2024年地产项目土地储备转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目土地储备转让合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地储备项目概况2.1土地储备项目名称2.2土地储备项目位置2.3土地储备项目面积2.4土地储备项目用途3.土地储备转让价格3.1土地储备转让价格总额3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任4.土地储备交付4.1土地储备交付时间4.2土地储备交付方式4.3土地储备交付条件5.土地储备使用5.1土地储备使用范围5.2土地储备使用年限5.3土地储备使用条件6.土地储备权属变更6.1土地储备权属变更手续6.2土地储备权属变更费用6.3土地储备权属变更责任7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3违约责任及处理方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案责任11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：土地储备项目基本情况12.2附件二：土地储备转让价格清单12.3附件三：土地储备交付清单13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方注册地址：______________________甲方联系电话：______________________甲方电子邮箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方注册地址：______________________乙方联系电话：______________________乙方电子邮箱：______________________2.土地储备项目概况2.1土地储备项目名称土地储备项目名称：________________________2.2土地储备项目位置土地储备项目位置：________________________2.3土地储备项目面积土地储备项目面积：________________________平方米2.4土地储备项目用途土地储备项目用途：________________________3.土地储备转让价格3.1土地储备转让价格总额土地储备转让价格总额：________________________元3.2付款方式及时间付款方式：________________________付款时间：________________________3.3付款条件及违约责任付款条件：________________________违约责任：________________________4.土地储备交付4.1土地储备交付时间土地储备交付时间：________________________4.2土地储备交付方式土地储备交付方式：________________________4.3土地储备交付条件土地储备交付条件：________________________5.土地储备使用5.1土地储备使用范围土地储备使用范围：________________________5.2土地储备使用年限土地储备使用年限：________________________年5.3土地储备使用条件土地储备使用条件：________________________6.土地储备权属变更6.1土地储备权属变更手续土地储备权属变更手续：________________________6.2土地储备权属变更费用土地储备权属变更费用：________________________6.3土地储备权属变更责任土地储备权属变更责任：________________________7.合同履行与违约责任7.1合同履行期限合同履行期限：自本合同生效之日起至________________________止。7.2合同履行方式合同履行方式：________________________7.3违约责任及处理方式违约责任及处理方式：________________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件合同解除条件：（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方约定的其他终止条件；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止后的处理合同解除与终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即停止合同项下的权利义务；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理未履行完毕的义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定处理合同项下的财产、权利和义务。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同生效与备案10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案手续合同备案手续：本合同生效后，双方应按照法律法规的规定办理合同备案手续。10.3合同备案责任合同备案责任：双方应各自承担合同备案的相关责任。11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，同时提供相应的证明文件。11.2通知方式（1）邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方注册地址；（2）传真：通过传真机发送至对方传真号码；（3）电子邮箱：通过电子邮箱发送至对方电子邮箱地址。11.3合同附件（1）土地储备项目基本情况；（2）土地储备转让价格清单；（3）土地储备交付清单。12.合同份数与保管12.1合同份数合同份数：一式________________________份，甲方执________________________份，乙方执________________________份。12.2合同保管责任合同保管责任：双方应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。13.合同签署与日期13.1合同签署合同签署：本合同一式________________________份，经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2合同日期合同日期：________________________年________________________月________________________日。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在土地储备转让过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、代理或其他服务，并经甲方或乙方同意介入合同履行过程的独立第三方。14.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。14.2第三方介入条件14.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订《第三方介入协议》。14.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任和费用。14.3第三方权利和义务（1）根据《第三方介入协议》的规定，收取相关费用；（2）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和建议；（3）在合同履行过程中，有权获取必要的信息和资料。