二零二四年度深圳房地产模型维护保养协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳房地产模型维护保养协议1本合同目录一览第一条协议概览1.1协议双方1.2协议标的1.3协议期限第二条服务内容2.1维护保养范围2.2维护保养标准2.3维护保养频率第三条服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四条服务时间4.1维护保养时间4.2紧急维修响应时间第五条技术支持5.1技术咨询5.2技术培训5.3技术升级第六条质量保证6.1维护保养质量6.2故障处理质量第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条一般条款11.1通知与送达11.2合同的解释11.3合同的附件第十二条合同的签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签字盖章第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条完整合同14.1合同14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条协议概览1.1协议双方甲方：深圳市房地产模型制作有限公司乙方：X维护保养公司1.2协议标的本协议标的为甲方所有房地产模型的维护保养服务。1.3协议期限本协议有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条服务内容2.1维护保养范围包括甲方所有房地产模型的日常维护保养、故障维修及升级改造等。2.2维护保养标准按照行业标准及甲方要求进行维护保养，确保模型正常运行。2.3维护保养频率每月对甲方所有模型进行一次全面维护保养，如有故障，应及时维修。第三条服务费用3.1费用计算维护保养费用按月计算，每月费用为人民币元整。3.2费用支付甲方应在每月底前支付当月维护保养费用。3.3费用调整如有费用调整，双方可协商确定新的费用标准。第四条服务时间4.1维护保养时间每月一个工作日进行维护保养。4.2紧急维修响应时间乙方应在接到甲方紧急维修通知后4小时内到达现场进行处理。第五条技术支持5.1技术咨询乙方提供全程技术咨询服务，解答甲方在使用过程中遇到的问题。5.2技术培训乙方负责对甲方操作人员进行技术培训，确保甲方人员能够熟练操作模型。5.3技术升级乙方负责对模型进行定期技术升级，以适应甲方需求。第六条质量保证6.1维护保养质量乙方承诺按照行业标准和甲方要求进行维护保养，确保模型正常运行。6.2故障处理质量乙方承诺在接到维修通知后4小时内到达现场进行处理，确保模型在最短时间内恢复正常。第七条保密条款7.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。7.3保密责任如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约行为乙方如未按照约定的维护保养标准、频率提供服务，或未在规定时间内响应紧急维修，均视为违约。8.2违约责任承担乙方违约时，应支付甲方违约金，违约金为当月维护保养费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决的地点为深圳市。9.3适用法律本协议适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更双方如需变更本协议，应签订书面变更协议。10.3合同终止本协议期满后自行终止，如需续约，双方应签订新的协议。第十一条一般条款11.1通知与送达双方应以书面形式通知对方，通知送达对方指定地址即为有效。11.2合同的解释本协议未尽事宜，应由双方友好协商解决。本协议自签订之日起解释权归双方共同所有。11.3合同的附件本协议附件包括：双方营业执照复印件、维护保养服务清单、收费标准等。第十二条合同的签订12.1签订日期本协议于2024年4月10日签订。12.2签订地点签订地点为深圳市南山区科技园。12.3签字盖章甲方代表：________________乙方代表：________________第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方同意，本协议以外的其他事项，可通过书面形式另行约定。第十四条完整合同14.1合同本合同为双方签字盖章的协议书。14.2附件清单附件清单包括：双方营业执照复印件、维护保养服务清单、收费标准等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、承包商等。1.2第三方责任第三方应按照约定履行其职责，并承担相应的责任。第三方介入并不意味着甲方和乙方责任的转移，甲方和乙方仍应对其合同义务承担责任。第二条第三方选择与审批2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方审批甲方和乙方应对第三方进行审查，包括但不限于第三方的主体资格、信誉、财务状况等，以确保第三方能够履行其职责。第三条第三方合同3.1第三方合同签订甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的具体事项、职责、义务、责任等。3.2第三方合同备案甲方和乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以确保双方对第三方介入的情况有充分的了解。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本协议所称第三方责任限额，是指第三方因履行其在第三方合同中的职责而应承担的责任额度。4.2第三方责任限额确定甲方和乙方应在第三方合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.3第三方责任限额告知甲方和乙方应将第三方责任限额的具体内容告知对方，并在必要时提供相应的证明文件。第五条第三方管理与协调5.1第三方管理甲方和乙方应对第三方进行有效管理，确保第三方按照约定履行其职责。5.2第三方协调甲方和乙方应协调第三方与其他各方之间的关系，确保项目顺利进行。