2024年定制包工包料建房协议格式样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制包工包料建房协议格式样本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程款项3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间3.4工程进度款3.5质量保证金第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1工程标准5.2材料要求5.3验收标准5.4保修条款第六条乙方义务6.1施工义务6.2材料供应义务6.3安全生产义务第七条甲方义务7.1付款义务7.2配合义务7.3现场管理义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更解除后果第十一条合同的终止11.1终止条件11.2终止后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同附件14.3合同生效条件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3甲方：指房屋的建设方，即合同的甲方。1.4乙方：指承担房屋建设任务的施工方，即合同的乙方。第二条工程概述2.1工程名称：×××房屋建设。2.2工程地点：×××。2.3工程规模：按照双方约定的设计图纸和工程量清单确定。2.4工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程等。第三条工程款项3.1工程总价：人民币（大写）：×××元整（小写）：×××.00元。3.2付款方式：银行转账。3.3付款时间：按照双方约定的工程进度节点支付相应款项。3.4工程进度款：按照双方约定的工程进度，甲方应支付乙方已完成工程量的70%作为进度款。第四条工程期限4.1工程开工日期：××××年××月××日。4.2工程竣工日期：××××年××月××日。4.3延期条款：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同总价的0.5%支付违约金；如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同总价的0.5%支付违约金。第五条工程质量5.1工程标准：按照国家和行业的相关标准、规范执行。5.2材料要求：乙方应按照设计图纸和甲方要求选用合格的建筑材料、构配件和设备。5.3验收标准：工程验收应符合国家和行业的相关标准、规范，并通过政府相关部门的验收。5.4保修条款：工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的相关规定提供保修服务。第六条乙方义务6.1施工义务：按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度。6.2材料供应义务：乙方应确保施工所需材料的供应，并承担材料质量的责任。6.3安全生产义务：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。第七条甲方义务7.1付款义务：按照合同约定及时支付工程款项。7.2配合义务：甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供施工所需的水、电、通信等基础设施。7.3现场管理义务：甲方应负责施工现场的协调、管理和维护工作，确保施工现场的秩序和安全。第八条违约责任8.1.1未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。8.1.2未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致乙方施工受阻的。8.1.3未协助乙方办理相关建设手续，导致工程延期或停工的。8.2.1未按设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求的。8.2.2未确保施工所需材料的供应，导致工程延期或停工的。8.2.3未严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行安全生产管理，导致安全事故的。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约产生的直接经济损失和乙方因此而产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。10.3变更解除后果：合同变更或解除后，双方应按照约定处理已发生的工程款项、质量保证金等相关事项。第十一条合同的终止11.1终止条件：合同约定的工程竣工日期届满，工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务。11.2终止后果：合同终止后，乙方应在合同约定时间内将施工现场清理完毕，并将工程交付给甲方。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担因此给守密方造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力应对：遭遇不可抗力事件时，双方应立即协商采取措施，减少损失。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2合同附件：本合同附件包括设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格等。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸详细要求和说明：设计图纸应包括房屋的建筑设计、结构设计、水电设计等详细图纸，由乙方按照甲方要求并提供。图纸应符合国家和行业的相关标准、规范，并经甲方确认后方可用于施工。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出工程所需的所有材料、工程量及价格，由乙方提供，并经甲方确认后作为付款的依据。附件三：材料品牌及规格详细要求和说明：材料品牌及规格应详细列出工程所需的所有建筑材料、构配件和设备的品牌、型号、规格等，由乙方提供，并经甲方确认后用于施工。附件四：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理措施等，由乙方提供，并经甲方确认后用于施工。附件五：安全生产管理措施详细要求和说明：安全生产管理措施应包括施工现场安全生产管理制度、安全防护设施布置图、安全操作规程等，由乙方提供，并经甲方确认后用于施工。附件六：质量保证措施详细要求和说明：质量保证措施应包括工程质量管理制度、质量检测方法、工程质量保证措施等，由乙方提供，并经甲方确认后用于施工。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施。3.甲方未协助乙方办理相关建设手续。4.乙方未按设计图纸、施工规范和合同约定进行施工。5.乙方未确保施工所需材料的供应。6.乙方未严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行安全生产管理。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项，每延迟一日，应支付乙方合同总价款的0.5%作为违约金。2.甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致乙方施工受阻的，甲方应承担相应责任。3.甲方未协助乙方办理相关建设手续，导致工程延期或停工的，甲方应承担相应责任。4.乙方未按设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应承担相应责任。5.乙方未确保施工所需材料的供应，导致工程延期或停工的，乙方应承担相应责任。6.乙方未严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行安全生产管理，导致安全事故的，乙方应承担相应责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，具体金额根据合同总价款计算。如甲方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，乙方可以要求甲方承担相应责任，如导致工程延期或停工，甲方应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的金钱赔偿。3.保修：指乙方在工程竣工验收合格后，按照国家和行业的相关规定提供保修服务。4.民间调解组织：指具有调解职能的社会组织，如人民调解委员会。5.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地解决合同争议的机构。6.法定解除条件：指合同履行过程中发生的法律规定的事由，导致合同可以被解除。7.安全生产管理：指在施工过程中，乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。1.不可抗力：用于规定合同履行过程中遇到不能预见、不能避免并