2024年二手房产交易双方保密协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易双方保密协议本合同目录一览1.定义与解释1.1双方含义1.2保密信息定义1.3解密条件2.保密义务2.1保密信息保密义务2.2保密信息使用限制2.3保密信息保护措施3.保密期限3.1双方保密义务期限3.2例外情况4.违反保密协议的后果4.1违约责任4.2损害赔偿4.3法律途径5.适用法律与争议解决5.1适用法律5.2争议解决方式6.其他条款6.1合同的生效与终止6.2合同修改与补充6.3合同解除条件7.双方声明与承诺7.1真实性声明7.2合法性声明7.3权利与义务声明8.附件8.1房产证复印件8.2买卖双方身份证明复印件8.3其他相关文件9.签字盖章页9.1卖方签字9.2买方签字9.3见证人签字10.合同修订历史10.1修订版本号10.2修订日期10.3修订内容摘要11.附加条款11.1房产过户手续办理11.2房产交易税费承担11.3交付与验收12.违约金计算方式12.1违约金计算标准12.2违约金支付时间与方式13.双方联系信息13.1卖方联系信息13.2买方联系信息14.合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同副本提供第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1双方含义甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2保密信息定义本协议所称的“保密信息”是指在本协议签订后，甲方和乙方在二手房产交易过程中产生的、未经公开的信息，包括但不限于：交易价格、交易条件、甲方财务状况、乙方购房目的等。1.3解密条件有下列情形之一的，保密信息即可解密：（1）双方书面同意解密；（2）保密信息已公开；（3）依法应当解密的其他情形。第二条保密义务2.1保密信息保密义务双方在交易过程中，对获知的对方保密信息应予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.2保密信息使用限制双方在交易过程中，未经对方书面同意，不得将保密信息用于本协议以外的用途。2.3保密信息保护措施双方应采取适当的措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或损失。第三条保密期限3.1双方保密义务期限双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或解密条件达成之日止。3.2例外情况（1）依法应当披露的信息；（2）双方书面同意披露的信息；（3）保密信息已成为公开信息且无法采取措施予以保密。第四条违反保密协议的后果4.1违约责任一方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。4.2损害赔偿一方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损害的，应承担损害赔偿责任。4.3法律途径一方违反本协议的保密义务，对方有权依法采取诉讼等途径维护自己的权益。第五条适用法律与争议解决5.1适用法律本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议终止的条件如下：（1）双方书面同意终止；（2）房产过户手续办理完毕；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.2合同修改与补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除本协议：（1）双方书面同意解除；（2）房产交易过程中出现不可抗力因素，导致交易无法继续进行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第八条附件8.1房产证复印件甲方应在本协议签订后五个工作日内，向乙方提供房产证的复印件。8.2买卖双方身份证明复印件甲方和乙方应在本协议签订后五个工作日内，向对方提供身份证、户口本、军官证等有效身份证明的复印件。8.3其他相关文件双方应按照对方的要求，提供与房产交易相关的其他文件。第九条签字盖章页9.1卖方签字甲方（卖方）在此页面签字或盖章，以证明对本协议的认可。9.2买方签字乙方（买方）在此页面签字或盖章，以证明对本协议的认可。9.3见证人签字如双方约定见证人，见证人应在上述签字盖章页签字，以证明本协议的签订过程。第十条合同修订历史10.1修订版本号本协议的修订版本号如下：（1）初始版本：V1.0（2）修订版本：V1.110.2修订日期本协议的修订日期如下：（1）初始版本签订日期：2024年1月1日（2）修订日期：2024年1月10日10.3修订内容摘要本次修订的主要内容包括：（1）明确保密信息的定义；（2）完善保密义务与保密期限；（3）补充违反保密协议的后果。第十一条附加条款11.1房产过户手续办理双方应按照中华人民共和国相关法律法规，办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的费用，按照法律法规的规定和双方约定分担。11.2房产交易税费承担双方应按照中华人民共和国相关法律法规，承担房产交易过程中产生的税费。税费承担比例按照双方约定或法律法规的规定执行。11.3交付与验收房产交付时间及验收标准如下：（1）甲方应在本协议签订后【】个工作日内，将房产交付给乙方；（2）乙方应在收到房产后【】个工作日内，对房产进行验收；（3）如乙方对房产验收不合格，应在验收结束后【】个工作日内向甲方提出书面异议，并提供相关证据。第十二条违约金计算方式12.1违约金计算标准一方违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金计算标准如下：（1）违约金金额为合同总价款的【】%；（2）违约金计算时间为违约行为发生之日起至违约行为结束之日止。