5.3第三方沟通第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方应按照第三方合同的约定处理第三方违约事宜，并追究其法律责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方退出项目。7.2第三方退出程序甲方和乙方应与第三方协商确定退出项目的具体程序，并确保项目顺利进行。7.3第三方退出后的责任第三方退出项目后，应对其已履行部分承担相应的责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方保险8.1第三方保险必要性甲方和乙方应要求第三方购买相应的保险，以保障项目实施过程中各方利益。8.2第三方保险提交甲方和乙方应要求第三方提供保险单复印件，并将其提交给对方备案。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露义务第三方应按照甲方和乙方的要求，及时提供与项目实施相关的第三方信息。9.2第三方信息披露方式第三方应通过书面形式或其他双方约定的方式，向甲方和乙方披露相关信息。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与其他各方权益划分第三方介入并不意味着甲方和乙方责任的转移，第三方与甲方、乙方之间的权益划分应明确约定在第三方合同中。10.2第三方与其他各方责任划分第三方应按照约定承担其责任，与其他各方之间的责任划分应明确约定在第三方合同中。10.3第三方与其他各方沟通与协作第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：双方营业执照复印件附件2：维护保养服务清单附件3：收费标准附件4：第三方合同副本附件5：第三方责任限额证明文件附件6：保险单复印件附件7：第三方信息披露文档附件8：项目实施计划附件9：维护保养质量标准附件10：违约行为及责任认定清单附件1：双方营业执照复印件本附件应提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方的合法经营资格。附件2：维护保养服务清单本附件详细列明维护保养服务的具体内容，包括服务项目、服务标准等。附件3：收费标准本附件详细列明维护保养费用的计算方式、收费标准等。附件4：第三方合同副本本附件提供与第三方签订的合同副本，明确第三方的职责、义务、责任等。附件5：第三方责任限额证明文件本附件提供第三方责任限额的证明文件，包括赔偿限额、责任范围等。附件6：保险单复印件本附件提供第三方的保险单复印件，以证明第三方已购买相应的保险。附件7：第三方信息披露文档本附件提供第三方提供的与项目实施相关的信息，包括第三方资质、信誉等。附件8：项目实施计划本附件详细列明项目的实施计划，包括项目进度、节点等。附件9：维护保养质量标准本附件详细列明维护保养质量的标准和要求。附件10：违约行为及责任认定清单本附件详细列明合作中可能涉及的违约行为及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的维护保养标准、频率提供服务。2.乙方未在规定时间内响应紧急维修。3.第三方未按照约定履行其职责。4.第三方未在规定时间内完成任务。5.第三方提供的产品质量不符合约定。违约责任认定标准：1.乙方违约时，应支付甲方违约金，违约金为当月维护保养费用的20%。2.第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按照约定的维护保养标准提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为当月维护保养费用的20%。如果第三方未按照约定履行其职责，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度深圳房地产模型维护保养协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房地产模型描述第二条维护保养范围及内容2.1保养项目列表2.2保养频次及时间安排2.3保养质量标准第三条维护保养费用3.1保养费用总计3.2支付方式及支付时间3.3额外费用的计算及支付方式第四条维护保养期限4.1保养合同的有效期4.2保养期限的延长及终止条件第五条乙方义务及责任5.1乙方提供的服务人员资质要求5.2乙方在保养过程中的行为规范5.3乙方对甲方提供的房地产模型的保管责任第六条甲方义务及责任6.1甲方对房地产模型的使用及维护责任6.2甲方对乙方保养服务的配合义务6.3甲方对保养费用的支付责任第七条违约责任7.1甲方未按约定支付保养费用的违约责任7.2乙方未按约定完成保养服务的违约责任7.3因乙方原因导致房地产模型损坏的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼管辖法院及适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务9.2保密期限第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的附件清单第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签字日期第十四条合同编号14.1本合同的编号及版本日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：深圳房地产开发有限公司1.1甲方地址：深圳市南山区科技园路号1.2乙方名称：房地产模型维护保养有限公司1.2乙方地址：深圳市福田区莲花街道路号1.3甲方拥有的房地产模型描述：甲方拥有的房地产模型为一比例的沙盘模型，包含建筑、景观、交通等元素，用于展示甲方开发的房地产项目。第二条维护保养范围及内容2.1保养项目列表：包括模型的清洁、维修、更换损坏部件、调整灯光、检查电路等。2.2保养频次及时间安排：乙方应每季度对模型进行一次全面保养，每次保养时间不得少于个工作日。第三条维护保养费用3.1保养费用总计：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。