2024年度购物广场清洁维护服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物广场清洁维护服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1购物广场甲方名称及地址1.2清洁维护乙方名称及地址1.3合同所涉及的清洁维护服务定义第二条：服务内容与范围2.1清洁服务内容2.2维护服务内容2.3服务时间与频率第三条：服务地点与区域3.1服务地点3.2服务区域划分第四条：服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条：服务质量标准5.1清洁质量标准5.2维护质量标准第六条：服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2服务费用支付分期6.3支付方式与支付时间第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1乙方违约行为8.2甲方违约行为第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条：保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条：合同的生效、履行和终止12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同终止后的权利义务处理第十三条：附则13.1合同附件13.2合同修改与补充第十四条：其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的书面形式与份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1购物广场甲方名称：××购物广场有限公司1.1.1甲方地址：××市××区××街道××号1.2清洁维护乙方名称：××清洁维护有限公司1.2.1乙方地址：××市××区××街道××号1.3合同所涉及的清洁维护服务定义1.3.1清洁服务：包括购物广场内外的地面、墙面、天花板、玻璃、公共卫生间、电梯、扶梯、空调通风系统等区域的清洁工作。1.3.2维护服务：包括购物广场内外的照明、排水、通风、消防等设施的检查、维修和保养工作。第二条：服务内容与范围2.1清洁服务内容2.1.1地面清洁：包括购物中心内外的停车场、走廊、楼梯、电梯间等区域的定期清扫和保养。2.1.2墙面与天花板清洁：包括购物中心内外的墙面、天花板定期除尘、擦拭工作。2.1.3玻璃清洁：包括购物中心内外所有玻璃幕墙、窗户的定期清洁。2.1.4公共卫生间清洁：包括购物中心内所有公共卫生间的日常清洁与消毒工作。2.1.5特殊区域清洁：包括购物中心内外的儿童游乐区、休息区等特殊区域的清洁工作。2.2维护服务内容2.2.1照明设施维护：包括购物中心内外的路灯、景观灯、广告灯箱等照明设施的检查、更换和保养。2.2.2排水设施维护：包括购物中心内外的排水井、排水管道、排水泵等排水设施的检查、疏通和保养。2.2.3通风设施维护：包括购物中心内外的风机、风扇、空调通风口等通风设施的检查、清洁和保养。2.2.4消防设施维护：包括购物中心内的灭火器、消防栓、报警器等消防设施的检查、更换和保养。2.3服务时间与频率2.3.1清洁服务时间：每天工作时间为8:0018:00，共计10小时。2.3.2维护服务时间：每周对各类设施进行至少一次全面检查和维护。第三条：服务地点与区域3.1服务地点：××购物广场有限公司所属购物中心3.2服务区域划分3.2.1清洁区域：购物中心内外的所有公共区域和特殊区域。3.2.2维护区域：购物中心内外的所有照明、排水、通风、消防等设施所在区域。第四条：服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止日期：合同期满之日，即2025年1月31日。第五条：服务质量标准5.1清洁质量标准5.1.1地面清洁：要求地面干净、明亮、无污渍，定期打蜡保养。5.1.2墙面与天花板清洁：要求墙面与天花板无灰尘、无蛛网、无污渍。5.1.3玻璃清洁：要求玻璃幕墙、窗户干净、清晰、无污渍、无手印。5.1.4公共卫生间清洁：要求公共卫生间无异味、无污渍、无积水，定期消毒。5.1.5特殊区域清洁：根据特殊区域的特点，制定相应的清洁标准。5.2维护质量标准5.2.1照明设施维护：要求照明设施正常运行，无损坏、无短路、无漏电现象。5.2.2排水设施维护：要求排水设施畅通无阻，无堵塞、无漏水现象。5.2.3通风设施维护：要求通风设施正常运行，无噪音、无异常气味。5.2.4消防设施维护：要求消防设施完好无损，消防器材充足、有效，定期检查记录完整。第六条：服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2服务费用支付分期：本合同签订后，甲方支付乙方服务费用的50%作为预付款；合同履行期间，每月支付乙方服务费用的20%；合同期满后，甲方支付乙方剩余的服务费用。6.3支付方式与支付时间6.3.1支付方式：通过银行转账方式支付。6.3.2支付时间：预付款在合同签订后第八条：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行期间，若因特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致变更合同内容。8.1.2合同变更需以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。8.2合同解除条件8.2.1在合同履行期间，若一方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。8.2.2合同解除需以书面形式通知对方，经双方盖章确认后生效。第九条：违约责任9.1乙方违约行为9.1.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。9.1.2乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内重新提供服务。9.2甲方违约行为9.2.1甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。9.2.2甲方提供的服务场地、设施等条件不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。第十条：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院10.2.1本合同的诉讼管辖法院为××市××区人民法院。第十一条：保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息期限11.2.1双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十二条：合同的生效、履行和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行方式12.2.1双方按照合同约定的权利和义务履行合同。12.3合同终止后的权利义务处理12.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求移交给与相关资料、设备等。12.3.2合同终止后，双方对在合同履行过程中产生的债权债务关系继续承担责任。