跨国公司银行房屋租赁合同指南

跨国公司银行房屋租赁合同指南合同编号：__________甲方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋现状：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每__个月支付一次。3.2甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租金支付方式为转账，账号信息如下：账户名称：____________________银行账号：____________________开户银行：____________________四、押金4.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。五、维修责任5.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护和维修。5.2因甲方使用不当导致的损坏，维修费用由甲方承担。六、保险6.1甲方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方备案。6.2保险费用由甲方承担。七、提前解除合同7.1双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.甲方公司授权书5.乙方公司授权书6.房屋现状照片7.房屋维修记录8.保险单复印件9.租金支付记录10.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：甲方应在每月指定日期前支付租金，如未按时支付，构成违约。2.乙方未按时履行维修义务：乙方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维护和维修，如未按时履行，构成违约。3.甲方提前解除合同：甲方提前解除合同时，未按照合同约定提前一个月通知乙方，构成违约。4.甲方损坏房屋及附属设施：甲方使用房屋过程中，因故意或过失导致房屋及附属设施损坏，构成违约。5.甲方未办理房屋保险：甲方未按照合同约定办理房屋保险，构成违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指租赁合同中承担租赁房屋义务的一方。2.出租方：指租赁合同中提供租赁房屋及附属设施的一方。3.租金：指承租方按照租赁合同约定，向出租方支付的房屋使用费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁房屋及附属设施办理的保险，保障双方利益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金。解决办法：甲方应及时查看付款记录，提醒自己按时支付租金。如有逾期，应尽快支付并承担相应违约责任。2.问题：房屋出现突发损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内进行维修。如乙方未按时维修，甲方可自行联系维修人员，维修费用由乙方承担。3.问题：甲方提前解除合同但未提前通知乙方。解决办法：甲方应按照合同约定提前一个月通知乙方，否则需支付违约金。4.问题：甲方未办理房屋保险。解决办法：甲方应及时办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方备案。如甲方未办理保险，乙方有权要求甲方承担因保险事故导致的损失。五、所有应用场景：1.跨国公司在我国设立分