2024年度上海中介提供的租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海中介提供的租房合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3中介方第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址2.2房屋基本情况2.3房屋设施清单第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1乙方使用要求6.2房屋维护责任第七条维修责任及维修费用7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担方式第八条保险责任8.1乙方购买房屋保险8.2保险理赔流程第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1甲方与中介方的合作关系13.2乙方与中介方的合作关系第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：本合同甲方为房屋的所有人或合法授权出租人，姓名/名称：____，身份证/营业执照号码：____，地址：____，联系电话：____。1.2乙方（承租方）：本合同乙方为租赁房屋的承租人，姓名：____，身份证号码：____，地址：____，联系电话：____。1.3中介方：本合同中介方为促成甲方与乙方签订本合同并提供相关服务的房地产中介机构，名称：____，地址：____，联系电话：____。第二条租房地址及房屋情况2.1租房地址：甲方出租房屋的具体地址为____，房屋坐落____，建筑面积____平方米。2.2房屋基本情况：房屋结构为____，房屋设施包括____等。2.3房屋设施清单：具体房屋设施清单详见附件一。第三条租房期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期：如双方同意续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋的结构和安全问题，乙方负责日常使用中的维护和清洁。如乙方发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。第七条维修责任及维修费用7.1甲方维修责任：甲方负责房屋及附属设施的大修、改建等大型维修费用。7.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、开关等的更换。7.3维修费用承担方式：因房屋及设施正常使用导致的磨损或老化所需的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏所需的维修费用，由乙方承担。第八条保险责任8.1乙方购买房屋保险：乙方应在其租赁期间购买房屋保险，并将甲方列为共同被保险人。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中介方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料，配合保险公司进行理赔。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方另有约定的，从其约定。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。10.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他约定13.1甲方与中介方的合作关系：甲方与中介方的合作关系不影响本合同的履行，甲方应向乙方履行合同义务。13.2乙方与中介方的合作关系：乙方与中介方的合作关系不影响本合同的履行，乙方应向甲方履行合同义务。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：本合同于____年____月____日在____市____区（县）____路____号签署。14.2合同签署地点：本合同于上述日期在上述地点签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，应事先征得对方的书面同意。2.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方协商确定介入的具体事项、期限、费用等。2.3第三方介入的事项、期限、费用等，应以书面形式明确记载在本合同中。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由第三方承担相应的责任。第三方未能履行其职责的，由甲方、乙方根据本合同约定承担相应责任。3.2第三方介入的费用，由甲方、乙方与第三方协商确定。3.3第三方因履行其职责给甲方、乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响本合同的履行。4.2甲方、乙方应按照本合同约定履行义务，第三方不得干预。4.3第三方介入的事项，不得违反本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任，以其介入事项的费用为限。5.2第三方对甲方、乙方的赔偿责任，不得超过其向甲方、乙方收取的费用总额。5.3本合同另有约定的，从其约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项履行完毕，或根据本合同约定终止的，第三方介入即告终止。6.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，按照本合同约定处理。第七条第三方介入的变更7.1甲方、乙方如需变更第三方介入的事项、期限、费用等，应事先征得对方的书面同意。7.2甲方、乙方与第三方协商变更第三方介入的事项、期限、费用等，应以书面形式记载在本合同中。第八条第三方介入的解除8.1甲方、乙方如需解除第三方介入，应事先征得对方的书面同意。8.2甲方、乙方与第三方协商解除第三方介入，应以书面形式记载在本合同中。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及管辖10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定11.1本合同第三方介入的相关规定，不影响甲方、乙方根据本合同约定履行义务。11.2本合同第三方介入的相关规定，不影响本合同其他条款的效力。11.3本合同第三方介入的相关规定，如与国家法律、法规冲突，以国家法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施及其状况，包括但不限于家具、电器、管道、门窗等。附件二：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件三：押金支付证明乙方支付押金的银行转账记录、现金支付收据等证明文件。附件四：房屋保险单乙方购买的房屋保险单，注明保险金额、保险公司名称、保险期限等信息。