（1）遵守合同约定，忠实履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对甲乙双方提供的服务，确保其真实性和有效性。14.4第三方责任限额14.4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过《第三方介入协议》约定的最高赔偿金额。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方介入合同履行过程，不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。14.5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于《第三方介入协议》约定的范围，不涉及合同本身的权利义务。14.5.3第三方与甲乙双方之间的关系，由《第三方介入协议》调整，与合同本身无关。15.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方同意第三方介入合同履行过程，应确保第三方的资质和能力满足合同要求。15.1.2甲方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。15.1.3甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估。15.2乙方额外条款15.2.1乙方同意第三方介入合同履行过程，应确保第三方的资质和能力满足合同要求。15.2.2乙方应与第三方签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。15.2.3乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量进行评估。16.第三方介入时的合同履行调整16.1合同履行调整16.1.1第三方介入合同履行过程，甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定调整合同履行方式。16.1.2合同履行调整不影响合同本身的效力，双方应继续履行合同约定的义务。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定承担。16.2.2若《第三方介入协议》未约定费用承担，则由介入的第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备项目基本情况要求：详细描述土地储备项目的位置、面积、用途、权属、规划等基本情况。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地储备项目的具体信息。2.附件二：土地储备转让价格清单要求：详细列出土地储备转让价格的计算方式、组成部分、付款时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地储备转让价格的具体内容和支付方式。3.附件三：土地储备交付清单要求：详细列出土地储备交付的时间、方式、条件、所需文件等。说明：此附件作为合同附件，用于明确土地储备交付的具体安排和条件。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利、义务、责任、费用等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行过程的详细约定。5.附件五：合同履行调整协议要求：详细约定合同履行过程中的调整方式、时间、条件等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同履行过程中的调整机制。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付转让价格的；（2）未按合同约定交付土地储备的；（3）违反合同约定的使用条件的；（4）未按合同约定办理权属变更手续的；（5）因第三方介入导致合同无法履行的；（6）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任的具体计算方式由合同约定或法律法规规定；（3）违约方应承担因违约行为导致的全部责任，包括但不限于合同约定的违约金、赔偿金等。3.违约责任示例：（1）若甲方未按合同约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；（2）若乙方未按合同约定交付土地储备，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失；（3）若第三方介入导致合同无法履行，违约方应根据合同约定或法律法规规定承担相应的责任。全文完。2024年地产项目土地储备转让合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同当事人4.合同背景5.合同目的二、土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属5.土地使用年限三、转让条件1.转让价格2.转让方式3.转让时间4.转让税费5.转让款项支付方式四、合同双方权利义务1.出让方权利2.出让方义务3.受让方权利4.受让方义务五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十、合同附件1.土地使用权证2.土地评估报告3.相关税费缴纳凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效方式4.合同生效通知十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同变更通知十三、合同终止后的处理1.土地使用权注销2.土地使用权证回收3.财务结算4.其他后续事宜十四、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件效力4.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地产项目土地储备转让合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同当事人：a.出让方：_______b.受让方：_______4.合同背景：_______5.合同目的：_______二、土地基本情况1.土地位置：_______2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地权属：_______5.土地使用年限：_______年三、转让条件1.转让价格：_______元2.转让方式：_______3.转让时间：_______4.转让税费：_______5.转让款项支付方式：a.首付款：_______元，支付时间：_______b.尾款：_______元，支付时间：_______四、合同双方权利义务1.出让方权利：a.收取转让款项b.对土地进行合法使用2.出让方义务：a.依法办理土地转让手续b.提供完整的土地权属证明3.受让方权利：a.获得土地的使用权b.对土地进行合法开发4.受让方义务：a.按时支付转让款项b.遵守国家相关法律法规五、合同履行1.合同履行期限：_______2.合同履行地点：_______3.合同履行方式：_______4.合同履行责任：_______六、违约责任1.违约情形：a.出让方未按时办理土地转让手续b.受让方未按时支付转让款项2.违约责任：a.出让方违约责任：_______b.受让方违约责任：_______3.违约金：_______4.违约处理：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力事件c.违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的通知b.确认解除合同的条件c.完成合同解除手续3.合同解除后果：a.