米。

2.乙方租赁期限自_________________________至_________________________，共计_________________________个月。

3.乙方租赁期间，甲方不得将房屋全部或部分转租给他人。

4.乙方租赁期间，甲方应保证房屋的安全、卫生，不得影响乙方及其他租户的正常居住。

5.乙方租赁期间，如房屋发生维修，甲方应负责维修，乙方应积极配合。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付违约金。

3.丙方担保期间，如乙方发生任何违约行为，甲方有权直接向丙方追偿。

四、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_________________________的滞纳金。

五、押金及退还

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.乙方租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

六、甲方的权益条款

1.甲方享有房屋所有权，有权随时检查房屋状况，确保房屋安全、卫生。

2.甲方有权在乙方未支付租金超过_________________________日时，解除合同并收回房屋。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得在租赁期间损坏房屋及设施，否则乙方应承担赔偿责任。

4.乙方不得在租赁期间影响其他租户的正常居住，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够迅速采取行动，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合租分租过程中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和权益保护措施，保障自身房屋的安全、收益和权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的执行力和保障力度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁条款

1.乙方承租甲方房屋，租赁用途为_________________________。

2.租赁期限自_________________________至_________________________，共计_________________________个月。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币_________________________元，租金支付方式为_________________________。

2.乙方应在每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.乙方租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付违约金。

3.丙方担保期间，如乙方发生任何违约行为，甲方有权直接向丙方追偿。

六、乙方的权益条款

1.乙方享有房屋的合法使用权，在租赁期间内，乙方有权按照约定的用途使用房屋。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得在租赁期间非法侵占乙方在房屋内的物品，否则乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

4.甲方不得在租赁期间随意进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，甲方不得对房屋进行任何形式的检查或维修。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.