2024年商业大厦建设项目施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业大厦建设项目施工承包合同版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同双方1.1.1承包商1.1.2甲方（业主）1.2合同项目1.2.1项目名称1.2.2项目地点1.2.3项目内容1.2.4项目规模2.合同金额与支付2.1合同总价2.1.1合同总价金额2.1.2价格调整条件2.2付款方式2.2.1预付款2.2.2进度付款2.2.3竣工付款2.2.4质量保证金3.合同履行3.1施工进度3.1.1施工计划3.1.2关键节点3.1.3延期违约金3.2施工质量3.2.1质量标准3.2.2质量监督3.2.3质量问题处理3.3材料与设备3.3.1材料设备供应3.3.2材料设备验收3.3.3品牌及型号3.4安全文明施工3.4.1安全标准3.4.2文明施工要求3.4.3安全事故处理4.合同变更与解除4.1变更条件4.2变更程序4.3解除条件4.4解除程序5.违约责任5.1承包商违约5.2甲方违约5.3违约金计算6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3知识产权保护措施10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力应对措施11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性12.合同的翻译12.1翻译版本12.2翻译准确性12.3翻译争议解决13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果14.其他条款14.1附加条款14.2补充协议14.3修改权第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1合同双方1.2合同项目1.2.1项目名称：2024年商业大厦建设项目1.2.2项目地点：位于市区街道1.2.3项目内容：商业大厦建筑工程，包括土建、装修、安装工程等1.2.4项目规模：平方米2.合同金额与支付2.1合同总价2.1.1合同总价金额为人民币万元整2.1.2价格调整条件：如遇材料价格波动、政策调整等影响合同价格的因素，双方可协商调整合同价格2.2付款方式2.2.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款2.2.2进度付款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量的80%进行付款2.2.3竣工付款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%3.合同履行3.1施工进度3.1.1施工计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工计划，并提交甲方审批3.1.2关键节点：双方约定工程进度中的关键节点，如基础施工、主体结构验收等3.1.3延期违约金：如乙方原因导致工程延期，应支付甲方合同总价款的1%作为违约金3.2施工质量3.2.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求3.2.2质量监督：甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方整改不符合质量要求的问题3.2.3质量问题处理：如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改3.3材料与设备3.3.1材料设备供应：乙方负责提供合同约定的建筑材料、设备及配件3.3.2材料设备验收：甲方对乙方提供的材料设备进行验收，不符合要求者乙方应负责更换3.3.3品牌及型号：乙方应按照合同约定的品牌及型号提供材料设备4.合同变更与解除4.1变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致进行变更4.2变更程序：变更内容需双方签署书面变更协议，并明确变更后的权利义务4.3解除条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要解除，双方可协商一致解除合同4.4解除程序：解除合同后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用5.违约责任5.1承包商违约：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失5.2甲方违约：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失5.3违约金计算：违约金按照合同总价款的1%计算，最高不超过合同总价款的10%6.争议解决6.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决6.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解6.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起仲裁6.4法律途径：如通过法律途径解决，适用中华人民共和国法律8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失9.知识产权保护9.1知识产权归属：双方明确，乙方施工过程中形成的知识产权归乙方所有9.2侵权责任：如乙方施工过程中侵犯他人知识产权，由乙方承担相应法律责任9.3知识产权保护措施：乙方应采取合理措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为发生10.不可抗力10.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风等不可抗力因素影响合同履行10.2不可抗力后果：双方协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响和后果10.3不可抗力应对措施：双方应立即采取措施减轻不可抗力事件的影响，并及时通知对方11.合同的附件11.1附件清单：合同附件包括设计文件、施工图纸、技术规范等11.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力12.合同的翻译12.1翻译版本：合同如有翻译版本，以中文版本为准12.2翻译准确性：翻译文本应准确无误，如有歧义，以原文为准12.3翻译争议解决：如翻译文本引起争议，双方可协商解决，或以仲裁方式解决13.合同的转让13.1转让条件：合同履行过程中，未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务13.2转让程序：如需转让，双方应签订书面转让协议，并报送对方审批13.3转让后果：转让不得改变合同的实质性内容，如对方不同意，转让无效14.其他条款14.1附加条款：合同履行过程中，双方可签订附加条款，作为合同的补充14.2补充协议：双方就合同未尽事宜，可签订补充协议，与合同具有同等法律效力14.3修改权：合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同内容第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：材料设备清单附件五：施工计划附件六：工程量清单附件七：付款凭证附件八：质量保证金支付凭证附件九：竣工验收报告附件十：争议解决协议附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：不可抗力事件证明附件十四：合同转让协议附件详细要求和说明：附件二：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展示工程的外观和内部结构。附件三：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准等，用于指导乙方的施工过程。附件四：材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件五：施工计划应包括工程进度安排、关键节点、工期预测等，用于指导和监督乙方的施工进度。附件六：工程量清单应详细列出工程所需的全部工程量，包括土建、装修、安装等，用于计算工程总价。附件七：付款凭证应包括预付款、进度付款、竣工付款等支付凭证，证明甲方的付款情况。附件八：质量保证金支付凭证应包括质量保证金的支付和退还凭证，用于保证工程质量。附件九：竣工验收报告应包括工程竣工验收的结果和结论，证明工程已按合同要求完成。附件十：争议解决协议应包括双方对于争议解决的约定，如协商、调解、仲裁等。附件十一：保密协议应明确双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容、保密期限及违约保密条款。附件十二：知识产权保护协议应明确双方在合同履行过程中产生的知识产权归属、侵权责任及知识产权保护措施。附件十三：不可抗力事件证明应证明不可抗力事件的发生和影响，用于减轻或免除违约责任。附件十四：合同转让协议应明确合同履行过程中双方对于合同权利义务的转让条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的施工计划、质量标准完成工程。2.乙方使用不符合合同约定的材料和设备。3.乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密。4.乙方侵犯第三方知识产权。5.乙方未经甲方同意转让合同权利义务。责任认定：1.乙方违约时，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方违约时，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.违约金按照合同总价款的1%计算，最高不超过合同总价款的10%。示例说明：若乙方未按照合同约定的施工计划完成工程，导致工程延期，甲方有权要求乙方支付延期违约金，具体金额根据合同约定的违约金计算方法确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风等。2.知识产权：知识产权是指权利人对其智力劳动所创造的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。3.保密义务：保密义务是指合同双方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等承担的保密责任。4.违约金：违约