附件五：维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件六：合同变更协议如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，并附在此附件中。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，例如：违约金=租金总额×违约比例。附件八：第三方服务协议如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋及设施。2.甲方未按合同约定履行维修责任。3.甲方未按合同约定退还押金。4.乙方未按合同约定支付租金。5.乙方未按合同约定使用房屋及设施。6.乙方未按合同约定履行维修责任。7.乙方未按合同约定提前通知解除合同。8.甲方、乙方未按合同约定履行合同义务的其他行为。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金以第三方收取的费用总额为限。示例说明：如甲方未按合同约定提供房屋及设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。例如，如果租金总额为120,000元，则违约金为12,000元。如乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。例如，如果租金总额为120,000元，则违约金为12,000元。如第三方未按合同约定履行维修责任，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金以第三方收取的费用总额为限。例如，如果第三方收取的维修费用为5,000元，则违约金为5,000元。全文完。2024年度上海中介提供的租房合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3中介方（中介公司）第二条租房地址及房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息2.3附属设施第三条租房期限3.1租房起止日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条中介方权利与义务8.1中介方权利8.2中介方义务第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3中介方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2中介方与甲方其他约定13.3中介方与乙方其他约定第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租人）：指提供房屋出租的个人或单位，具有房屋所有权或处分权。1.2乙方（承租人）：指租赁甲方房屋的个人或单位，需具备完全民事行为能力。1.3中介方（中介公司）：指促成甲方与乙方租赁关系的第三方中介机构，负责协调、协助双方完成租赁事宜。第二条租房地址及房屋信息2.1租房地址：上海市区路号，具体门牌号。2.2房屋信息：房屋结构、面积、户型、家具家电等详细信息，以实际交付时的现状为准。2.3附属设施：包括但不限于小区绿化、停车场、健身房、游泳池等，具体使用规则及费用另附。第三条租房期限3.1租房起止日期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000.00元。4.2租金支付周期：按月支付，每月15日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账或、等方式支付。第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：伍仟元整（小写）：5000.00元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：1）按照合同约定收取租金。2）检查房屋及附属设施的使用情况，要求乙方及时维修或赔偿。3）在合同约定范围内，对房屋进行维修、装修、改造。6.2甲方义务：1）按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。2）确保房屋及附属设施的安全、合法使用。3）在租赁期内，承担房屋及附属设施的正常维护、保养费用。第八条中介方权利与义务8.1中介方权利：1）按照约定收取中介服务费。2）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的证明材料。3）协调解决甲方和乙方在租赁期间出现的争议和问题。8.2中介方义务：1）如实向甲方和乙方介绍房屋及相关信息。2）保证甲方和乙方的合法权益，维护双方利益。3）在合同履行过程中，提供必要的协助和服务。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：1）甲方和乙方经协商一致，可以变更合同内容。2）合同变更需书面协议，并由双方签字或盖章确认。9.2合同终止条件：1）租赁期满，双方未续签合同。2）甲方提前出售或转让房屋，乙方同意终止合同。3）乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并支付违约金。第十条违约责任10.1甲方违约责任：1）未按照合同约定提供房屋，需支付乙方违约金。2）未按照约定履行其他义务，需承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任：1）未按照合同约定支付租金，需支付甲方违约金。2）未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏需赔偿。3）提前解除合同，未按照约定支付违约金，需承担相应责任。10.3中介方违约责任：1）未按照约定提供服务，需承担相应的违约责任。2）未尽核实义务，导致合同纠纷，需承担相应责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：甲方、乙方和中介方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定：1）房屋内部装修及设施损坏，需乙方承担维修费用。2）房屋租赁期间，乙方不得转租、转借或改变房屋用途。13.2中介方与甲方其他约定：1）中介服务费的支付方式及金额。2）中介方在合同履行过程中的协助义务。13.3中介方与乙方其他约定：1）中介方在租赁期满后的服务内容。2）乙方在租赁期间的权利和义务。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同生效条件：1）本合同自甲方、乙方、中介方签字或盖章之日起生效。2）双方按照约定履行合同义务，合同继续有效。14.2合同修改条件：1）合同修改需经甲方、乙方、中介方协商一致。2）修改内容应以书面形式签订，并与原合同一并生效。14.3合同解除条件：1）租赁期满，双方未续签合同，合同自然解除。2）甲方、乙方提前解除合同，需书面通知对方，并按照约定支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入情形1.1本合同项下，第三方介入指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方责任2.1第三方如提供维修、保养、管理等服务，应承担相应的责任。