第十三条：附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：服务项目明细表、服务标准规范、付款凭证等。13.2合同修改与补充13.2.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1双方的其他权利和义务14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。14.1.2双方在合同履行过程中应相互配合，及时沟通，确保合同的顺利实施。14.2合同的书面形式与份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2.2本合同的电子文本与纸质文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或可能参与合同履行过程的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、供应商、分包商、监理机构、政府监管部门及任何其他与甲方或乙方有业务往来的单位或个人。第二条：第三方介入条件2.1第三方介入条件2.1.1第三方具备履行合同所需的专业资质、技术能力和信誉保障。2.1.2第三方同意遵守本合同的条款和条件。2.1.3甲方和乙方均同意第三方的介入，并明确第三方在合同中的权利和义务。第三条：第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供服务、产品或协助，并保证其提供的服务、产品或协助的质量、安全及合规性。3.2第三方责任第三方对其提供的服务、产品或协助承担全部责任。若第三方行为导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应视为甲乙方的合作伙伴，而非甲方员工或乙方员工。4.2第三方与乙方关系同上，第三方在履行合同过程中，应视为甲乙方的合作伙伴，而非甲方员工或乙方员工。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方和乙方对第三方在履行合同过程中可能产生的责任限制。5.2第三方责任限额的确定5.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，该限额应根据合同金额、第三方资质、历史表现等因素综合考虑。5.2.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保，如保证金、保函等，以限制其责任限额。第六条：第三方介入的协调与管理6.1第三方协调甲方和乙方均有责任对第三方进行协调，确保第三方按照合同要求履行义务。6.2第三方管理甲方和乙方应监督第三方的工作进度和质量，并有权对第三方的工作进行指导和纠正。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，或其行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约处理流程7.2.1甲方或乙方发现第三方违约行为后，应立即通知对方。7.2.2甲方和乙方应共同协商，确定违约处理的方案和责任承担。7.2.3甲方和乙方均有权依法追责，要求第三方承担违约责任。第八条：合同的变更与解除涉及第三方时的处理8.1合同变更涉及第三方当合同变更涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。8.2合同解除涉及第三方当合同解除涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商一致，并依法支付相应的赔偿。第九条：争议解决涉及第三方时的处理9.1争议解决方式当合同履行过程中出现争议，涉及第三方时，甲方和乙方应与第三方协商解决。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院涉及第三方的诉讼，管辖法院应为合同签订地的人民法院。第十条：保密条款涉及第三方时的处理10.1保密信息范围保密信息范围包括甲方、乙方和第三方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密信息期限保密信息期限自合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。第十一条：合同的生效、履行和终止涉及第三方时的处理11.1合同生效涉及第三方当合同涉及第三方时，本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。11.2合同履行涉及第三方当合同履行涉及第三方时，甲方、乙方和第三方均应按照合同约定履行义务。11.3合同终止涉及第三方当合同终止涉及第三方时，甲方、乙方和第三方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条：附则涉及第三方时的处理12.1合同附件合同附件包括与第三方签订的协议、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细表详细列出乙方应提供的所有清洁和维护服务项目，包括服务内容、服务标准、服务频率等。附件二：服务标准规范详细阐述各项清洁和维护服务的具体标准，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件三：付款凭证包括甲方支付乙方服务费用的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的专业资质、营业执照、税务登记证等相关证明文件。附件五：第三方担保文件第三方提供的保证金、保函等担保文件，以限制其责任限额。附件六：工作进度报告第三方应定期向甲方和乙方提交的工作进度报告，包括已完成的任务、正在进行的工作、计划内的任务等。附件七：质量检查报告第三方应定期向甲方和乙方提交的清洁和维护服务质量检查报告。附件八：安全检查报告第三方应定期向甲方和乙方提交的安全检查报告，包括安全隐患的排查、整改情况等。附件九：环保检查报告第三方应定期向甲方和乙方提交的环保检查报告，包括环保措施的落实、废弃物处理等情况。附件十：合同变更和解除的书面协议当合同变更或解除涉及第三方时，甲方和乙方与第三方签订的书面协议。附件十一：争议解决的书面协议当合同履行过程中出现争议，涉及第三方时，甲方和乙方与第三方签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。示例：乙方未能按照约定时间完成清洁任务，导致甲方商场无法正常营业。2.2乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在规定时间内重新提供服务。示例：乙方清洁质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方重新清洁。2.3甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付。示例：甲方延迟支付乙方服务费用，导致乙方无法正常开展清洁维护工作。2.4甲方提供的服务场地、设施等条件不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。示例：甲方提供的清洁区域卫生条件不符合约定，乙方有权要求甲方改善。2.5第三方未按照合同约定提供服务、产品或协助，甲方和乙方有权要