12.2违约金支付时间与方式违约方应在收到守约方书面通知后【】个工作日内，按照上述违约金计算标准支付违约金。第十三条双方联系信息13.1卖方联系信息甲方（卖方）的联系信息如下：姓名：【】电话：【】地址：【】13.2买方联系信息乙方（买方）的联系信息如下：姓名：【】电话：【】地址：【】第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本协议，防止丢失、损坏或泄露。14.3合同副本提供如双方需要本协议的副本，应向对方提出书面请求，对方应在收到请求后【】个工作日内提供。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本协议所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照本协议的约定，履行相关义务，并对其提供的服务承担责任。15.3第三方权益第三方根据本协议约定，有权获得相应的服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入如本合同履行过程中涉及中介方，中介方的义务与责任如下：（1）提供真实、准确、完整的房产信息；（2）协助甲方和乙方完成房产交易相关手续；（3）按照约定支付中介费用。16.2评估方介入如本合同履行过程中涉及评估方，评估方的义务与责任如下：（1）对房产进行客观、公正的评估；（2）提供评估报告，并对其准确性承担责任；（3）按照约定支付评估费用。16.3过户机构介入如本合同履行过程中涉及过户机构，过户机构的义务与责任如下：（1）按照法律法规及双方约定，办理房产过户手续；（2）确保过户过程中信息的真实性、准确性；（3）按照约定支付过户费用。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本协议所称的“第三方责任限额”是指第三方在履行本合同过程中，对其违约或侵权行为所应承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额确定（1）中介方责任限额为中介费用的【】倍；（2）评估方责任限额为评估费用的【】倍；（3）过户机构责任限额为过户费用的【】倍。17.3第三方责任限额的适用第三方在履行本合同过程中，如发生违约或侵权行为，守约方有权要求第三方按照本协议约定的责任限额承担责任。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方、乙方的义务与责任，不构成本合同的组成部分。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行本合同过程中，如涉及甲方、乙方的权益，第三方应确保甲方、乙方的权益不受损害。如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙方沟通协作第十九条第三方介入的违约处理19.1第三方违约处理第三方如违反本合同约定，守约方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方侵权处理第三方如侵犯守约方的合法权益，守约方有权要求第三方承担侵权责任。19.3第三方违约或侵权的后果第三方违约或侵权导致守约方遭受损失的，守约方有权要求第三方赔偿损失，并有权依法采取诉讼等途径维护自己的权益。第二十十条第三方介入的合同解除20.1第三方合同解除条件如第三方发生违约或侵权行为，守约方有权解除与第三方的合同。20.2第三方合同解除程序守约方如需解除与第三方的合同，应书面通知第三方。自通知送达第三方之日起，本合同解除。第二十一条第三方介入的合同终止21.1第三方合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）本合同约定的房产交易完成；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方合同终止程序本合同终止的，第三方与甲方、乙方的合同相应终止。如第三方已履行完毕本合同约定的义务，甲方、乙方应按照约定支付相关费用。第二十二条第三方介入的合同效力本合同及其补充协议与第三方介入的合同之间，如存在冲突或不一致之处，以本合同及其补充协议为准。本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。附件说明：作为房产交易的基础文件，房产证复印件应真实反映房产证的正本内容。2.买卖双方身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰可见身份证上的文字和图案。附件说明：身份证明复印件用于验证买卖双方的身份信息，确保交易安全。3.房产交易税费计算明细表附件要求：详细列出各项税费的计算依据和结果。附件说明：明细表有助于双方明确交易过程中应缴纳的税费，避免纠纷。4.评估报告复印件附件要求：评估机构盖章，评估师签名，报告日期明确。5.房产过户手续办理进度表附件要求：记录过户手续的办理步骤和完成情况。附件说明：过户手续办理进度表有助于双方跟踪过户进度，确保交易顺利进行。6.合同履行过程中产生的其他文件附件要求：根据实际情况，包括但不限于支付凭证、验收报告等。附件说明：其他文件用于证明合同履行过程中的具体事项，为双方提供证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延履行：如一方未按约定的时间完成某项义务。未按约定提供服务：如中介方未提供真实的房产信息。未按约定支付费用：如买方未按约定时间支付房价款。2.违约责任认定标准迟延履行违约金：按照迟延履行部分的价值计算，每日违约金为【】元。服务瑕疵违约金：根据服务瑕疵对交易影响程度，确定违约金数额。