第三方提供的服务不符合约定或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担责任。2.2甲方、乙方应协助第三方履行其在合同中的义务，包括但不限于提供必要的资料、信息，按约定支付服务费用等。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：1）按照合同约定提供服务。2）要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。3.2第三方义务：1）按照约定提供服务质量，确保服务符合标准。2）在提供服务过程中，对甲方、乙方提供的财产进行妥善保管，防止损失或损坏。第四条第三方介入后的额外条款4.1如第三方未按照约定提供服务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。4.2甲方、乙方应按照约定支付第三方服务费用。如甲方、乙方未按约定支付，第三方有权停止提供服务。第五条第三方责任限额5.1除第三方故意或重大过失造成甲方、乙方损失外，第三方对甲方、乙方的损失不承担超出服务费用以外的责任。5.2第三方如因提供服务导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任以其在合同中的承诺或保证为限。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。第七条第三方介入的约定7.1甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的事项，包括但不限于第三方名称、服务内容、服务费用等。7.2甲方、乙方应在合同中约定第三方介入的具体条件、程序及方式。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：1）如甲方、乙方同意变更第三方服务内容、费用等，应签订书面变更协议。2）变更协议经甲方、乙方、第三方签字或盖章后生效。8.2第三方介入的解除：1）如甲方、乙方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议。2）解除协议经甲方、乙方、第三方签字或盖章后生效。第九条第三方介入的争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的效力10.1本合同第三方介入条款，不影响甲方、乙方之间的租赁合同效力。10.2第三方介入的约定，对甲方、乙方、第三方均具有约束力。第十一条附加条款11.1甲方、乙方应按照约定履行合同义务，确保租赁关系的和谐稳定。11.2甲方、乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规，不得损害第三方合法权益。第十二条第三方与其他各方的关系12.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何法律关系。12.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的租赁合同关系。第十三条第三方介入的说明13.1第三方介入指除甲方、乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第十四条第三方责任界限14.1第三方对甲方、乙方造成的损失，以其在合同中的承诺或保证为限。14.2第三方不承担超出服务费用以外的责任，除非第三方故意或重大过失造成甲方、乙方损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同的主要部分，明确了甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付、押金退还等条款。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内的各项设施、家具、装修等情况的照片，以记录房屋出租前的状态。附件三：房屋维修保养记录详细要求和说明：本附件用于记录房屋在租赁期间的各项维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：本附件为租金支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付凭证详细要求和说明：本附件为押金支付的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件六：第三方服务合同详细要求和说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务合同，明确了第三方的服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定履行维修、保养义务。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未能在租赁起始日提供合同约定的房屋，构成违约，应承担违约责任。2.若乙方未能按时支付租金，构成违约，应承担违约责任。3.若第三方提供的服务不符合合同约定，造成乙方损失，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度上海中介提供的租房合同2本合同目录一览1.租房合同主体1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3丙方（中介方）信息2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租房合同租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租房合同押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租房合同维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3丙方维修责任6.租房合同变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3违约责任7.租房合同违约金7.1违约金金额7.2违约金支付方式8.租房合同争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.租房合同其他条款9.1宠物饲养9.2房屋转租9.3保险责任9.4房屋用途10.租房合同附件10.1房屋照片10.2房屋钥匙交接单10.3物业公司联系方式11.租房合同签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点12.租房合同甲方（出租方）签字12.1甲方签字13.租房合同乙方（承租方）签字13.1乙方签字14.