双方各自承担违约责任b.土地使用权恢复原状c.合同解除后的其他事宜处理4.合同解除通知：a.以书面形式通知对方b.通知送达时间为解除合同时间九、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.法律法规规定的其他情形2.合同终止程序：a.完成合同终止手续b.双方确认合同终止c.土地使用权注销3.合同终止后果：a.双方不再承担合同义务b.土地使用权恢复原状c.合同终止后的其他事宜处理4.合同终止通知：a.以书面形式通知对方b.通知送达时间为合同终止时间十、合同附件1.土地使用权证2.土地评估报告3.相关税费缴纳凭证4.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规c.土地转让手续办理完毕2.合同生效时间：____年____月____日3.合同生效方式：_______4.合同生效通知：_______十二、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力事件c.法律法规变化2.合同变更程序：a.提出变更申请b.签订变更协议c.办理变更手续3.合同解除程序：a.提出解除合同的通知b.确认解除合同的条件c.完成合同解除手续4.合同变更通知：_______十三、合同终止后的处理1.土地使用权注销2.土地使用权证回收3.财务结算4.其他后续事宜十四、其他约定1.不可抗力：a.定义：_______b.处理：_______2.合同解释：_______3.合同附件效力：_______4.合同签署日期：____年____月____日甲方（出让方）签字：____________乙方（受让方）签字：____________甲方（出让方）盖章：____________乙方（受让方）盖章：____________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于土地开发方案、工程进度、合作方选择等。甲方主导权条款：a.甲方有权决定土地开发的具体方案。b.甲方有权决定工程进度和施工质量标准。c.甲方有权选择合作方，包括设计单位、施工单位等。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对受让方的土地使用和开发过程进行监督，确保合同条款的执行。甲方监督权条款：a.甲方有权定期对土地使用情况进行检查。b.甲方有权要求受让方提供项目进展报告。c.甲方有权对受让方的违约行为提出警告或采取法律措施。3.甲方优先权条款说明：甲方在受让方违约或合同终止时，享有优先购买土地的权利。甲方优先权条款：a.在合同终止或受让方违约的情况下，甲方有权优先购买土地。b.甲方优先购买权的行使需在合同终止或违约通知后____个工作日内完成。c.甲方优先购买权的价格不低于合同约定的转让价格。4.甲方信息披露义务条款说明：甲方有义务向受让方提供土地权属、地质环境、周边环境等必要信息。甲方信息披露义务条款：a.甲方应在合同签订前向受让方提供土地权属证明文件。b.甲方应在合同签订前向受让方提供地质环境、周边环境等报告。c.甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于土地开发方案、工程进度、合作方选择等。乙方主导权条款：a.乙方有权决定土地开发的具体方案。b.乙方有权决定工程进度和施工质量标准。c.乙方有权选择合作方，包括设计单位、施工单位等。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方的土地使用和开发过程进行监督，确保合同条款的执行。乙方监督权条款：a.乙方有权定期对土地使用情况进行检查。b.乙方有权要求甲方提供项目进展报告。c.乙方有权对甲方的违约行为提出警告或采取法律措施。3.乙方优先权条款说明：乙方在甲方违约或合同终止时，享有优先购买土地的权利。乙方优先权条款：a.在合同终止或甲方违约的情况下，乙方有权优先购买土地。b.乙方优先购买权的行使需在合同终止或违约通知后____个工作日内完成。c.乙方优先购买权的价格不低于合同约定的转让价格。4.乙方信息披露义务条款说明：乙方有义务向甲方提供土地权属、地质环境、周边环境等必要信息。乙方信息披露义务条款：a.乙方应在合同签订前向甲方提供土地权属证明文件。b.乙方应在合同签订前向甲方提供地质环境、周边环境等报告。c.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：约定第三方中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。中介服务条款：a.中介机构负责协助双方完成土地转让手续。b.中介机构的服务费用为_______元，由双方按比例承担。c.双方应向中介机构提供必要的文件和信息。2.中介责任条款说明：明确中介机构在合同履行过程中的责任，包括但不限于尽职调查、协调沟通等。中介责任条款：a.中介机构应对转让土地的真实性、合法性进行尽职调查。b.中介机构应协调双方解决合同履行过程中出现的问题。c.中介机构未履行上述义务导致合同无法履行的，应承担相应责任。3.中介保密条款说明：约定中介机构对合同内容和双方商业秘密的保密义务。中介保密条款：a.中介机构应对合同内容和双方商业秘密进行保密。b.中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容和商业秘密。c.违反保密义务的，中介机构应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地评估报告3.相关税费缴纳凭证4.合同双方的身份证明文件5.中介机构的营业执照及资质证明6.合同变更协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时办理土地转让手续。b.甲方未提供真实、准确、完整的土地信息。c.乙方未按时支付转让款项。d.乙方未按照合同约定使用土地。e.双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同程序。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同条款及法律法规。b.双方协商一致，可认定为违约行为。c.第三方机构如仲裁委员会或法院可对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地转让：指土地使用者将土地使用权转移给他人的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.尽职调查：指中介机构对转让土地的真实性、合法性进行调查的过程。5.仲裁委员会：指依法设立的，对合同争议进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地转让手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通协调，加快办理速度。2.问题：乙方资金周转困难，无法按时支付转让款项。解决办法：协商延期支付或提供担保。3.问题：土地使用过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，提交仲裁或法院解决。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有者，乙方为开发商，进行土地储备转让。2.甲方为土地所有者，乙方为投资者，进行土地收购。3.甲方为土地所有者，乙方为政府或国有企业，进行土地收储。4.甲方为土地所有者，乙方为中介机构，进行土地交易服务。全文完。2024年地产项目土地储备转让合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某地块的土地使用权，现欲将其转让给乙方，乙方有意购买该地块。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国合同法》4.