科技园区退租合同样本

科技园区退租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：住所地：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住所地：法定代表人：联系电话：一、退租事宜1.1乙方应按照原租赁合同约定的租赁期限，至______年______月______日终止租赁。1.2乙方应在______年______月______日前，将租赁场地返还给甲方。返还时，场地应保持原状，如有损坏，乙方应按原租赁合同的约定承担修复或赔偿责任。1.3乙方应在______年______月______日前，向甲方支付______元作为退租违约金。二、费用结算2.1乙方应按照原租赁合同的约定，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。2.2乙方应承担因退租给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于甲方招租费用、装修费用等。三、知识产权和保密3.1乙方应确保在租赁期间及退租后，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。3.2乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方逾期返还场地或未支付违约金的，甲方有权按原租赁合同的约定，追究乙方的违约责任。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租赁合同2.科技园区退租合同样本3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.甲方法定代表人身份证明复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.退租违约金支付凭证8.费用结算清单9.知识产权和保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照原租赁合同约定的租赁期限终止租赁，即逾期退租。2.乙方未按照原租赁合同的约定，结清租赁期间产生的所有费用。3.乙方侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。4.乙方泄露甲方的商业秘密。5.乙方未按照本协议约定返还场地或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区的产权人或授权经营管理单位。2.承租方：指租赁科技园区场地的企业或个人。3.租赁合同：指甲乙双方签订的租赁协议，约定租赁期限、租金、用途等事项。4.退租：指承租方按照约定或合同规定，提前或到期后将租赁场地返还给出租方。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.知识产权：指商标权、专利权、著作权等法律保护的智力成果。7.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期退租：甲方可以按照原租赁合同的约定，追究乙方的违约责任，要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段要求乙方立即返还场地。2.乙方未结清相关费用：甲方可以拒绝返还押金，并要求乙方支付欠款。如有必要，甲方可以采取法律手段追究乙方责任。3.乙方侵犯甲方知识产权或泄露商业秘密：甲方可以立即要求乙方停止侵权行为，并按照法律规定要求乙方承担相应的法律责任。如造成经济损失，乙方应予以赔偿。4.争议解决：如双方因履行本协议发生纠纷，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.科技园区产权人或授权经营管理单位与租赁企业或个人之间的退租事宜。2.租赁合同到期或提前终止，承