高端医疗社区按揭买卖样本

高端医疗社区按揭买卖样本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于______________________，建筑面积为____平方米。1.2房产的用途为高端医疗社区，包括但不限于医疗设施、康复设施、养老设施等。1.3房产的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_________元作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的账户分批支付剩余购买价格。3.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房产交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间接受房产交付。4.3双方应共同对房产进行验收，确认房产的实际情况。第五条售后服务5.1甲方承诺在房产交付后，提供____年的售后服务，包括但不限于房产维护、设备维修等。5.2乙方在售后服务期间遇到问题的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间交付房产的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方营业执照副本及法定代表人身份证明3.乙方营业执照副本及法定代表人身份证明4.双方签署的房产验收报告5.售后服务协议6.银行转账凭证及定金收据7.房产买卖合同相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付购买价格，视为违约。2.甲方未按照约定时间交付房产，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.高端医疗社区：指提供高品质医疗、康复、养老等服务于一体的社区。2.定金：乙方支付给甲方的一部分购买价格，作为履行合同的保证。3.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.售后服务：甲方在房产交付后，提供一定期限内的房产维护、设备维修等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付购买价格：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.甲方延迟交付房产：甲方应承担延迟交付的责任，按照延迟交付的天数向乙方支付违约金。3.房产验收不合格：双方应共同委托具有资质的检测机构进行复验，复验合格的，甲方承担维修责任；复验不合格的，甲方应按照约定承担赔偿责任。4.售后服务纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有高端医疗社区房产，希望出售获取资金。2.乙方需要购买房产用于经营高端医疗社区。3.双方希望通过合同明确双方