未支付费用违约金：按照未支付部分的价值计算，每日违约金为【】元。3.示例说明示例一：若中介方未提供真实房产信息，导致交易失败，买方有权要求中介方退还已支付的中介费，并支付违约金【】元。示例二：若卖方迟延交付房产，买方有权要求卖方支付违约金，每延迟一日违约金为房产价值的【】%。全文完。2024年二手房产交易双方保密协议1本合同目录一览1.定义与术语1.1二手房产1.2交易双方1.3保密信息2.保密义务2.1交易双方的保密义务2.2保密信息的范围2.3保密信息的例外3.保密期限3.1保密信息的保护期限4.违约责任4.1违反保密协议的法律责任4.2违约赔偿责任5.权利与义务5.1交易双方的权利与义务5.2第三方权利与义务6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他条款8.1通知与送达8.2合同的完整性与优先权8.3合同的份数9.违约情形9.1交易双方的违约情形10.损害赔偿10.1违约造成的损害赔偿11.强制执行11.1合同的强制执行12.合同的修改12.1合同的修改方式13.合同的解除13.1合同解除的条件14.后缀条款第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1二手房产：指已经发生过一次或多次买卖的房产，不包括新建房产。1.3保密信息：指在本合同签订过程中及合同终止后，卖方和买方因交易二手房产而产生的所有未公开的信息。2.保密义务2.1交易双方的保密义务：卖方和买方应当对在交易过程中获得的对方保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于交易价格、交易条件、房产状况、双方商业秘密等。2.3保密信息的例外：法律、法规、行政规章等要求披露的保密信息，或者双方在保密协议中明确排除的保密信息。3.保密期限3.1保密信息的保护期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。4.违约责任4.1违反保密协议的法律责任：违反保密协议的一方应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。4.2违约赔偿责任：因违反保密协议而给对方造成经济损失的，违约方应当承担赔偿责任，赔偿金额应当根据损失的实际金额计算。5.权利与义务5.1交易双方的权利与义务：卖方有权按照合同约定出售房产，买方有权按照合同约定购买房产。卖方有义务向买方提供真实、完整的房产信息，买方有义务按照约定支付购房款项。5.2第三方权利与义务：本合同涉及的第三方，如房产中介、评估机构等，应当按照合同约定履行各自的权利和义务，对保密信息予以保密。6.争议解决6.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。6.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的变更：合同签订后，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当以书面形式签订补充协议。7.3合同的终止：本合同终止的条件如下：7.3.1双方按照约定完成了房产交易；7.3.2双方协商一致解除合同；7.3.3一方违反合同约定，对方有权解除合同；7.3.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.其他条款8.1通知与送达：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。任何一方发出通知，应以书面形式送达对方指定的地址。8.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。8.3合同的份数：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。9.违约情形9.1交易双方的违约情形：包括但不限于未按约定时间支付购房款项、未按约定时间办理房产过户手续等。10.损害赔偿10.1违约造成的损害赔偿：违约方应当赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于房款、中介费、诉讼费等。11.强制执行11.1合同的强制执行：如一方违约，另一方有权向人民法院申请强制执行本合同的约定。12.合同的修改12.1合同的修改方式：合同的修改应当以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.合同的解除13.1合同解除的条件：13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。14.后缀条款14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。14.2本合同一式____份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。14.4本合同签订后，双方应当遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。14.5本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述的第三方，包括但不限于房产中介、评估机构、律师事务所、银行等参与房产交易过程的专业服务机构。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和专业标准，履行各自职责，确保房产交易过程的顺利进行。16.第三方义务16.1中介机构义务：中介机构应保证所提供信息的真实性和准确性，协助双方完成房产交易。16.2评估机构义务：评估机构应根据客观、公正的原则，对房产进行评估，提供真实、准确的评估报告。