2024年城市违章建筑拆除协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市违章建筑拆除协议版本合同目录一览第一条定义与术语1.1违章建筑1.2拆除工程1.3甲方1.4乙方第二条拆除范围与标准2.1拆除范围2.2拆除标准第三条拆除工程进度3.1拆除时间表3.2关键节点第四条拆除工程费用4.1拆除费用4.2费用支付方式第五条拆除工程质量5.1质量标准5.2质量监督第六条安全生产与环境保护6.1安全生产措施6.2环境保护措施第七条合同的履行与变更7.1履行方式7.2变更程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件12.2变更条件12.3解除条件第十三条合同的签署与保存13.1签署方式13.2合同副本第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1违章建筑本合同所称违章建筑，是指在城市规划区域内，未取得规划许可证或者违反规划许可证的规定建设的建筑物。1.2拆除工程本合同所称拆除工程，是指甲方依法对违章建筑进行的拆除活动。1.3甲方本合同甲方为城市管理部门，具体负责违章建筑的拆除工作。1.4乙方本合同乙方为违章建筑的所有人或者使用人。第二条拆除范围与标准2.1拆除范围甲方根据城市规划要求，确定违章建筑的拆除范围，并将具体拆除范围通知乙方。2.2拆除标准甲方应按照国家和地方的拆除标准进行拆除，确保拆除工作的规范进行。第三条拆除工程进度3.1拆除时间表甲方应制定详细的拆除时间表，并通知乙方。乙方应按照时间表的要求，配合甲方进行拆除工作。3.2关键节点甲方应在关键节点前完成违章建筑的拆除工作，确保工程进度的顺利进行。第四条拆除工程费用4.1拆除费用甲方负责违章建筑的拆除工作，并承担相应的拆除费用。4.2费用支付方式甲方完成拆除工作后，乙方应当按照约定的方式支付拆除费用。第五条拆除工程质量5.1质量标准甲方应保证违章建筑的拆除质量，确保拆除后的场地符合规划要求。5.2质量监督甲方应加强对拆除工程的质量监督，确保拆除工作的质量。第六条安全生产与环境保护6.1安全生产措施甲方应制定并落实安全生产措施，确保拆除过程中的安全生产。6.2环境保护措施甲方应制定并落实环境保护措施，确保拆除过程中的环境保护。第七条合同的履行与变更7.1履行方式甲方应按照本合同的约定履行合同义务，乙方应按照本合同的约定履行合同义务。7.2变更程序如因特殊情况需要变更本合同的约定，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条违约责任8.1违约情形甲方未按约定时间完成拆除工作的，视为甲方违约。乙方未按照约定支付拆除费用的，视为乙方违约。8.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的百分之五。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的百分之五。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十条合同的解除与终止10.1解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2终止条件拆除工作完成后，本合同自动终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条合同的生效、变更与解除12.1生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件如需要变更本合同，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3解除条件本合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的签署与保存13.1签署方式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本甲乙双方应妥善保存本合同副本，以备不时之需。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：规划许可证、拆除费用预算表等与本合同有关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：规划许可证附件2：拆除费用预算表附件3：拆除工程进度计划附件4：安全生产措施清单附件5：环境保护措施清单附件6：违约金计算公式附件7：争议解决机构名录附件8：保密协议附件1：规划许可证详细要求：规划许可证是拆除违章建筑的法律依据，应包含拆除建筑的具体位置、面积、拆除要求等内容。附件说明：规划许可证由城市管理部门提供，用于指导和监督拆除工程的进行。附件2：拆除费用预算表详细要求：拆除费用预算表应详细列出拆除工程的各项费用，包括人工费、材料费、机械使用费等。附件说明：拆除费用预算表由甲方根据拆除工程的具体情况制定，用于明确乙方应支付的费用。附件3：拆除工程进度计划详细要求：拆除工程进度计划应包含拆除工程的开始时间、结束时间、关键节点等。附件说明：拆除工程进度计划由甲方制定，用于指导和监督拆除工程的进度。附件4：安全生产措施清单详细要求：安全生产措施清单应包含拆除工程中的各项安全生产措施，如施工现场安全管理、工人安全培训等。附件说明：安全生产措施清单由甲方制定，用于确保拆除工程的安全进行。附件5：环境保护措施清单详细要求：环境保护措施清单应包含拆除工程中的各项环境保护措施，如废弃物处理、噪音控制等。附件说明：环境保护措施清单由甲方制定，用于确保拆除工程对环境的影响降到最低。附件6：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式，如按拆除费用的百分比计算。附件说明：违约金计算公式用于明确违约行为的责任承担。附件7：争议解决机构名录详细要求：争议解决机构名录应包含可供选择的争议解决机构名称和联系方式。附件说明：争议解决机构名录用于在发生争议时，双方选择合适的机构进行解决。附件8：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限等内容。附件说明：保密协议用于保护合同双方的商业秘密和机密信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成拆除工作。2.乙方未按照约定支付拆除费用。3.甲方未按照约定保证拆除质量。4.甲方未按照约定履行安全生产措施。5.甲方未按照约定履行环境保护措施。违约责任认定：1.甲方未按约定时间完成拆除工作的，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的百分之五。2.乙方未按照约定支付拆除费用的，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的百分之五。3.甲方未按照约定保证拆除质量的，乙方有权要求甲方重新拆除或支付违约金。4.甲方未按照约定履行安全生产措施的，乙方有权要求甲方采取补救措施或支付违约金。5.甲方未按照约定履行环境保护措施的，乙方有权要求甲方采取补救措施或支付违约金。示例说明：如果甲方未按约定时间完成拆除工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为拆除费用的百分之五。例如，如果拆除费用为100万元，甲方违约金为5万元。说明三：法律名词及解释：1.违章建筑：指未取得规划许可证或违反规划许可证的规定建设的建筑物。2.拆除工程：指对违章建筑进行的拆除活动。3.安全生产措施：指在拆除工程中为保障工人安全和现场安全而采取的措施。4.环境保护措施：指在拆除工程中为保障环境不受污染而采取的措施。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。本合同中提到的违章建筑是指未取得规划许可证或违反规划许可