3.2支付方式及支付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，向乙方支付保养费用。3.3额外费用的计算及支付方式：如保养过程中出现额外情况，导致保养费用增加，甲方应按照实际发生的费用支付给乙方。第四条维护保养期限4.1保养合同的有效期：自本合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。4.2保养期限的延长及终止条件：如甲方需要在保养期限结束后继续享有保养服务，应提前个工作日与乙方协商，并签订新的保养合同。第五条乙方义务及责任5.1乙方提供的服务人员资质要求：乙方服务人员应具备相关领域的专业技能和经验，能够独立完成模型保养工作。5.2乙方在保养过程中的行为规范：乙方应遵守甲方的相关规定，不得泄露甲方的商业秘密，不得损坏甲方的财产。5.3乙方对甲方提供的房地产模型的保管责任：乙方在保养期间对模型进行妥善保管，防止模型丢失、损坏等情况发生。第六条甲方义务及责任6.1甲方对房地产模型的使用及维护责任：甲方应按照乙方提供的保养要求使用和维护模型，不得擅自拆卸或更改模型。6.2甲方对乙方保养服务的配合义务：甲方应提供必要的便利条件，包括提供乙方工作人员的工作场地、电源等。6.3甲方对保养费用的支付责任：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付保养费用。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付保养费用的违约责任：甲方逾期支付保养费用，应按照逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定完成保养服务的违约责任：乙方未按约定时间或质量标准完成保养服务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为保养费用的百分之五。7.3因乙方原因导致房地产模型损坏的违约责任：乙方应承担因此造成的一切损失，包括但不限于修复费用、替换费用等。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院及适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖法院为甲方所在地人民法院。第九条保密条款9.1双方对合同内容及相关信息的保密义务：双方应对本合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中的商业秘密等信息予以保密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件及程序：如双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同解除的条件及程序：除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章生效。第十一条附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件：本合同在合同期限届满或双方书面同意终止合同时终止。11.3合同的附件清单：见附件一。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方盖章生效。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3签字日期：第十四条合同编号14.1本合同的编号及版本日期：编号：SZXM2024，版本日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、保险公司等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的权利和义务。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第十七条第三方责任及限额17.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全性等承担责任。17.2第三方限额：如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，甲方或乙方应向第三方追偿，第三方在其责任范围内承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方的相关规定，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的利益。18.2第三方与乙方关系：第三方应遵守乙方的相关规定，不得泄露乙方的商业秘密，不得损害乙方的利益。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按约定履行义务的，甲方或乙方有权终止合同履行，并要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十条第三方变更或解除合同20.1如第三方需变更或解除合同，应与甲方或乙方协商一致，并签订书面变更或解除协议。20.2第三方变更或解除合同不影响甲方或乙方的权利和义务。第二十一条第三方保密义务21.1第三方应对本合同内容及相关信息的保密义务：第三方应对本合同的内容、签订过程及双方在合同履行过程中的商业秘密等信息予以保密。21.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十二条第三方签字盖章22.1第三方代表签字：22.2第三方盖章：22.3签字日期：第二十三条第三方合同编号23.1本第三方合同的编号及版本日期：编号：SZXM2024_3，版本日期：2024年1月1日。第二十四条本合同的附件清单24.1见附件二。第二十五条其他约定25.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方盖章生效。第二十六条签字盖章26.1甲方代表签字：26.2乙方代表签字：26.3第三方代表