16.3律师事务所义务：律师事务所应提供专业的法律咨询服务，协助双方办理合同签订、房产过户等法律事务。16.4银行义务：银行应按照双方约定，提供贷款服务，及时审批贷款申请。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议确定。17.2第三方责任限额的例外：第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受责任限额限制。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的服务提供者，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。18.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；甲乙方在履行合同过程中产生的责任，由甲乙方承担。19.第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款：第三方服务费用、服务期限、服务质量等具体事项，由甲乙方与第三方协商确定，并在第三方服务协议中明确。19.2说明：第三方服务协议是与本合同并列的独立合同，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响本合同的履行。20.第三方违约处理20.1第三方违约处理：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲乙方违约的关系：第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：如甲乙方与第三方之间发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的生效、变更与终止22.1第三方介入的生效：第三方介入本合同，应签订书面协议，经甲乙方签字或盖章后生效。22.2第三方介入的变更：第三方介入的变更，需甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。22.3第三方介入的终止：第三方介入的终止，需甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式确认。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：房产评估报告附件三：房产过户申请书附件四：贷款申请书附件五：中介服务协议附件六：律师服务协议附件七：银行贷款合同附件一：房产买卖合同详细要求：明确房产的买卖双方、房产的详细信息、交易价格、付款方式、过户时间等。附件的说明：房产买卖合同是本合同的主要文件，明确了双方的权利和义务。附件二：房产评估报告详细要求：评估报告应包括房产的位置、面积、建筑结构、市场价值等信息。附件三：房产过户申请书详细要求：申请书应包括买卖双方的基本信息、房产信息、过户请求等。附件的说明：房产过户申请书用于向相关部门申请房产过户。附件四：贷款申请书详细要求：贷款申请书应包括贷款金额、还款方式、贷款期限等信息。附件的说明：贷款申请书用于向银行申请贷款。附件五：中介服务协议详细要求：协议应明确中介的服务内容、服务费用、服务期限等。附件的说明：中介服务协议明确了中介的服务责任和义务。附件六：律师服务协议详细要求：协议应明确律师的服务内容、服务费用、服务期限等。附件的说明：律师服务协议明确了律师的服务责任和义务。附件七：银行贷款合同详细要求：合同应明确贷款金额、还款方式、贷款利率、还款期限等。附件的说明：银行贷款合同是买方与银行之间的借款协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房产；2.买方未按约定时间支付购房款项；3.第三方未按约定时间提供服务；4.卖方提供的房产信息不真实；5.买方未按约定办理房产过户手续；6.银行未按约定时间审批贷款申请。违约责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金；2.买方未按约定时间支付购房款项，卖方有权要求买方支付违约金；3.第三方未按约定时间提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金；4.卖方提供的房产信息不真实，买方有权要求卖方承担损害赔偿责任；5.买方未按约定办理房产过户手续，买方应承担因此产生的相关费用；6.银行未按约定时间审批贷款申请，银行应承担因此产生的相关费用。简要示例说明：如卖方未按约定时间交付房产，买方可以要求卖方支付违约金作为违约责任的认定。如买方未按约定时间支付购房款项，卖方可以要求买方支付违约金作为违约责任的认定。如第三方未按约定时间提供服务，甲乙方可以要求第三方支付违约金作为违约责任的认定。如卖方提供的房产信息不真实，买方可以要求卖方承担损害赔偿责任。如买方未按约定办理房产过户手续，买方应承担因此产生的相关费用。如银行未按约定时间审批贷款申请，银行应承担因此产生的相关费用。全文完。2024年二手房产交易双方保密协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1双方含义1.2保密信息定义1.3保密义务定义2.保密信息的范围2.1交易信息2.2房产信息2.3财务信息2.4其他信息3.保密义务3.1双方保密义务3.2信息使用限制3.3保密期限4.例外情况4.1法律要求披露4.2法院命令4.3安全检查5.违约责任5.1违约定义5.2违约后果5.3损害赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解程序6.3法律适用7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3终止后的保密义务8.