2024年住宅装修施工标准协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修施工标准协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3工程预算1.4工程时间表2.施工方责任2.1施工方的义务2.2施工方的权利2.3施工方的资质3.甲方责任3.1甲方的义务3.2甲方的权利3.3甲方提供的材料和设备4.工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题的处理5.工程变更5.1变更程序5.2变更费用5.3变更对工期的影响6.工程付款6.1付款方式6.2付款条件6.3付款时间表7.工期延误7.1工期延误的原因7.2工期延误的处理7.3工期延误的费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决的时间限制10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任处理11.一般规定11.1合同的解释11.2合同的修改11.3合同的转让12.法律适用12.1适用法律12.2法律冲突的处理13.合同效力13.1合同的生效13.2合同的终止14.其他约定14.1双方的其他约定14.2附件14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程地点：北京市朝阳区路号住宅楼单元室。1.2工程面积：住宅装修面积共计平方米。1.3工程预算：工程总预算为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），具体项目预算见附件一。1.4工程时间表：工程计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。第二条施工方责任2.1施工方的义务：（1）按照双方约定的施工标准、工艺和时间完成施工任务。（2）负责工程质量、安全、环保等方面的全面工作。（3）提供施工所需的各种资质、证件和人员资格证明。2.2施工方的权利：（1）按照合同约定收取工程款。（2）对甲方提供的材料和设备进行检验和验收。2.3施工方的资质：（1）具备国家相关部门核发的建筑装修工程专业承包资质。（2）具备有效的安全生产许可证。（3）施工队伍成员具备相应的专业技术资格。第三条甲方责任3.1甲方的义务：（1）按照合同约定提供施工场地、水电等施工条件。（2）按时提供合同约定的材料和设备，并保证其质量。（3）协助施工方办理相关施工手续。3.2甲方的权利：（1）对施工过程进行监督，提出合理化建议。（2）对施工质量、进度和安全等方面进行考核。3.3甲方提供的材料和设备：（1）甲方提供的材料和设备详见附件二。（2）甲方应提前将提供材料和设备的时间、数量通知施工方，以便施工方做好施工计划。第四条工程质量4.1质量标准：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）及相关国家标准和行业标准执行。4.2质量监督：（1）双方共同参与工程质量的监督。（2）甲方有权对施工过程进行质量检查，要求施工方整改不符合质量要求的问题。4.3质量问题的处理：（1）如施工过程中出现质量问题，施工方应在接到甲方通知后X日内进行整改。（2）如甲方对施工质量不满意，有权要求施工方返工，返工费用由施工方承担。第五条工程变更5.1变更程序：（1）双方协商一致后，签订《工程变更单》。（2）变更内容应明确、具体，并加盖双方公章。5.2变更费用：（1）如变更导致工程费用增加，甲方应按照约定方式承担增加的费用。（2）如变更导致工程周期延长，应按照约定方式计算延期费用。5.3变更对工期的影响：（1）如变更导致工程周期延长，双方应协商调整工期。（2）如变更不影响工期，施工方应按原计划完成施工。第六条工程付款6.1付款方式：银行转账。6.2付款条件：（1）工程进度达到约定的付款节点，且质量符合要求。（2）施工方提供完整的工程进度报告及相应发票。6.3付款时间表：（1）工程开工后X日内支付合同总价款的30%。（2）工程进度达到约定的付款节点后，支付对应款项。（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项。第八条违约责任8.1违约行为：（1）施工方未按照约定时间、质量完成施工任务的。（2）甲方未按照约定时间提供材料、设备或未按时支付工程款的。（3）双方未按照约定履行合同义务的其他情况。8.2违约责任：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。（2）违约方赔偿因违约给守约方造成的其他损失。8.3违约赔偿：（1）如施工方违约，应按照约定支付违约金，并承担甲方因此产生的额外费用。（2）如甲方违约，应支付施工方因违约导致的损失及额外费用。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：（1）当争议发生时，双方应立即停止争议事项的实施。（2）双方在争议发生之日起X日内协商解决，协商无果的，可向法院提起诉讼。9.3争议解决的时间限制：争议解决事项应在争议发生之日起X个月内完成。第十条合同解除10.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除程序：（1）双方签订《合同解除协议》。（2）双方按照约定处理合同解除后的相关事项。10.3解除后的责任处理：（1）合同解除后，双方按照约定办理工程验收、结算手续。（2）合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十一条一般规定11.1合同的解释：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理：如本合同内容与法律、法规、规章等相抵触，以法律、法规、规章为准。第十三条合同效力13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的终止：本合同在合同解除、履行完毕或达到合同约定的终止条件时终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括但不限于附件一《工程预算表》、附件二《甲方提供的材料和设备清单》等。14.3签字盖章：本合同经双方签字（或盖章）后生效，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算表详细列出工程各项费用的预算，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。附件二：甲方提供的材料和设备清单详细列出甲方应提供的材料和设备名称、型号、数量、质量标准等信息。附件三：施工方资质证明施工方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关文件。附件四：设计方案包括住宅装修的设计图纸、效果图、施工图等。附件五：工程进度报告附件六：验收报告工程竣工后，双方应共同进行验收，形成验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评价。附件七：补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.施工方未按照约定时间、质量完成施工任务的。2.甲方未按照约定时间提供材料、设备或未按时支付工程款的。3.双方未按照约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.违约方赔偿因违约给守约方造成的其他损失。示例说明：若施工方未按照约定时间完成施工任务，视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的甲方损失，如租房费用、临时住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成住宅装修工程，明确双方权利义务的协议。2.甲方：指合同一方，承担提供施工场地、材料和设备、支付工程款等义务。3.乙方：指合同另一方，承担完成施工任务、保证工程质量安全等义务。4.施工方：指承担住宅装修施工的乙方。5.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。6.违约金：指违约方未履