2024年工程质量保修与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程质量保修与维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程项目的定义第二条保修范围与期限2.1保修范围2.2保修期限第三条保修条件3.1保修的申请3.2保修的处理流程第四条保修责任与赔偿4.1承包方的责任4.2赔偿方式及金额第五条维护责任与期限5.1维护责任5.2维护期限第六条维护费用6.1维护费用的承担方式6.2维护费用的计算方法第七条维护申请与处理7.1维护申请7.2维护处理流程第八条维护施工规范与标准8.1施工规范8.2施工标准第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1违约方的责任10.2违约赔偿的方式及金额第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同的失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.1.1名称：×××工程有限责任公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3联系人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建设集团有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系人：×××1.2.4联系电话：×××××××××1.3工程项目的定义1.3.1项目名称：×××工程项目1.3.2项目地点：××省××市××区××路××号1.3.3项目内容：包括但不限于土建、安装、装修等工程1.3.4工程规模：按照项目设计文件确定第二条保修范围与期限2.1保修范围2.1.1保修范围包括所有施工内容，具体详见施工图纸及工程量清单2.1.2保修范围不包括因发包方原因导致的工程质量问题2.2保修期限2.2.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算2.2.2土建工程保修期限为：5年2.2.3安装工程保修期限为：2年2.2.4装修工程保修期限为：2年第三条保修条件3.1保修的申请3.1.1发包方应在保修期内提出保修申请3.2保修的处理流程3.2.1承包方收到保修申请后，应在3个工作日内与发包方联系，确认保修事项3.2.2承包方应在保修申请确认后的7个工作日内，安排专业人员对问题进行排查和处理3.2.3保修处理完毕后，承包方应向发包方出具保修完成证明第四条保修责任与赔偿4.1承包方的责任4.1.1承包方应对其施工的工程质量负责，确保工程在保修期内正常使用4.1.2承包方在保修期内，对工程质量问题应无条件进行维修、更换或赔偿4.2赔偿方式及金额4.2.1赔偿金额的计算方式：根据工程质量问题造成的损失金额确定4.2.2赔偿金额的支付方式：发包方提供相关损失证明，承包方在收到证明后15个工作日内进行赔偿第五条维护责任与期限5.1维护责任5.1.1承包方应对工程进行定期维护，确保工程安全、可靠、稳定运行5.1.2维护内容包括但不限于：设备检查、设施更换、安全隐患排查等5.2维护期限5.2.1维护期限自工程竣工验收合格之日起计算5.2.2维护期限为：2年第六条维护费用6.1维护费用的承担方式6.1.1维护费用包含在工程总价款中，按合同约定进行支付6.2维护费用的计算方法6.2.1维护费用根据实际维护工作量进行计算，具体费用双方协商确定第七条维护申请与处理7.1维护申请7.1.1发包方应在维护期内提出维护申请7.2维护处理流程7.2.1承包方收到维护申请后，应在3个工作日内与发包方联系，确认维护事项7.2.2承包方应在维护申请确认后的7个工作日内，安排专业人员对工程进行维护7.2.3维护完成后，承包方应向发包方出具维护完成证明第八条维护施工规范与标准8.1施工规范8.1.1承包方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量8.1.2承包方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全8.2施工标准8.2.1承包方应按照工程设计文件和施工图纸进行施工8.2.2承包方应按照合同约定的技术要求进行施工第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议9.1.2合同变更的条件包括但不限于：工程内容的增减、工程进度的调整、工程费用的变动等9.2合同解除的条件9.2.1合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议9.2.2合同解除的条件包括但不限于：工程质量问题严重、合同履行期限延长、合同一方违约等第十条违约责任10.1违约方的责任10.1.1违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任10.1.2违约方应支付违约金，违约金计算方式详见合同违约金计算公式10.2违约赔偿的方式及金额10.2.1违约赔偿金额的计算方式：根据违约造成的损失金额确定10.2.2违约赔偿金额的支付方式：违约方在收到损失证明后15个工作日内进行赔偿第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，双方可寻求其他争议解决方式11.2调解解决11.2.1双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解11.2.2调解不成的，双方可寻求其他争议解决方式11.3诉讼解决11.3.1双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼11.3.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有规定第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等12.1.2保密信息不包括公开的信息或者双方同意公开的信息12.2保密责任的承担12.