一般条款8.1通知8.2修改与补充8.3完整协议9.适用法律9.1法律选择9.2法院管辖10.其他条款10.1双方商定10.2不明事项10.3附件说明11.合同附件11.1房产证明文件11.2交易双方信息表11.3保密协议明细表12.签署页12.1卖方签署页12.2买方签署页13.日期13.1签署日期14.签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1双方含义1.2保密信息定义保密信息指的是在本合同签订过程中及合同有效期内，卖方和买方相互披露的、不为公众所知晓的、与房产交易有关的各种信息。1.3保密义务定义保密义务指的是卖方和买方在合同签订过程中及合同有效期内，对双方披露的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。2.保密信息的范围2.1交易信息包括房产交易的价格、付款方式、支付时间、交易进度等与交易有关的信息。2.2房产信息包括房产的所有权、使用权、共有情况、抵押情况、租赁情况、房产的地理位置、面积、结构、使用状况等。2.3财务信息包括卖方和买方的财务状况、收入状况、财产状况等。2.4其他信息双方在交易过程中可能涉及的、不为公众所知晓的其他信息。3.保密义务3.1双方保密义务卖方和买方在合同签订过程中及合同有效期内，对双方披露的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。3.2信息使用限制卖方和买方仅可将保密信息用于本次房产交易的purposes，不得将保密信息用于其他任何用途。3.3保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。4.例外情况4.1法律要求披露如因法律、法规、政策等要求，卖方或买方需披露保密信息，双方应及时通知对方，并尽量减少披露范围。4.2法院命令如因法院命令或其他司法程序要求，卖方或买方需披露保密信息，双方应及时通知对方，并尽量减少披露范围。4.3安全检查如因安全检查、查验等需要，卖方或买方需披露保密信息，双方应及时通知对方，并尽量减少披露范围。5.违约责任5.1违约定义一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露给第三方，即构成违约。5.2违约后果违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同标的金额的10%。5.3损害赔偿如违约行为给守约方造成经济损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。6.争议解决6.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解程序如协商不成，双方可向所在地人民法院申请调解。6.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.一般条款8.1通知任何一方履行合同所需的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。8.3完整协议本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。9.适用法律9.1法律选择本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法院管辖双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至所在地人民法院进行诉讼。10.其他条款10.1双方商定双方可以通过书面协议修改或补充本合同的任何条款。10.2不明事项对于本合同中未明确的事项，双方应友好协商解决。10.3附件说明本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证明文件包括房产证、土地使用权证、契税票等房产相关证明文件。11.2交易双方信息表包括卖方和买方的身份证明、联系方式等基本信息。11.3保密协议明细表详细列出本合同保密信息的种类、范围和保密期限。12.签署页12.1卖方签署页卖方在签署本合同时，应在该页注明签署日期，并由法定代表人或授权代表签字。12.2买方签署页买方在签署本合同时，应在该页注明签署日期，并由法定代表人或授权代表签字。13.日期本合同的签署日期为双方签署的日期。14.签字盖章14.1卖方签字盖章卖方应在合同文本上签字盖章，以证明卖方对合同内容的确认。14.2买方签字盖章买方应在合同文本上签字盖章，以证明买方对合同内容的确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义第三方指的是除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权根据法律法规及行业规范，要求甲乙方提供必要的资料和协助。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙方进行房产交易，提供房源信息、交易咨询、协调谈判等服务。16.2评估方介入评估方作为第三方，负责对房产进行评估，提供房产价值意见。16.3贷款机构介入贷款机构作为第三方，负责为买方提供购房贷款服务。16.4税务机关介入税务机关作为第三方，负责对房产交易过程中的税收进行征管。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所产生的损害赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据法律法规、行业规范及第三方自身的商业保险来确定。17.3第三方责任限额的承担第三方在其责任限额内承担损害赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙方