2024年度仓储设施租赁合同综合条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓储设施租赁合同综合条款版B版本合同目录一览1.租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.2交付时间和地点1.3物品检验和接受2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和维护4.1租赁物品的使用4.2租赁物品的维护和保养4.3损坏和故障的处理5.保险5.1保险责任5.2保险购买和有效期限5.3保险理赔程序6.维修和保养6.1设施的维修和保养责任6.2维修和保养的期限和费用7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的期限9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的范围和期限10.2保密信息的例外情况11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的转让13.附件13.1租赁物品的技术参数13.2租赁物品的使用说明书14.签字盖章页14.1租赁双方签字盖章14.2日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及交付1.1租赁物品清单1.1.1物品名称：____________________1.1.2数量：____________________1.1.3物品规格及型号：____________________1.1.4其他特殊要求或技术参数：____________________1.2交付时间和地点1.2.1交付时间：____________________1.2.2交付地点：____________________1.3物品检验和接受1.3.1租赁物品在交付时，租赁方应提供完整的物品清单和技术参数说明书。1.3.2租赁方应在接收后七个工作日内对租赁物品进行检验，并将任何不符合合同规定的物品通知出租方。1.3.3租赁方未在规定时间内提出异议，视为租赁物品已按合同约定交付并完好无损。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：____________________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：____________________2.3租赁续约条款2.3.1如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.3.2续约的租金、条件等事项应由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：____________________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1租赁方应按照合同约定的支付周期和金额，通过银行转账等方式支付租金。3.3.2租金支付凭证应由租赁方妥善保管，以备出租方查验。第四条使用和维护4.1租赁物品的使用4.1.1租赁方应按照租赁物品的使用说明书和出租方的指导进行合理、正常使用。4.1.2租赁方不得将租赁物品用于非法用途，或超出其设计承受范围的使用。4.2租赁物品的维护和保养4.2.2租赁方应在租赁物品出现故障或损坏时，及时通知出租方，并按照出租方的指导进行处理。4.3损坏和故障的处理4.3.1租赁物品因正常使用出现的磨损和故障，由出租方负责维修。4.3.2租赁物品因不当使用或超出设计承受范围导致的损坏，由租赁方负责维修或更换。第五条保险5.1保险责任5.1.1租赁方应购买适用于租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。5.1.2保险责任应覆盖租赁物品在整个租赁期间的风险。5.2保险购买和有效期限5.2.1租赁方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险的有效期限至少覆盖整个租赁期间。5.2.2保险购买凭证应提交给出租方备案。5.3保险理赔程序5.3.1发生保险事故导致租赁物品损失时，租赁方应立即通知保险公司和出租方。5.3.2租赁方应按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，并协助保险公司进行理赔调查。第六条维修和保养6.1设施的维修和保养责任6.1.1出租方应负责租赁物品的定期维修和保养，确保其正常使用。6.1.2租赁方应负责租赁物品的日常清洁和简单维护。6.2维修和保养的期限和费用6.2.1维修和保养的期限应由双方另行协商确定。6.2.2维修和保养的费用应由出租方承担，除非是由于租赁方的过错导致的损坏。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.1.1出租方未按约定时间、地点交付租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的，应承担违约责任。7.1.2租赁方未按约定时间、金额支付租金，或未合理、正常使用租赁物品的，应承担违约责任。7.2第八条争议解决8.1争议解决的方式8.1.1租赁双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的期限8.2.1租赁双方应在争议发生后的三十日内协商解决，否则任何一方均有权采取法律手段解决争议。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限及双方的权利和义务。9.2合同终止的条件9.2.1合同终止的条件应按照合同约定的条款执行。9.2.2合同终止后，租赁方应按照出租方的要求将租赁物品归还，并支付相关费用。第十条保密条款10.1保密信息的范围和期限10.1.1保密信息包括租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。10.2保密信息的例外情况10.2.1法律要求或法院命令要求披露保密信息的情况除外。10.2.2双方另有约定的例外情况。第十一条其他条款11.1合同的完整性和独立性11.1.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。11.1.2本合同的解释、履行、修改和终止，均应符合中华人民共和国法律。11.2合同的转让11.2.1租赁双方未经对方同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条附件12.1租赁物品的技术参数12.1.1附件中应详细列明租赁物品的技术参数、性能指标等。12.2租赁物品的使用说明书12.2.1附件中应包含租赁物品的使用说明书，包括操作指南、安全注意事项等。第十三条签字盖章页13.1租赁双方签字盖章13.1.1租赁双方应在本合同的一页签字盖章，以证明双方的认可和同意。13.2日期13.2.1合同的签订日期应填写在签字盖章页的相应位置。第十四条附则14.1本合同一式两份，租赁双方各执一份。14.2本合同自签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等。附件二：租赁物品技术参数详细列出每项租赁物品的技术参数、性能指标等。附件三：租赁物品使用说明书包含租赁物品的操作指南、安全注意事项等。附件四：保险购买凭证证明租赁方已购买适用于租赁物品的保险，并有效覆盖整个租赁期间。附件五：维修和保养计划列出租赁物品的定期维修和保养计划，包括期限和费用等。附件六：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件七：争议解决协议详细列出争议解决的程序和方式，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间、金额支付租金。2.租赁方未合理、正常使用租赁物品，导致损坏或故障。3.出租方未按约定时间、地点交付租赁物品，或租赁物品不符合合同约定。4.出租方未按时进行租赁物品的维修和保养。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.租赁方未合理、正常使用租赁物品，导致损坏或故障的，应承担相应的维修和更换费用。3.出租方未按约定时间、地点交付租赁物品，或租赁物品不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付延迟交付的违约金、赔偿因不符合约定导致的损失等。4.出租方未按时进行租赁物品的维修和保养的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付延迟维修保养的违约金、赔偿因未及时维修保养导致的损失等。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，根据附件七的争议解决协议，租赁方应支付滞纳金。如租赁方未合理、正常使用租赁物品导致损坏，根据附件四的保险条款，租赁