佛山仓储物流中心租赁协议

佛山仓储物流中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有佛山仓储物流中心的所有权，并有权对外出租；乙方愿意租赁甲方拥有的佛山仓储物流中心，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的仓储物流中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的仓储物流中心用于__________（用途），包括但不限于仓储、物流、配送等业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权解除本协议。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出仓储物流中心，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，具备必要的水、电、通讯等基础设施。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除本协议。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，维护租赁物的正常使用状态。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方经营许可证件3.租赁物现状图片及图纸4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.租赁物用途变更证明7.法律法规相关文件8.甲方解除协议证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反保证租赁物符合租赁用途，视为违约。2.甲方未按约定维修保养租赁物，导致无法使用，视为违约。3.甲方无故提前解除协议，视为违约。4.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。5.乙方未按期支付租金，视为违约。6.乙方在租赁期间从事违法经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合租赁用途：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合租赁用途。2.遇到租金支付问题：查看合同条款，确认租金支付方式和时间，如有疑问及时与甲方沟通。3.遇到维修保养问题：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行维修保养。4.遇到提前解除协议：查看合同条款，确认解除协议的条件和违约责任，如有疑问及时与甲方沟通。5.遇到用途变更问题：提前一个月通知甲方，并签订用途变更协议。五、所有应用场景：1.仓储公司租赁物流中心进行货物存储