配送中心大楼租赁合同

配送中心大楼租赁合同合同编号：__________签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的配送中心大楼租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守本合同的约定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物的一切附属设施、设备及相关场地亦包含在租赁范围内。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方仅将租赁物用于__________，不得从事其他任何活动。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如甲方发现乙方有转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.配送中心大楼所有权证明文件2.配送中心大楼租赁合同草稿3.租赁物保险单4.乙方公司资质证明文件5.甲方公司资质证明文件6.租金支付凭证7.租赁物维修记录8.租赁物使用状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方将租赁物转租给第三方3.乙方未按照约定使用租赁物4.甲方未按照约定维修租赁物5.甲方未按照约定提供租赁物6.乙方在租赁物上进行非法活动7.乙方故意损坏租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用人，支付租金并有权按照约定使用租赁物的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为配送中心大楼。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于租赁物的使用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，或提前终止合同并要求乙方支付违约金。2.乙方将租赁物转租给第三方：立即终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方不改正，可提前终止合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照约定维修租赁物：及时与甲方沟通，要求甲方维修，如甲方不维修，可要求甲方承担维修费用。5.甲方未按照约定提供租赁物：立即终止合同，并要