2025公对私房屋租赁合同

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：电子：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：电子：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2乙方承租的房屋用于。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条房屋使用及保管4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得将房屋转租给第三方。第五条维修责任5.1甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，并确保租赁期限符合相关法律法规的规定。如双方在租赁期限上有分歧，应及时协商解决。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付的及时性和准确性。如乙方逾期支付租金，甲方应按照约定收取滞纳金。4.房屋使用及保管：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前通知甲方，并征得甲方同意。5.维修责任：双方应明确房屋维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的约定，包括通知期限和违约金等。如双方在提前解除合同上有分歧，应及时协商解决。7.违约责任：双方应明确违约责任，确保合同的履行。如一方违反合同约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁房屋并按照约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施的维修和保养责任。8.提前解除合同：指在合同履行期间，双方协商一致提前终止合同的行为。9.法律适用：指本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商解决或向法院提起诉讼的方式进行解决。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.公司与个人之间的房屋租赁。4.公司与公司之间的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订宠物居住补充协议，明确宠物居住的相关规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可另行签订房屋改造补充协议，明确改造内容、费用及恢复原状等事项。3.保险条款：乙方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担因自身原因导致的损失。4.房屋空置条款：如房屋在租赁期间出现空置情况，双方可协商确定空置期间的租金减免或退还事项。5.提前解除合同条款：双方可约定在特定情况下可提前解除合同，包括但不限于甲方出售房屋、乙方工作需要调动等。如双方同意提前解除合