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露12.2.2保密责任的承担期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起2年内有效第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同的生效条件13.1.1合同自双方签字盖章之日起生效13.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.2合同的终止条件13.2.1合同终止的条件包括但不限于：工程竣工验收合格、合同履行完毕、合同解除等13.3合同的失效条件13.3.1合同失效的条件包括但不限于：合同解除、合同终止、合同到期等第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1双方可就合同未涉及的事项进行约定14.1.2双方的其他约定应以书面形式附加于合同中第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件包括但不限于：1.1.1合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决1.1.2合同一方或双方对合同的履行存在疑问，需要第三方进行鉴定或评估1.1.3合同一方或双方请求第三方提供专业意见或协助第二条第三方介入的方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1调解：由第三方作为调解人，协助双方解决合同争议2.1.2鉴定：由第三方对合同履行过程中的专业技术问题进行鉴定2.1.3评估：由第三方对合同履行过程中的经济问题进行评估第三条第三方的主体资格3.1.1具有独立法人资格或合法身份3.1.2在相关领域具有专业资格和经验3.1.3第三方与合同双方无利益冲突第四条第三方介入的程序4.1合同一方或双方请求第三方介入时，应向第三方提交书面请求，并说明介入的具体事项和理由4.2第三方收到请求后，应在5个工作日内决定是否接受介入，并向双方发出书面通知4.3第三方接受介入后，应按照约定的事项和程序进行介入第五条第三方的作用和职责5.1第三方应公正、客观地履行介入职责，协助解决合同争议5.2第三方不应干预合同双方的正常履行行为，不得侵犯合同双方的合法权益5.3第三方应及时向双方出具介入结果，并保密介入过程中的相关信息第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由请求方承担，具体费用双方协商确定6.2第三方介入费用支付方式：6.2.1第三方提交介入结果后，请求方按照约定支付介入费用6.2.2第三方未按约定履行介入职责，request方有权拒绝支付介入费用第七条第三方介入结果的效力7.2第三方介入结果不影响合同双方的其他权利和义务，也不替代合同的约定第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与发包方、承包方是独立的主体，彼此之间不存在隶属或委托关系8.2第三方介入过程中，第三方与其他各方应保持独立立场，不受其他各方的影响第九条第三方责任限额9.1第三方对合同履行过程中的失误或疏忽造成的损失，承担相应的赔偿责任9.2第三方赔偿责任限额不超过其介入费用的三倍9.3第三方对因不可抗力或意外事件造成的损失不承担赔偿责任第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括但不限于：10.1.1合同争议得到解决，第三方介入目的达到10.1.2合同履行完毕，第三方介入无需继续10.1.3双方协商一致终止第三方介入第十一条第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定，尊重第三方介入结果11.2合同双方因第三方介入产生的费用和损失，不影响合同其他条款的履行第十二条第三方介入的书面记录12.1第三方介入过程中的重要事项和结果，应以书面形式记录，并由双方签字确认12.2书面记录应作为合同文件的组成部分，与合同具有同等法律效力第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应对介入过程中的相关信息予以保密，不得向第三方泄露13.2保密责任的承担期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起2年内有效第十四条第三方介入与合同解除或终止14.1第三方介入不影响合同的解除或终止条件14.2合同解除或终止后，第三方介入的效力自行终止第十五条其他约定15.1双方的其他约定内容15.1.1双方可就合同未涉及的事项进行约定15.1.2双方的其他约定应以书面形式附加于合同中第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：工程量清单附件四：施工规范与标准附件五：工程质量保修范围与期限详细说明附件六：工程维护范围与期限详细说明附件七：保修申请处理流程图附件八：维护申请处理流程图附件九：第三方介入请求书附件十：第三方介入结果报告附件十一：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件本附件应包括工程的设计图纸、设计说明书、设计变更记录等，用于指导施工和保修。附件二：施工图纸本附件应包括施工过程中的所有图纸，包括但不限于结构图、平面图、立面图、剖面图等。附件三：工程量清单本附件应详细列出所有工程项目的工程量，包括材料、人工、设备等，作为计价和支付的依据。附件四：施工规范与标准本附件应包括施工过程中应遵守的国家和地方规范标准，用于确保工程质量。附件五：工程质量保修范围与期限详细说明本附件应详细说明保修的范围和期限，包括保修项目的定义、保修责任的界定等。附件六：工程维护范围与期限详细说明本附件应详细说明维护的范围和期限，包括维护项目的定义、维护责任的界定等。附件七：保修申请处理流程图本附件应以图形方式展示保修申请的处理流程，包括申请、确认、处理等步骤。附件八：维护申请处理流程图本附件应以图形方式展示维护申请的处理流程，包括申请、确认、处理等步骤。附件九：第三方介入请求书本附件应提供第三方介入的书面请求格式，包括请求事项、理由、联系方式等。附件十：第三方介入结果报告本附件应提供第三方介入结果的书面报告，包括介入过程、结果、建议等。附件十一：合同履行过程中的其他重要文件本附件应包括合同履行过程中产生的其他重要文件，如会议纪要、变更记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务