国家及地方有关土地储备转让的法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.土地储备：指政府为实施土地宏观调控，保障土地市场供应，对已征用、收购的土地进行前期开发、整理、储备的行为。2.土地使用权：指土地所有权人依法将其土地在一定期限内出租、转让、抵押等权利。3.前期开发：指在土地储备过程中，对土地进行平整、基础设施建设等前期准备工作。4.土地转让：指土地使用权人将其土地使用权依法转让给他人的行为。3.2关键词解释1.土地储备转让：指土地储备过程中，土地使用权人将其土地使用权依法转让给他人的行为。2.土地使用权人：指依法取得土地使用权的人。3.土地所有权人：指依法享有土地所有权的人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地储备转让费用。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成土地储备转让手续。3.甲方有权监督乙方按照合同约定进行土地储备转让。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的土地使用权。2.乙方有权要求甲方按照合同约定完成土地储备转让手续。3.乙方有权监督甲方按照合同约定进行土地储备转让。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，将土地使用权转让给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付土地储备转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意愿。2.一方违约，另一方提出终止合同。3.国家及地方有关土地储备转让的法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.一方违约，另一方有权依法终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应互相返还已支付的费用。3.双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地储备转让费用：根据双方协商，乙方应支付甲方土地储备转让费用人民币____元整。2.前期开发费用：包括但不限于土地平整、基础设施建设等费用，具体金额由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，根据国家及地方相关政策规定执行。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，通过银行转账方式向甲方支付土地储备转让费用。2.前期开发费用及其他费用，根据双方协商的支付方式执行。7.3支付时间1.土地储备转让费用支付：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付完毕。2.前期开发费用及其他费用支付：根据双方协商的支付时间执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的土地储备转让费用后，向乙方提供相关凭证。2.甲方应在完成前期开发工作后，向乙方提供相应的费用结算单据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按合同约定完成前期开发工作，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未按合同约定支付土地储备转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付土地储备转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定完成土地储备转让手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按合同约定进行土地储备转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为土地储备转让费用的____%。2.因乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为土地储备转让费用的____%。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：包括政府颁布的法律法规、政策调整等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。3.政府行为：如政府颁布的法律法规、政策调整等。4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解1.如协商不成，双方可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。2.调解期限为____个工作日。11.3仲裁或诉讼1.如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方所在地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同项下的土地使用权不得转让。2.合同项下的前期开发项目不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留其所有权利。2.乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等，乙方应予以保密。13.2特殊权力保留1.甲方保留对土地储备转让项目的监管权，包括但不限于对乙方开发行为的监督。2.甲方保留对土地储备转让项目的最终决定权，包括但不限于项目调整、终止等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方协商一致。2.修改或补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推进土地储备转让项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和文件。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式，及时沟通项目进展情况。2.双方应按照合同约定，共同解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就土地储备转让项目达成的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.如有需要，双方可就本合同相关条款进行增减，但需书面通知对方，并经双方协商一致。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.土地储备转让费用计算明细3.前期开发费用明细4.土地储备转让手续相关文件5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件8.协作与配合相关文件9.修改和补充合同内容10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供土地使用权；b)未按合同约定完成前期开发工作；c)未按合同约定支付土地储备转让费用。乙方违约：a)未按合同约定支付土地储备转让费用；b)未按合同约定完成土地储备转让手续；c)未按合同约定进行土地储备转让。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.土地储备：指政府为实施土地宏观调控，保障土地市场供应，对已征用、收购的土地进行前期开发、整理、储备的行为。2.土地使用权：指土地所有权人依法将其土地在一定期限内出租、转让、抵押等权利。3.前期开发：指在土地储备过程中，对土地进行平整、基础设施建