租房合同丙方（中介方）签字14.1丙方签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1甲方（出租方）信息甲方名称：上海房地产开发有限公司甲方地址：上海市区路号联系人：联系电话：138001380001.2乙方（承租方）信息乙方名称：乙方身份证号：乙方地址：上海市区路号联系人：联系电话：139001390001.3丙方（中介方）信息丙方名称：上海中介有限公司丙方地址：上海市区路号联系人：联系电话二条租房合同房屋信息2.1房屋地址上海市区路号室2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米2.3房屋户型房屋户型为室厅卫2.4房屋设施房屋内设施包括：家具、家电、中央空调、热水器等第三条租房合同租期及租金3.1租期租赁期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。3.2租金租金为每月人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾元整），共计人民币元整（大写：人民币肆仟捌佰元整）。3.3租金支付方式乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.4租金调整机制租金在租赁期满后如需续租，双方可协商调整租金，具体金额由双方另行签订补充协议约定。第四条租房合同押金4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾元整）。4.2押金退还条件及方式租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租房合同维修责任5.1甲方维修责任甲方负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用磨损或老化导致的损坏，甲方应及时予以维修。5.2乙方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3丙方维修责任丙方作为中介方，应协助甲方和乙方解决租赁过程中的维修问题，协调双方利益。第六条租房合同变更和解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同条款，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。6.2合同解除条件在租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前一个月通知对方。经双方协商一致，可解除本合同。6.3违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条租房合同违约金7.1违约金金额违约金金额为人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾元整）。7.2违约金支付方式违约方应在违约行为发生后的五个工作日内，向守约方支付违约金。第八条租房合同争议解决方式8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，积极协商解决合同履行过程中的问题。8.2调解解决如双方在合同履行过程中发生纠纷，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如双方同意仲裁解决纠纷，应签订仲裁协议，明确仲裁事项和仲裁委员会。8.4法律途径如双方无法协商、调解或仲裁解决纠纷，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第九条租房合同其他条款9.1宠物饲养乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物饲养规定。9.2房屋转租乙方不得擅自转租或以任何形式将房屋及附属设施交予第三方使用。如需转租，应事先书面征求甲方同意，并签订转租协议。9.3保险责任乙方应自行办理并支付房屋及附属设施保险，保障房屋及附属设施的安全。9.4房屋用途乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。第十条租房合同附件10.1房屋照片本合同附件包含房屋内外部照片，作为房屋现状的证据。10.2房屋钥匙交接单双方在房屋交付和退还时，应填写钥匙交接单，作为房屋钥匙交接的证据。10.3物业公司联系方式物业公司联系方式如下：电话：地址：上海市区路号第十一条租房合同签订日期及地点11.1签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。11.2签订地点本合同签订地点为上海市区路号。第十二条租房合同甲方（出租方）签字甲方（出租方）签字：____________第十三条租房合同乙方（承租方）签字乙方（承租方）签字：____________第十四条租房合同丙方（中介方）签字丙方（中介方）签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、物业公司、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，履行各自职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权获取相应的服务费用、赔偿或其他权益。15.4第三方义务（1）按照合同约定提供服务；（2）确保服务质量和安全；（3）协助解决合同履行过程中的问题；（4）如实提供相关信息和文件。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1物业公司介入甲方应将与物业公司的物业服务合同及相关约定提供给乙方，并确保乙方了解物业公司的服务内容和标准。16.2维修服务提供商介入甲方应将与维修服务提供商的维修服务合同及相关约定提供给乙方，并确保乙方了解维修服务提供商的维修内容和标准。16.3中介方介入丙方作为中介方，应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，协调双方利益。中介费用按双方约定支付。16.4其他第三方介入如合同履行过程中涉及其他第三方，甲方应将相关合同约定提供给乙方，并确保乙方了解第三方的服务内容和标准。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约、过错或疏忽导致甲方或乙方损失的赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务费用及第三方资质等因素确定。具体限额由甲方、乙方和第三方协商确定。17.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额发生变更，甲方、乙方和第三方应签订书面补充协议，作为本合同的不可分割部分。17.4第三方责任限额的履行第三方在履行合同过程中，如发生违约、过错或疏忽导致甲方或乙方损失，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第十八条第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定提供的服务，第三方并非甲乙