2024年度办公空间租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公空间租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.使用及管理5.1使用范围及要求5.2管理责任分配6.维修及保养6.1维修责任分配6.2保养周期及要求7.保险及安全7.1保险责任7.2安全要求及措施8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件及后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.合同的生效、终止和续签11.1生效条件11.2终止条件11.3续签条件及程序12.其他条款12.1保密条款12.2法律适用及管辖12.3送达及联系方式13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细表13.3押金支付及退还协议14.签字盖章页14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于【填写具体地址】的办公空间，包括但不限于【填写具体房间号或区域】，总面积为【填写具体面积】。1.2租赁面积确认甲方（承租人）确认租赁的办公空间面积为【填写具体面积】，该面积包括实际可使用的办公区域及公共区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【填写具体开始日期】起，至【填写具体结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方同意续签，则租赁结束日期为【填写具体结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为每平方米【填写具体金额】元/月。3.2租金支付周期租金每【填写具体周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：【填写甲方银行账户户名】账号：【填写甲方银行账户号码】开户行：【填写开户行名称】第四条押金及退还4.1押金金额甲方应向乙方支付押金【填写具体金额】元。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，甲方按照合同约定将租赁物恢复至初始状态，乙方在确认无损坏或经甲方同意的损坏已赔偿后【填写具体时间】内退还押金。第五条使用及管理5.1使用范围及要求甲方仅限于【填写使用范围】使用租赁物，并应遵守相关的管理规定。5.2管理责任分配甲方应承担租赁物的日常管理责任，包括但不限于卫生、安全等。第六条维修及保养6.1维修责任分配租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修及保养由乙方负责。6.2保养周期及要求第八条合同变更及解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【填写具体时间】书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。8.2解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。解除合同后，甲方应按照合同约定将租赁物恢复至初始状态，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金、押金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定履行维修、保养责任。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效双方应自争议发生之日起【填写具体时间】内解决争议。第十一条合同的生效、终止和续签11.1生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。11.2终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3续签条件及程序租赁期满后，如双方同意续签，应提前【填写具体时间】书面通知对方，并按照合同约定的程序进行续签。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为【填写合同签订地】。12.3送达及联系方式双方的联系方式如下：甲方（承租人）：地址：【填写甲方地址】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】乙方（出租人）：地址：【填写乙方地址】联系人：【填写联系人姓名】联系电话：【填写联系电话】第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表13.3押金支付及退还协议附件三：押金支付及退还协议第十四条签字盖章页14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3见证人签字（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的具体名称、数量、规格等信息，包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息，包括租金的税金、服务费等。附件三：押金支付及退还协议详细列出押金的金额、支付时间、退还条件及时间等信息，包括押金的利息计算、扣除损坏赔偿后的退还金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按约定时间支付租金、押金；2.未按约定使用租赁物；3.未按约定履行维修、保养责任；4.擅自转租、转让或抵押租赁物；5.未经允许在租赁物上进行改动或安装设备；6.违反法律法规或合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.迟延履行：按照迟延履行部分租金的【填写具体比例】倍支付违约金。2.未按约定使用租赁物：按照合同约定的使用范围和要求，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金【填写具体金额】。3.未按约定履行维修、保养责任：乙方应承担维修、保养责任，如未履行，甲方有权要求乙方支付维修、保养费用，并有权要求乙方支付违约金【填写具体金额】。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付迟延履行部分租金的【填写具体比例】倍违约金。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指甲方，即租赁物的使用人和支付租金的一方。2.出租人：指乙方，即租赁物的所有人和收取租金的一方。3.租赁物：指合同中约定的甲